马艳
身份证65422319831122****
摘要:现如今,建筑工程的数量和质量都呈现持续增长的态势,在这种情形下,越来越多的人意识到造价审核工作的重要性,建筑工程中的造价审核受到全社会广泛关注。项目全过程管理控制是一种有效的造价审核方法,可帮助建筑工程不断优化造价审核工作。以下内容将具体阐述项目全过程造价控制,指出项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中存在的问题,项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的重要作用,据此探究项目全过程造价控制如何在建筑工程造价审核中有效应用,并对项目全过程造价控制在建筑工程造价审核的具体工作中提出一些注意事项,期望为今后建筑工程在项目全过程造价审核工作层面中有所助益。
关键词:全过程造价控制;建筑工程;造价审核
引言
在施工中,工程的造价审核其本质是贯穿整个施工的关键工作,其对于工程的顺利进行和项目资金的良好流转具有重要作用。科学合理地工程造价审核不仅能够帮助建设单位精确计算工程资金,还能保障工程的合规性,能够有效避免工程中出现施工前后造价差距相差过大的问题,全过程的造价审核为施工顺利进行提供了前提,并规避了以往先干后审模式,特别是施工过程中不可预见的变更等造成的参建各方面对的各种风险。
1现阶段我国建筑工程中的造价审核特征
现如今随着社会经济的快速发展,建筑行业进入了一个全新发展时期,而工程造价审核工作的重要性也逐渐得到体现。通过工程造价审核工作的开展,可以合理优化资源配置。首先,相关建筑单位可以结合审核内容有效把控工程结果,而且开展预算审核可以进一步提升工程造价的准确性,确保合理分配相关建筑资金。其次,审核工作的开展对于工程施工质量起到有效的保障作用,确保高效完成相关工程项目建设任务。再次,造价审核工作的开展可以帮助相关管理人员更好地把握工程造价中存在的相关问题,并及时做出合理调整,从而有效控制工程造价。最后,工程造价审核可以使工作人员充分了解相关工程项目情况,从而合理制定决策。但目前建筑行业的造价审核工作还存在着一些不足,导致造价审核工作质量受到了相应的影响。一些建筑单位未建立起专业的审核机制,而且缺乏造价审核意识,进而导致相关审核机制不够完善,审核工作开展形式化。此外,还有一些建筑单位的造价审核不够准确,相关送审材料的真实度有所缺乏。造价审核是十分重要的一项环节,但容易受到相关因素的影响,进而导致审核结果出现偏差。
2建筑工程造价审核的方法和技巧
2.1全面审核法
造价人员在开展全面审核时,需要严格按照图纸设计和计价方法开展工作,并且熟悉市场变动的规则和相关建筑施工文件的内容,对工程量以及工程费用展开全面细致的审核。借助这种审核手段能够全面的核算工程造价信息,确保工程规划能够按照预期的开展。需要指出的是,这种核算方法也存在一定的不足,譬如说核算的周期相对较长,并且核算过程中也较为复杂和繁琐,对细节内容有着较多的要求,因此只有满足结算条件和招标条件的工程才能够使用这种方法,对之前阶段的工作展开工程核算,建筑企业需要单独寻找审核单位开展工程造价的审核。在审核过程中通过多种方法获取专业的数据,从而增强审核结果的准确性,提升其应用价值。通过对施工图纸的仔细和研究,造价人员还需要考虑到施工过程中的相关信息,并对施工图纸展开详细的核算和分析,为后续的施工管理奠定基础,仔细研究施工过程中产生的各项数据,在此基础上分析相应的指标和参数。
只有相关数据符合建设标准时,才能够保障建筑施工质量,防止工程参数出现异常。对于工程审计工作来说,对审计人员的经验储备有着一定的要求,如果造价人员的经验储备存在不足,这种方法在应用过程中有着一定的优势,能够帮助工作人员在很短的时间内获取有效地数据,对后续阶段的体系分析有着一定的指导意义。技术人员通过专业的模型计算,能够全面的开展审计工作,并从中获得专业的数据信息,在后续的施工阶段开展数据的横向对比分析,寻找到问题的出现的原因,这对于数据分析有着积极地指导意义。
2.2保障工程量的准确性
由于建设工程中所涉及的工程量多种多样.相关的施工单位要做好全过程工程量的控制管理,同时还要保证所有工程量核算的准确性.审核人员要对施工过程中的工程量所涉及的数据进行严格的把控,要保证在进行审查工作时所有的工程量都是真实有效的,同时为了以防万一,还要对相关的工程量数据进行备份.在进行工程量的审核过程中,审核人员要对施工中的设计方案进行认真的分析,加强相关人员对工程量核算工作的重视程度.还可以通过造价审核的方式对相关工作进行统一规定,对审核行为进行规范.相关的审核管理单位要制定必要的规章制度,对审核人员的审核行为进行规范和约束.在使用造价审核对建设工程的工程量进行审核时,需要注意以下几个方面:(1)在进行工程造价审核时,首先要对审核过程中的一些计算系数进行确定,看这些计算系数的选取是否科学合理,在进行调差操作时是否符合规定,在确保这些没问题之后才可以开展造价的审核工作.(2)在进行工程造价审核工作时,要对审核造价时所用的一些计算程序和计算方法以及特殊费用进行审核工作,同时还要注意各项费用的计算系数是否合理.(3)由于一些工程的工程量较大,在进行工程造价审核时,会有比较大的工作量,在面临这类造价审核工作是要对造价进行全面的审核和控制,对工程量进行更加科学严谨的计算,从而避免出现较大误差的现象.
2.3完善签证审核和施工材料
对于建筑工程的建设与施工而言,签证审核是确保建筑工程顺利建设施工的基础,也是造价审核的一项基础性工作。因此,不论是建筑开发商还是建筑商,都应当高度重视签证审核工作。国家工商行政管理局和建设部联合制定了与建筑工程签证相关的法律规定,明确指出承包人如若在工程变更的十四天内提出相关报告并经工程师同意后,可将合同价款进行变更和调整,超过十四天后,将不涉及合同价款的变更。以工程量确认签证为例,需要建筑工程项目经理将报告提交给工程师确认,工程师签字后即表示确认,经这一过程之后合同便具备法律效益。厦门市人民政府早在2018年出台了有关建筑工程质量的相关规定,在一定程度上约束了相关企业的行为。完善签证审核工作是对涉及建筑工程各利益主体的负责,也是对建筑工程造价审核的一部分。除了完善签证审核之外,还需要对施工材料进行造价审核,其中包括检查材料数量与预算是否一致、材料的使用情况、浪费情况等。为保障施工材料造价审核工作的顺利进行、提高这方面审核的效率,相关部门在购入材料之前便需要做好提前的预算和计划,材料购入之后对材料进行分类和保存,以便于对施工材料进行全过程造价控制。
结语
工程造价审核是工程实施中重要的组成部分,对于工程项目的经济效益具有重要意义。能够帮助参建各方及时发现工程管理中存在的各种问题,有效提高工程的经济效益,保障项目的顺利实施。在具体的审核工作中,审核人员应当积极学习先进的审核方法,采用适宜的审核方式对不同工程项目进行科学、严谨地审核,帮助企业更好地协调资金和人力,同时还能保障施工工程合法、合规顺利进行。
参考文献
[1]毛健.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].门窗,2019,13(21):46.
[2] 邓玲.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].现代物业(中旬刊),2019,13(11):50.