刘泰武
中国建筑第二工程局有限公司，广东省 湛江市，524000
摘要：地下室作为高层建筑中的重要结构，其防水工程质量影响建筑物地基稳定性与安全性。在此之上，本文主要围绕地下室防水工程质量通病，提出可行性预防措施，经由应用纤维混凝土技术、加强柔性防水层建设、合理设计材料配合比、优选高性能防水涂料等措施，以此提升地下室防水工程质量。
关键词：地下室；防水工程；质量通病
前言：地下室作为存放物资的主要空间，在高层建筑项目中较为常见。而防水工程施工质量，常影响地下室结构稳定性与实际使用效果。据此，应结合常见的质量问题，制定科学的防水工程施工方案，以便规避质量不合格风险，为后续地下室抗渗性与密实性的改善给予保障，满足新时代地下室建设需求。
一、地下室防水工程质量通病
（一）起皮开裂
地下室防水工程中常出现的质量问题主要有起皮开裂，一旦地下室基层结构的质量较差，将造成地下室墙体、地面发生翘边现象，从而不利于打造密封空间。其中在地下室墙体地面防水施工中，若基层粘结性不佳，极易引起水分大量蒸发，并且在地下室潮湿条件下，无法散热，易在热胀冷缩原理下引起防水材料开裂，从而不利于体现出防水结构的整体性。
（二）空隙浮灰
在防水工程施工过程中，若针对混凝土等材料未达到最优化搅拌，或者其中投入的原料比例不适合，也会造成防水层发生空隙、浮灰问题。同时，在材料搅拌机功率较小等情况下，也会干扰防水混合材料的搅拌成效，致使防水工程无法达到预期施工效果，尤其是在墙体防水施工中，也会因搅拌问题，致使墙体生成气泡。
（三）施工缝渗透
地下室之所以常发生渗水问题，其中具体渗透源头还可体现在施工缝处。在防水工程施工阶段，需设置施工缝，一旦出现清理不当，或者混凝土粘结性不佳，均会造成施工缝面临渗透状况。
（四）材料过密
在地下室防水工程中常因材料过密，引起渗透问题。在施工阶段，若防水材料的分布密度与混凝土密度差异较大，也会导致两者连接处出现缝隙，而地下管道也会就此缝隙处发生漏水问题。因此，应从材料性能角度予以重视[1]。
二、地下室防水工程的预防措施
（一）应用纤维混凝土技术
要想有效预防防水工程质量风险，还应当充分应用纤维混凝土技术，增加地下室混凝土结构的密实度。其中纤维混凝土技术实则是指借助富含纤维材料的混凝土混合料，促使原有地下室防水工程中使用的混凝土结构拥有更强的抗压强度，并且不易达到疲劳极限，从而延长其渗透年限，避免因混凝土材料开裂，而造成地下室引发渗水问题。由于在纤维混凝土结构中，合成纤维能够增加混凝土的柔韧性，使之尽管受到温度条件的干扰，也很难出现裂纹，甚至还可有效控制水分流失量。
本文以聚丙烯纤维混凝土为例，在某项面积2916㎡的建筑项目中，设有一层地下室，要求按照Ⅱ级防水要求开展防水工程。在该项目中专门采用了纤维混凝土技术，因此类技术工艺下形成的混凝土材料，具有15%拉伸极限，275MPa抗拉强度，含湿量在0.1%以下，粒径仅有0.048mm。在实际施工阶段，该项目中的防水结构不易出现裂缝，且多以微裂缝为主分布在地下室墙面、地面上。在施工时，采用0.9kg/m3的掺入量，控制此材料的混合量。经由纤维混凝土技术，本项目的抗渗等级与常规混凝土技术相比有所提升。据此，应善于运用纤维混凝土技术，由此保障防水工程质量。
（二）合理设计材料配合比
在防水工程中使用的混凝土材料以及防水涂料，都应当注重其品质。尤其是混凝土材料的配合比，若配合比不适合，将导致混凝土材料中因某个原料掺入量不足或过多，致使防水性能下降。若在混凝土配制中选择的是普通硅酸盐水泥以及、砂石、泥土等原料。其中水泥的实际使用量应按照每1m3掺入388kg的标准进行混合搅拌。至于砂原料，应尽量选择细度模数在2.3左右的砂料为主，而泥土原料的掺入量不宜超出3%。而且在选择石料时，其粒径应在35mm以下，且不低于5mm，这样才能保证配制后的混凝土原料符合地下室防水设计要求，避免因混凝土质量问题，诱发渗水风险。
