杨海
贵州省公路工程集团有限公司（贵州 贵阳 550000）
摘要：随着社会经济的不断发展，我国也越发的重视房屋建筑施工。当前，我国防渗漏技术在不断的更新，房屋建筑物中存在着不同程度的渗漏现象，房屋的渗漏问题影响着我国建筑行业的发展，必须采取相应的解决方式。房屋渗漏问题会引发居民房屋墙壁返潮，墙面颜色也会变化，严重还会引发墙面表层脱落破坏房屋的整体美观。下文中，将主要针对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行深入的分析，以此来加强防渗漏技术的应用。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术；分析
引言：房屋建筑中的渗漏现象会直接的影响房屋建筑工程的整体质量，施工企业的经济效益也会大大降低。房屋建筑渗漏的原因比较复杂，必须加强对整个施工环节的控制，了解居民的实际需求，明确房屋建筑发生渗漏的主要原因，制定出相应的处理方案，按照施工的具体要求进行检查[1]。
一、房屋建筑工程发生渗漏的原因
（一）设计纰漏
房屋建筑的设计会直接的影响房屋建筑工程，必须重视房屋建筑工程的设计工作。在房屋建筑外墙设计时有很多的设计人员忽略了防渗工艺，房屋在使用的过程中会出现渗漏。房屋建筑外面墙设计一定要将屋面设计准则作为基础，掌握房屋建筑工程的具体情况，对其进行详细的设计。从地理位置以及周边环境进行入手，确保房屋建筑外墙具备合理性。在实际施工中，有些施工团队的施工理念过于落后，导致外墙的施工存在着很多的不足，在使用时渗漏问题严重，设计过程没有对其进行全面的考虑，如果缺少对保温排气口施工的设计，就会引起房屋渗漏现象[2]。
（二）墙体的自身裂缝
房屋建筑工程墙体存在的裂缝，会导致房屋建筑工程在施工时发生渗漏。剪力墙混凝土在浇筑时如果振捣工作存在问题，混凝土实体密实度就达不到施工标准，在实际施工中墙体会出现裂缝，引发渗漏问题。房屋建筑施工的过程中，墙板同时施工沉实时间不足，墙体在使用时会产生裂缝，严重会出现渗漏问题。墙体混凝土在养护的过程中要落实浇筑养护工作。部分施工团队没有认识到外墙面养护工作的重要性，外墙面养护工作做不到位，在炎热的夏天墙面温度差异较大，可能会出现裂缝，在使用时出现渗透现象。墙体的养护时间不足，墙体也会存在裂缝，房屋建筑工程就会发生渗漏问题[3]。
（三）厨卫间楼面地面渗漏，给排水管道渗漏
房屋建筑工程在施工时发生渗漏的主要原因是厨卫间楼地面渗漏、给排水管道渗漏，在穿越楼面管道的过程中，封堵质量达不到标准，地面施工就会存在各种问题，防水基层很有可能出现裂缝现象，盛水试验得不到落实，房屋建筑工程也会出现渗漏问题[4]。房屋建筑工程施工场地的坡度必须达到工程的标准，才能提供施工的效果，避免存水后发生渗漏问题。如果地漏口的位置比较高，排水效果就会比较差，存水后也会发生渗漏。管道在安装时要及时的去清理管道中的各种杂物，符合质量标准，才能减少因为质量因素引发的渗漏问题。如果管道安装不合理，就会在使用中出现问题，导致渗漏严重[5]。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术措施
（一）外墙面防渗漏技术的应用
工程地基土质不佳，为了防止外墙出现沉降等问题需要根据建筑物的实际特点去设置沉降缝，因为温度变化出现的应力集中也会影响外墙体，出现裂缝在工程墙体施工的过程中，可以采用温度影响小的材料，在外墙设置有效的保温层。对墙面抹灰时，要先做好墙面的清洁工作保证其平整整洁，后续的施工环节才能顺利的进行。另外，需要特别注意的是砂浆与墙面之间的粘结，墙面在房屋建筑中占的面积比较大，必须控制好墙面的施工质量。
在外墙体抹灰时可以采用分层涂抹法，按照标准去控制外墙砂浆抹灰的分层厚度，控制好墙面的混凝土材料，还要使用一些防水强、质量高的混凝土材料[6]。
（二）厨卫防渗漏施工技术的应用
