宗学东
身份证号：37032119871225**** 山东济南 250000
摘要：随着社会的不断进步，城镇化进程越来越快，加之国家节能环保政策需要，装配式建筑已成为城市建筑构建的重要结构形式，应用优势突显。作为施工单位，在高质量完成装配式结构施工的同时，降本增效、提升企业核心竞争力已成为探索研究的热点话题。以装配式建筑工程造价预算与成本控制作为研究对象，探讨了具体管理要点和控制策略，以供参考。
关键词：装配式建筑；造价预算；成本控制
引言
装配式建筑方式实际上是一种比较环保的建筑工程类型，在现代建筑项目中非常重要，它本身具有很高的质量，在一定程度上，也提高了工程项目的工作效率，缩短了预期，减少了不必要的浪费。在装配式建筑的实际应用中，需要进一步加强工程造价预算和与造价有关的管理任务。通过各种方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
1装配式建筑造价差异原因
1.1工程规模发展缓慢
装配式建筑的整体发展规模比较小，当前装配式建筑的发展并没有达到规模化发展的效果，相应的预制混凝土配件、构件运输方式以及构件装配技术手段相对于国外而言存在比较大的差异。对此，装配式建筑的相关预制混凝土构件仍然存在生产困难的特征，部分生产厂家无法实现大规模的生产，同时国内的市场需求相对比较少，固定投入的成本以及可能发生变动的成本相对比较高。在工程发展后期，其规模会不断的扩大，此时混凝土构件的生产规模也会不断扩大，此时会随着时间的推移固定资本的投入会不断的减少，但是以目前的行业现状来看，装配式建筑处于一个萌芽阶段，价格相对较高，无法满足国内开发商的价格要求，无法满足市场经济发展的基础规律，再加上许多技术无法达标，导致整体市场价格偏高且难以控制。
1.2构建成本偏高
装配式建筑目前的成本偏高主要原因在于建筑构件的生产安全费用，因为装配式建筑中涉及到了加工与安装等费用，同时这一些费用相对较高，导致整个工程的造价预算以及成本的管理难度提升。这一问题主要是因为我国装配式建筑当中所涉及到的混凝土构件比较多，一旦明确应用了装配式建筑进行施工，此时混凝土构件的应用情况相对于现浇筑建筑施工技术而言，其混凝土整体构件会增加约30%，此时工程造价也会随之增涨15%。大规模的混凝土构件在应用期间对于装配式建筑的成本预算也会形成一定影响。装配式建筑在我国属于萌芽阶段，国家相关部门以及领域对于市场的检查管理制度不严格，混凝土构件的生产质量以及价格并不相同，此时工程造价不断提升的同时，导致成本投资过高，整体收益不理想。
2装配式建筑造价预算与成本管控的优化措施
2.1进行全过程的造价和成本管控
在装配式建筑施工的过程中需要重视加强成本控制，从规划设计到施工以及后期的竣工都需要进行监督管理，监理人员需要确保成本控制方案的合理性、可行性，深入对现场的情况进行分析，确保目标的有效实现，需要重视管理人员进行有效的沟通和交流，对管理方案进行优化。在施工过程中也需要注意从整体方向进行把控对造价预算方案进行确认，合理地对机械设备和材料进行使用。比如说，通过精细化的管理，让构件的仓储时间减少，降低构件的仓储管理费用。在构件运输前，积极进行沟通，在现场合理地设计构件的安放位置，将构件放置在机械吊装覆盖的范围内，以避免构件二次搬运而产生的费用。
在施工的过程中对变更问题进行分析，保证工程变更的合理性、科学性，在竣工时建立单位还需要严格依照公平公正的原则，全面对施工的信息和数据进行收集，精确化的进行管理，通过会计电算化的结算方式，审核一些偏差较大的环节，让装配式建筑结构的造价管理水平提升。
2.2编制工程量清单
在项目施工期间，需要做好工程量清单的合理编制。工程量清单属于工程造价计量的基础工作环节，编制工程量清单期间需要做好相关计量管理工作。现浇筑混凝土建筑的工程模式以及工程量清单编制方式已经比较成熟，其中不同明细都有比较清晰的表现，但是对于装配式建筑而言，仍然存在比较突出的问题。对此，在今后需要进一步明确装配式建筑相关的工程量清单规划方式，基于细节部位的处理，做好施工图纸中无法体现的一些工程量清单记录，基于混凝土构件进场之后的存放等费用借助清单进行表现。在工程量清单编制期间，需要对项目特征进行细节性的描述，特别是在混凝土构件的运输环节需要做好运杂费用的单独列表体现，在出现描述错误时需要及时处理，规避施工过程中工期延误等问题的发生。
2.3改善企业生产模式
在装配式建筑施工的过程中，构件是非常重要的组成部分，因为我国当前很多企业的生产规模较小，造成构件生产成本较高，很多建筑企业需要承担大量的采购费用。为了将这些问题解决，施工企业需要重视加大装配式建筑结构的应用范围，与相关生产企业进行深入地合作，共同发展，让研究队伍壮大，引进高精尖人才，对生产过程中需要的材料和技术进行优化。在生产过程中使用流水施工等方式，加强构建人员的培训管理工作，让劳动效率提升将规模化的优势充分地发挥出来，可以有效地控制单位成本，另外还可以防止构件产生不合格的情况。在生产的过程中，需要重视分析，依照构件的特点和形状合理地设计模具，在大批量生产时首先需要进行试生产，保证质量。与此同时，使用通用模具，让摊铺的成本降低。在确保构件质量条件下控制成本，对生产工艺和流程进行简化，让市场的需求量逐步扩大。在生产的过程中，如果可以进行批量生产，可以进一步降低固定成本投入，施工单位在成本投入方面会大幅度地减少，因此需要重视对装配式建筑技术进行有效的推广。
2.4加强对工程造价人员的培训工作
装配式建筑施工的项目成本管理具有很高的技术含量，在项目施工前还没有确定具体的消耗定额，因此对于成本人员而言，这项工作一定要保证信息的严谨性和高水平计算能力。同时，不同于传统的建筑项目，装配置建筑项目对造价人员的专业技术要求更高，对建筑技术和材料的选择都具有很高的要求。因此，工程造价人员不仅应关注与装配置建筑物有关的管理条例，同时必须掌握该领域的其他专业性的知识技能。
结语
装配式建筑工程有着较为鲜明的特点，在造价预算与成本控制的工作中，需要充分考虑装配式建筑工程的特点，并且结合我国建筑企业、材料生产企业的特殊性，探索成本控制中存在的问题以及相应的解决方案。相对于传统的浇筑式建筑，装配式建筑的优势较为明显，有着广阔的发展前景，需要以技术手段与管理手段为基础，实现双重的突破。
参考文献
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