此外，还可选用特种水泥进行配制，其中选用的粗骨料，应保持在40mm以下粒径，而且使用特种水泥配制而成的混凝土材料，还应当保证其掺入量低于1%。对于特种水泥砂率的设计，应在35%到45%范围内，拌合水与水泥的质量比例应在11：20以下，并保持最大40mm的塌落度。为了进一步提升防水性，还应当参照防水工程的防水等级进行上调，即实际施工后的抗渗强度应在初期设计值基础上增加0.2MPa，这样才能确保配制后的混凝土拥有良好的抗渗性。在地下室防水工程中最为重要的防水主体即为混凝土结构。因此，混凝土配合比应作为防范质量通病的首要前提。
（三）加强柔性防水层建设
在提升混凝土刚性防水质量基础上，还应当注重柔性防水层建设，它具体指的是地下室结构中阴阳角以及隐蔽处的防水设计，避免因管道口或者墙体临地面处发生渗漏，破坏地下室防水效果。
首先，在柔性防水层涂刷期间，施工人员应当按照规范化施工步骤进行施工。如针对地下室地面应当先行实施降水处理，保证垫层下500mm为地下水位，这样可防止底板出现渗透问题，并且还应当采用逐层、阶段式涂刷手段，增加面层与基层的紧密连接。在项目施工初期，提前两天涂刷冷底子油，这样可提供充分的时间，保证油层与面层形成一个整体结构，之后可借助防水卷材，将其平铺于地下室地面上；其次，对于底板连接处，还可借助止水带、密封条设计防水层。施工人员还可选用厚度为2mm的防水材料，并保证防水层与地面、墙体结构产生密切结合，避免因连接不当形成缝隙；最后，还应当加强杂质清理，特别是在施工缝内或者管道口处，从而提升防水层密实性[2]。
（四）优选高性能防水涂料
地下室防水工程施工中，要想提升其质量，还应当选择高性能防水涂料，而且还应采用重叠涂刷的方式，避免形成空隙，并且还应注重防水涂料涂刷的均匀性。常用的防水性能优良的防水涂料主要有聚氨酯。该类型的防水涂料能够通过湿化反应，促使自身在地下室面层中形成一层防水膜，以便借助防水涂料的韧性，增加防水性。通常情况下，在使用聚氨酯防水涂料时，还应当运用喷涂工艺，将其集中喷涂在地下室地面与墙体结构上。
同时，施工人员还应控制好涂料厚度，一般在0.5mm以下，而且对于涂料缝隙也应当进行补充涂刷。施工人员在防水涂料使用期间，应充分结合工况条件进行施工。此外，针对地下室外墙进行防水设计时，还应将缝隙的最大尺寸控制在0.2mm以内，并且还应当在完成地下管道埋设作业后，对其表面进行灌浆操作。至于防水涂料的用量，应保持在每1㎡1.5kg，继而促使地下室形成良好的防水层，杜绝渗水。
结论：综上所述，地下室防水工程作为地下室建设过程中的重要内容，其施工质量常决定地下室使用成效与建筑物整体安全性。据此，应从纤维混凝土技术、柔性防水层、材料配合比、高性能防水涂料等方面着手，以此有效预防防水工程质量通病，避免因频繁维护，削弱项目经济性，最终促进建筑行业的长远发展。
参考文献：
[1]吴仕江.高层建筑工程地下室防渗施工质量管理分析[J].低碳世界,2020,10(06):106-107.
[2]洪祖江,金安盛,段志强.住宅地下室防水工程质量管理与裂缝处理探究[J].住宅与房地产,2018(36):136.
作者简介：姓名：刘泰武（1994.01--）；性别：男，民族：汉，籍贯：海南省宁市，学历：本科；现有职称：助理工程师；研究方向：土木工程。