国宾丽
青建集团股份公司 山东青岛 266000
摘要：工程造价管理是项目建设管理的重要对象之一，其管理水平直接关系到工程项目建设的经济效益。随着我国建筑行业新常态发展要求，尤其是建筑施工市场竞争的不断加剧，建筑企业必须要改变传统的粗放式工程造价管理模式，构建精细化管理的工程造价模式，来适应工程造价行业发展趋势。BIM技术依托于大数据技术、以三维建模技术为基础，将工程项目造价的各个要素融入其中，有效地提升了工程造价管理工作的质量。
关键词：BIM技术;工程造价;精细化管理
引言
我国经济建设的飞速发展对建筑行业起到了巨大的推动作用，建筑行业也逐渐成为综合经济体系的重要组成部分，是维系社会经济发展的源动力。但是，近年来，建筑工程项目的数量逐渐增加，规模逐渐扩大，人们对建筑质量的综合要求也在不断提升，这也对建筑行业的稳定发展构成了一定的影响，尤其是工程造价管理，不仅要从统筹角度出发，还要兼顾施工质量、工作效率、项目成本等因素，传统的造价管理模式存在各类弊端，将BIM技术应用到建筑工程造价管理工作中已经刻不容缓，同时也是提升建筑工程管理水平的必然途径。
1BIM技术概述
1 BIM技术概念
BIM是一种全新的智能化技术管理形式，它主要应用于建筑工程造价管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型构建。建筑工程造价涉及的类型较多，而BIM技术可以将其进行有效整合，同时利用三维技术，设计出建筑工程相对应的数据信息，从而满足智慧建筑工程的需求。另外，BIM技术利用智能数字化技术将建筑工程的难点显现出来，更便于企业工程人员对其进行研究。除此之外，BIM技术还可以实现大量资源的共享，能够满足工程企业不同部门的人员对数据进行提取，从而保证工程企业内部人员所掌握的工程造价数据实现统一。
2工程造价精细化的管理内涵
项目工程人员逐步将大型工程分为多个子项目，不断分解项目，能够找出项目设计方案中存在的漏洞和缺陷，逐步分解各项工程。可以分析各个工程之间的联系，来确定出设计工作中存在的缺点，强化对这些造价管控的审查，提高造价工作的连续性。造价工作会贯穿于所有的项目施工过程，而且企业也会罗列出工程清单，随时监察这些工程施工的变化，并且也能够有效地修整项目工程清单的具体内容，使用精细化的管控，能够使工程清单转化成各类型的数据信息，会有效地改变过往那些松弛、松散工程项目管理活动，使项目施工变得更加规范有序。
3 BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值
BIM技术最早起源于美国，相对而言，美国在应用BIM技术方面取得了很大的成效。根据不完全统计，美国约有2/3的企业使用BIM技术，其中政府建造项目使用BIM技术的比例达到100%。我国住建部在2016年发布的《2016-2020建筑业信息化发展纲要》中明确提出要增加BIM技术的发展，可见我国建筑业对BIM技术的应用也在逐渐重视起来。BIM技术具有可出图性、优化性、模拟性以及可视化等特点，其在工程造价精细化管理中具有较大的应用价值。
3.1投资阶段
在建筑工程的投资管理阶段，需要结合工程项目建设需求与实际情况制订投资方案，对工程建设进行估算，为后续的招投标以及项目设计环节的顺利开展提供保障。将BIM技术应用到以上的投资管理工作中，相关技术人员要使用BIM技术进行工程投资阶段的造价管控，结合各方面信息生成BIM技术信息管理模型。将工程清单上的全部数据信息输入建筑模型中，对具体的建筑项目的造价进行合理估算。例如，建设过程中涉及的人力资源成本、施工材料成本、施工设备成本以及各类管理费用等。
技术人员还要参考同类型工程造价管理方案的执行情况对方案进行调整与优化，尽量保证建筑模型信息的合理性与可行性。当数据信息修正与评估完毕后，技术人员要根据建筑模型估算的工程造价结果制订预算方案，从而为后期工程项目施工的顺利开展提供指导。
3.2招投标阶段
在建筑工程的招投标工作中，要结合工程项目建筑要求制订方案，同时还要基于工程造价进行建设工程招标文件的撰写，吸引综合实力较强的施工单位参与建筑工程招标，最后选择出最合适的施工单位负责建筑工程的施工，建筑BIM信息可以使施工单位更加全面地了解项目建设要求，并且结合各环节的工程造价方案进行分析，快速得出准确的工程量清单，详细了解各项工程信息，规避人工计量建设工程量的信息误差问题，确保施工单位可以根据工程量清单中的内容做好施工全过程的造价管理工作。
3.3工程施工阶段
在项目实施期间，要应用一系列的BIM技术，精准测量出项目施工时，需要的各类水电、钢筋、沙石、水泥等材料。在BIM软件内部，形成虚拟的模型，来对结构体内部的关键部位进行碰撞的测试，以保证整体结构体更加稳定，而且也会达到相应的设计要求。此外，还要结合实际项目施工状况应用BIM云平台，确保各类工程作业能够安全的执行。
3.4工程竣工阶段中的应用
建筑工程的施工过程十分复杂，直到收尾阶段都不能有丝毫疏忽，竣工阶段可以说是最为重要的一个步骤，加强竣工阶段的建筑工程管理势在必行。在这个阶段中，工程人员和设计人员需要对建筑性能、安全性等进行检查，另外需要找到有关资料与设计方案进行比对。在过去的工作模式下，竣工验收往往需要大量人力才能完成，而借助BIM技术处理竣工阶段的有关问题，则避免了这一弊端，同时建筑信息模型技术还具有处理速度快、准确性高等特征，这是提升竣工阶段建筑工程管理工作质量的必然选择。除此之外，在后续的物业管理中引进建筑信息模型技术，能够提升建筑管理的安全性和稳定性，为物业人员提供强有力的技术支持。
3.5 提高建筑企业的资金周转率
为了有效解决企业资金周转问题，预防税务风险，做好企业资金管理工作至关重要。首先，建筑企业的财务管理人员，应该在项目结束的第一时间进行款项回收。对于一些未及时缴纳款项的单位，应采取多种手段进行催收，同时增加企业资金储备，以保证企业缴纳税款充足，使企业形象不受到损害。其次，建筑企业要加大内部资金的管控力度，将各项资金收入和支出做好详细计划，减少财务支出。对重大项目进行合理评估，在项目实施过程中，对于资金的投入方式，最好循序渐进，预防由于资金不足造成税款无法缴纳的现象，从而保证建筑企业的 正常运行。
结束语
综上所述，对于建筑行业的造价管理工作，BIM技术具备良好的应用效果，其凭借自身的协调性、可视化、可优化等特点，可以使建筑信息以三维立体模型的形式进行展现，使工程项目的综合信息更加直观，有助于各部门提高工作效率。本文对建筑工程造价管理中BIM技术的应用情况进行研究，首先阐述BIM技术的内涵与特点；其次，从多方面入手深入分析BIM技术的实际应用效果，包括为投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段，结合BIM在建筑工程造价管理中的实际应用情况能够看出，该技术可以科学提升造价信息的准确性，进而为工程项目的顺利开展提供稳定保障。
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