潘礼盟 王亮
身份证号：3303241982022144**
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摘要：随着人们生活水平的不断提高，我国社会目前已经进入了剧烈的城市化进程之中，其中建筑行业也同时得到了较大的发展。大量的建筑原材料被消耗在建筑工程之中，这就对建筑工程造价管理提出了较高的要求，但是我国工程造价技术与发达国家相比，还处于比较落后的水平，这对我国建筑工程质量造成了不利的影响，使得工程的投资回报率失去了可靠的保障。BIM技术是工程建设管理以及工程项目建设技术的综合，运用这一技术可以使得工程项目各个参与方之间进行良好的沟通和交流，并且有利于整个建筑工程项目的的动态管理，为建筑工程的顺利进行提供了可靠的保障。本文在对BIM技术进行概述的基础上，阐述了BIM技术在建筑工程造价中运用的优势，并指出了我国当前工程造价管理中存在的主要问题，然后就BIM技术在建筑工程造价中运用及其发展趋势进行了具体的论述。
关键词：BIM；建筑工程；工程管理；应用要点
引言
近年来，我国建筑行业的整体发展水平在不断提升，在建筑行业发展的过程当中，整体市场竞争压力在不断加大，因此建筑企业在开展建设的过程当中要想获得更好的经济效益与社会效益，就需要在建筑工程施工过程当中对整个施工过程进行有效的管理。很多建筑企业针对建筑造价管理都有自己独特的管理模式和方法，其中BIM技术和技术能够通过对整个建筑物的生命周期进行科学的数据管理从而能够有效提升企业的整体竞争力。在建筑工程建设的过程当中容易受到自然环境、社会环境、政策制度的影响，因此在进行施工的过程当中，应当进行动态管理和实施管理，只有这样才能够减少外部环境对整体施工质量产生的影响，保证工程项目能够按期完成。由此可见，本文对BIM技术在建筑工程造价管理当中的应用进行研究具有重要的价值和意义。
1 BIM技术概述
随着《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》的颁布和“营改增”的全面落实，建立健全的建筑业信息化体系步入正轨，大数据、智能化、移动通讯、物联网和BIM技术等信息技术集成应用于建筑行业，特别是BIM技术在建筑工程施工成本方面实现实时掌控，多角度算、快速和准确计算上发挥着不可比拟的优势。BIM技术通过建筑信息模型的建立，如通过数字化术将几何空间概念和地理信息概念的建筑工程内建筑物和操作流程通过三维布置图呈现出立体效果，通过3D模型+时间+成本的5D建筑信息模型展示出建筑工程施工的全部过程。BIM技术通过将施工现场材料堆放、工程进度、资金投入等过程通过虚拟化加以分析呈现，使建筑工程施工中工程量是否需要增大、造价是否需要增高、后续是否需要修改等等风险问题能直观的在BIM建模呈现中直观体现，为建筑工程实施人员及时发展问题，及时采取优化措施调整工期和优化资源配置提供高效率的管理工具和方法，对做好工程造价管理和提高建筑工程工作效率起着重要作用。
2 BIM技术的应用优势
2.1提高工程量计算准确度，实现资源优化配置
BIM技术通过使用专业的３Ｄ运算自动生成电子文档并实现文档之间自动共享、传递和永久储存，避免不同专业之间重复建模和数据重复录入，加强了不同专业间的融合，相较于人工计算的工程量计算方式来说其工作效率得到了大大提高，降低了人工成本，并且在对材料管理应用、工作人员调配、施工机械设备使用等方面通过建立立体模型，实现全程动态化监督管理，对不同阶段工程信息进行实时有效记录和分析，对资源进行最佳的优化配置，大大提高了实现最佳工程造价管理的参考准确度。
2.2改善资源配置水平
工程造价管理过程涉及到多个方面的复杂资源分配问题，通过BIM技术的应用，可以实现动态实时监控，从而更好的结合实际需求来进行资源的分配，包括人员分配、材料分配以及资金和机械设备的分配等等。除此之外，通过５Ｄ建筑模型，还可以随时获取各个阶段项目工程量清单，结合清单的情况来进行进一步的工程造价管理，提升资源配置水平，有助于降低成本总量，提升企业的整体效益水平。
2.3提高了设计阶段的成本管控能力
工程量计算效率的提高有利于限额设计。基于BIM的自动化算量方法可以更快的计算工程量，及时地将设计方案的成本反馈给设计师，便于在设计的前期阶段对成本的控制。其次，基于BIM的设计可以更好地应对设计变更。在传统的成本核算方法下，一旦发生设计变更，造价工程师需要手动检查设计变更，找到对成本的影响，这样的过程不仅缓慢，而且可靠性不强。BIM软件与成本计算软件的集成将成本和空间数据进行了一致关联，能够自动检测哪些内容发生变更，直观地显示变更结果，并将结果反馈给设计人员，使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。
3建筑工程造价管理中BIM技术应用
3.1造价集中化管理
传统建筑工程造价管理很难做到数据共享，数据共享是成本控制的主要问题，通过BIM技术软件，对建筑工程造价进行动态管理，对成本控制的各个环节进行精细化管理，对传统模式下建筑工程造价问题进行解决。例如，BIM技术有效解决信息共享问题，提高建筑工程施工成本控制力度，增强了建筑材料在市场当中的透明度。BIM技术的应用提高了建筑工程信息共享，提高信息准确度，保证成本计算精确度。通过BIM技术生成的各种成本数据，可以直接转化为电子信息，为成本控制管理人员提供电子版信息，根据建筑工程实际施工状况，对BIM模型进行适当调整，不需要进行重新构建，节省成本数据再次录入的时间及次数，确保各程序之间的连接，保证建筑工程造价管理质量。
