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摘要：建筑机械设备管理不仅直接联系着企业的经济效益，还影响到施工人员人身安全，因此，必须加强对建筑机械设备管理与维护，从而为施工人员安全提供保障。这里对关于建筑机械设备管理与维护的若干思考进行了研究。
关键词：建筑机械；设备管理；维护
引言
作为企业管理重要对象之一，建筑机械设备不仅是建筑企业重要的施工工具，还是企业经济与技术实力的代表。因此，企业管理人员不仅需要保证机械设备的正常使用，还要确保其能够为企业的经营服务带来良好的经济效益。
一、机械设备管理流程
建筑机械设备管理是指对建筑企业机械设备的购置、使用、维修与更新改造，并一直到报废为止的全过程管理的总称。在现代建筑行业中，建筑机械设备是主要生产手段，同时还是建筑生产力的重要组成部分。因此，加强对建筑企业机械设备的管理，在提升企业生产效率、降低工程施工成本、缩短工程工期以及提高工程质量方面具有非常重要的作用。
二、建筑机械设备管理存在的问题
2.1建筑设备管理制度不完善，管理机构不明确
对于建筑工程的项目部，其主要是由工程管理、技术人员及施工人员构成的，因此，在建筑工程项目决策过程中，生产管理人员与技术管理人员起到了决定性的作用，但建筑机械设备管理人员需对生产管理人员及技术管理人员提供相应的服务，同时还要完全服从技术管理人员与生产管理人员。
2.2施工设备资源配置不合理
目前，我国有些建筑企业一味追求设备的保有率，购置了一些大型的设备，但又没有对所购置的设备会受到资源、市场消耗能力以及搬迁运输等多方面因素的限制进行充分的考虑。同时，还有一些建筑企业的施工机械设备大部分都处于技术状态较差的情况，从而在将其投入使用之后，对工程的进度及质量产生较大的影响。除此之外，还有一些建筑工程没有真正的配备其所需要的大型或特殊的设备，再加上设备的不配套，最终对工程造成严重的影响。
2.3机械设备安装不规范
在我国有些建筑工程中，因为未充分做好机械设备安装准备工作，再加上未制定相应的设备安装施工方案，且在安装之后也没有进行严格的校正及调试，从而导致一些本来不会发生的事故发生了。同时，一些无资质的企业从事设备安装活动，未按照规定编审和施工方案进行安装，且在安装过程中也没有实行旁站监理措施。上述问题的普遍存在，大大限制了我国建筑行业的快速发展。
2.4维修体制不健全
就目前情况来看，我国大部分建筑企业普遍存在忽视机械设备维修维护保养现象，且不坏不修，这在很大程度上阻碍了机械设备功能的充分发挥。此外，大多是建筑企业机械设备维修维护技术水平与管理水平已远远落后现代化管理与维修维护要求，且普遍存在维修维护指导思想落后、维修维护方式单一与缺乏专业维修维护技术人员的现象，进而导致设备诊断技术、状态监测维修、TPM全员维修制等先进的维修理论与方式无法得到推广与应用。
2.5建筑设备管理人员综合素质较低
在我国建筑企业中，绝大多数机械设备操作人员的素质都相对较低，且其中的大多数人员自身文化水平不高，而且没有经过专业基础知识的培训，就直接进行建筑机械设备的操作，进而给建筑机械设备的使用带来了巨大的安全隐患及人身安全。同时，还有一些建筑机械设备管理人员在操作过程中，没有对要求检测的建筑设备进行合理的检测。此外，为了大幅降低建筑工程施工成本，对许多已经超过使用年限或“带病”的建筑机械设备依然在施工中使用，这也给建筑机械设备的使用带来了很大的安全隐患。
三、做好建筑机械设备管理与维护的有效途径
3.1建立健全设备管理机构与制度
①建立健全的机械设备管理制度，并真正做到管理程序化、制度化与规范化。②加强建筑企业设备管理基础工作，并不断完善有实际效果的设备管理规章制度，并真正落实到企业基层工作岗位上。③对于建筑企业各种机械设备的操作，要制定并严格实行定人、定机、定岗位职责的“三定”制度，从而将企业机械设备的使用、保养与维护等各环节任务落实到个人。④要想实现分清多人轮班作业设备责任，避免设备损坏与设备事故的发生，确保施工的正常实施等目标，就必须建立交接班制度及岗位考核制度。
3.2正确选型，合理调配
在进行建筑工程施工时，管理人员必须了解机械设备基本知识。对每一种机械设备都是有自身独特的性能，所以，对于机械设备的选择与应用，管理人员在充分发挥其最大功能，并为工程带来最大效益的前提下进行。此外，在使用机械设备时，还需注意对设备的保护，并提前清理会对设备造成损坏的因素，从而尽可能减少设备的损坏。而在使用完设备之后，还要对其进行日常的保养与维护，从而尽量延长机械设备使用寿命。
3.3加强施工现场建筑设备安装管理
对于从事建筑机械设备安装的单位或企业，必须具备由建设主管部门颁发的设备安装工程专业承包资质和建筑施工企业安全许可证。对于从事安装作业的人员，也必须是经过安全技术培训的，并取得了相应的作业操作资格证书。此外，对于设备的安装，必须制定相应的安装方案，且在经过技术负责人的审批之后才可进行。最重要的一点是要做到职责分明，且在开始作业之前必须要交底，并要使从事安装作业的人员明确安全技术措施的内容，定人、定岗、定责，还要定专人指挥、专人监护。
3.4建立健全的机械设备维修保养保证体系
对于建筑机械设备管理，应将管理作为主要的作业，并以维护保养为中心，同时需在以修理为辅助以及以使用为目的的基础上构建一套安全高效的保证体系。对于施工单位，需制定相应的维修保养计划，并严格实施保养规程中涉及的相关规定。对于维修人员，其要在对工程机械进行维修时，需在掌握工程机械自身结构与工作原理的前提下，仔细的分析故障发生的原因，而不是盲目的对故障原因下结论，从而导致新问题的不断出现。此外，通过对故障进行适当的分析，不仅能够较好的判断出故障发生的性质和原因，还能够通过理清故障来提出更加有效的改进措施。
3.5加强建筑设备操作人员的培训
一般情况下，建筑机械设备操作人员培训内容主要有安全教育培训与作业技能培训。同时，对于建筑设备操作人员的培训与教育，应做到有检查、有针对性、有安排、有计划与有考核，且其主要包括以下几个方面：①编制安全操作规程手册与安全生产知识手册，并将其发放给工程施工场地中的每一位工作人员。②切实做好建筑机械设备操作人员上岗之前的三级安全教育工作，并严禁不具备相关从业资格证的操作人员操作机械设备。③加大对建筑机械设备管理人员的安全培训重视程度。④对建筑企业的全体人员进行必要的安全教育培训，包括领导在内，从而使其能够充分掌握并重视建筑机械设备合理操作的重要性、操作方法与技巧，从而在根本上杜绝因机械设备操作不规范或是由于设备管理不合理而导致施工安全事故的发生。
四、结束语
建筑机械设备管理与维护是一项系统工程，需要各方面人员的全面参与及积极的配合。建筑机械设备管理水平的高低直接影响着企业市场竞争力与经济效益。在此情况下，建筑企业必须充分认识到建筑机械设备管理工作的重要性，通过科学的指导观念以及先进的管理维护措施来加强对建筑机械设备的管理，从而使建筑机械设备管理与维护逐渐趋向于科学化、规范化、制度化，推动建筑企业的可持续发展。
参考文献：
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