在实际施工中采用的厨卫防渗漏施工技术一般都体现在厨卫地面、墙面采用的相关涂料，在房屋建筑施工中进行地面防渗漏，完成施工后还要检查好地面的流水坡度，确保能进行施工，再进行蓄水渗漏试验，从根本上杜绝厨卫工程发生防渗现象，对墙面进行防渗漏施工，涂料的分层厚度和宽度都要符合技术规范要求。对楼板施工时，外壁与孔洞都要留出二十毫米左右的间距，一般都是采用防渗漏砂浆填筑的方式对其进行密封，工程结束后还要才能验收操作。铺设好的给排水管道必须通过试水试验，才能保证防渗漏施工技术达到预期的效果。对厨卫装修时不能在地面随意打孔，防止因为开凿破坏流水管与防水管。水管与地面连接部门通常使用防水材料，在墙体水管等多处连接处涂刷处理，可以保证厨卫间不会发生渗透现象。
（三）屋面防渗漏技术的应用
工程在进行屋面施工时一定要重视屋面板的整体质量，检查屋顶的防水工作，保证其质量符合使用的标准，还要选择专业人员对其监管。屋面需要有较强的承重能力以及防渗漏功能，在对屋面进行施工时如果忽略了房屋建筑的施工质量，就会导致房建出现严重的渗漏问题。屋面渗漏一般发生在排气管道、落水口等等部位，可以采用防渗漏施工技术；防渗漏材料要选择符合建筑工程的防渗漏材料，同时还要考虑到房屋的使用功能。防渗漏材料不仅要满足业主的实际需求，还要达到标准的规范要求。不同地区防水材料的规范要求也不同，要将工程环境作为主要的依据进行防渗漏施工；要加强对钢筋混凝土浇筑的控制力度，要连续浇筑避免中断，如果产生冷缝就会出现渗漏现象。混凝土在实际浇筑的过程中要施工密实，不能漏浆、蜂窝，屋面板的施工质量必须达到要求。在防水层施工时检查好房屋的平整与基层，屋面基面不产生积水才能降低渗漏现象的发生率。另外，为了提高屋面防渗漏施工技术的有效性，在施工完成以后还要定期对其维护，寻找整体性好、强度合适的平面，设置一定的坡度以此防止积水渗漏，在平层预留隔缝，确定分隔缝的间距。
（四）屋面渗漏问题的针对性防渗漏施工技术
结合屋面渗漏的具体原因，在使用防渗漏施工技术时要科学的选择防渗透层面板，保证层面板重量的合理性，还要具备保温功能。另外，温度卷材的选取工作要将实际的建筑情况作为基础，参考当地的气候环境，在选择以后对其进行试验。材料的选择工作至关重要，防渗漏作用最为关键，保证材料选择的合理性采用有效的施工技术。施工操作时要反复的去涂抹防水材料，上一层成型以后在进行覆盖涂抹，涂抹的同时还要注水试验，控制好施工的实际步骤，如果发现渗漏问题就要及时的进行处理。在铺贴卷材时候要从低到高，严密的压实保证其平整性，完成后严格的检查，一旦出现问题就要割裂处理。在对屋面浇筑时要保持连续，温度差异过大会导致后续出现裂纹等现象。除此之外，要控制好混凝土的强度，设置保护厚层。
结语
根据综上所述可以得知，房屋建筑渗漏问题十分重要，施工团队一定要给予充分的重视，会引发房屋渗漏问题的因素比较多，在房屋建筑的环节有相应的体现。因此，在房屋建筑建设的过程中，工作人员一定要深入的去分析施工环节可能存在的各种问题，寻找有效的解决措施处理好问题，能够有效的控制好房屋渗漏问题，为我国房屋建筑整体质量提供保障，促进建筑行业得到进一步的发展，对我国社会经济的推进有着重要的意义。
参考文献：
[1]韩峰,祝羿,陆杰. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J]. 建筑技术开发,2020,47(05):41-42.
[2]刘福利. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J]. 绿色环保建材,2020(06):153+155.
[3]李燕宏. 基于建筑施工中防渗漏施工技术研究[J]. 砖瓦,2020(08):120-121.
[4]楼凌云. 研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 建材与装饰,2016(01):28-29.
[5]马建国. 防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J]. 漯河职业技术学院学报,2019,18(04):23-25.
[6]曹建斌. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J]. 住宅与房地产,2020(36):174-175.