3.2 BIM技术在方案设计中的应用
根据相关的统计数据可知，在工程项目的设计阶段，影响工程整体造价的范围在35%—75%之间，控制工程设计阶段的造价对于整个工程项目的开展具有重要作用。然而实际上，在设计阶段中，由于造价人员不重视造价的控制和设计人员的专业水平不高，导致工程设计方案不符合实际的情况，造成大量的建筑材料浪费、不合理的工序安排等问题，无法控制整个项目的工程造价，建筑总体造价大大增加。在设计阶段，根据项目的相关内容按照设计要求进行项目成本计算，确保数据计算的全面、详尽，将计算结果上交给相关部门进行审批，从而保证造价管理人员控制整个项目的投资资金总额。采用BIM技术采集建筑信息，重视对工程设计方案的优化，结合各种因素，控制建模过程中的造价数据并进行各种方案的比对，从而选出最优方案，实现设计阶段的限额设计的有效执行。BIM技术应用于设计阶段可以全面检查设计阶段，发现设计中存在的问题，及时解决并对方案进行优化，从而保证工程项目的建设质量。
3.3招投标阶段的应用
招投标环节的技术应用能够很好的解决计算效率的问题。这是由于工程量的计算往往需要耗费大量的时间和经历，招投标方一方面需要做好清单的计算，另外一方面还需要做好标底的定额统计，计算的过程涉及到不同的规则与要求。伴随着BIM技术的推广应用，建设方更好的实现信息的整合与处理，进而得到更为可靠的信息资源，结合这些资源再进行工程量清单的编写与制作，就可以很好的降低错算的发生率，减轻工程成本与后期不必要的纠纷。
3.4施工阶段应用的有效途径
建筑工程的造价管理，对于建筑工程的整体建设质量有着至关重要的影响，因此BIM技术和管理方法也应当在建筑工程造价管理当中进行充分运用。在运用BIM技术和技术主要通过过程管理、进度管理、成本管理和质量管理四个方面发挥作用。其中在对施工进度进行管理的过程当中，BIM平台的精细化管理在现场造价管理当中发挥着至关重要的作用；在对进度进行管理的过程当中，BIM平台能够通过3D动态图形给监理人员展示整体施工进度；在对成本进行管理的过程当中，BIM技术和管理技术能够对工程成本进行动态化管理构建服务实时更BIM管理数据库；质量管理的过程中能够采用先进的控制模式形成对于质量的有效控制，同时能够通过移动终端涉笔对于影响工程建设质量的因素和技术要点进行充分了解和保障，从而保障工程建设的整体质量。
3.5在工程竣工阶段的运用
由于BIM技术在施工的所有阶段都能应用，工程项目数据库也处于不断的修改和完善之中，模型内的合同、设计、签证、计量和材料管理信息随时处于更新之中，因此完成的工程实体数据与BIM模型的数据在竣工阶段已经趋于一致，这样竣工决算阶段可能的纠纷出现概率就会大大降低，从而使得信息化审计和结算成为了现实，借助BIM存储的数据，可以对工程竣工结算提供强有力的支持，保证结算规范有序的进行。因此在工程竣工阶段充分运用BIM技术，使得施工数据的完整性有着可靠的保障，通过分析项目综合投资效益，使得工程后期的造价也得到了有效的管理。
3.6基于BIM技术之上的数据库建设
在建筑工程的实际应用中，可以利用BIM技术构建三维数据库和数据综合存储平台，为建筑项目提供服务，从而在建筑施工过程中，保障数据的准确性与时效性，为实际的施工提供高质量的信息支持，同时还能够以更加具体的方式呈现出来。在建筑工程的设计阶段，项目的设计人员能够根据建设方的需求，严格按照工程相关标准开展合理的工程设计，此外，BIM技术还能够开展合理的造价管理，结合设计方面中的工艺、材料和流程等多个环节估算出工程总费用，通过数据平台都可以为其提供良好的数据支持。通过BIM技术的应用，还可以获取准确的施工现场信息，了解建筑区域的自然环境、地质特点和气候条件，并结合市场的动态，做出准确的判断，保障建筑工程的顺利开展，在保障建筑施工质量的基础上，合理地控制工程造价，同时保证了设计质量也会提高施工企业对施工的成本控制能力，进而避免产生施工成本超预算的问题。
3.7 BIM技术在安全管理中的应用
施工企业在借助建筑信息模型技术开展安全管理的过程中，往往能收获最大化的收益，具体来说就是要利用BIM技术对各项数据进行比对分析，从而找出其中不符合实际情况、不合乎相关标准的数据信息，同时反馈给技术人员进行处理。另外，建筑信息模型技术具有突出的准确性，避免了数据信息造假的问题，提交上来的各项数据都完整、真实，也就杜绝了由于数据信息失真而导致的安全风险。
结语
综上所述，在建筑工程施工过程中，做好对工程造价的管控对建筑企业有着巨大的影响，只有科学合理地把控工程造价的全过程，才能够为建筑企业的经济利益和社会利益有所帮助，才能够有助于我国建筑行业的良性发展。上文中详细分析了BIM技术应用于建筑工程项目造价存在的优势和管理控制措施，希望能为相关的建筑行业提供有价值的参考文献，为企业实现有效的经济利益，使我国的建筑行业得到快速、健康、可持续发展的效果。
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