向毅
毕节市天河城建开发投资有限公司 551700
摘要：目前房屋建筑行业竞争越来越激烈，为了不断提高自身企业的实际经济效益，建筑企业高度重视建筑工程预决算审计工作，合理控制成本，朝着持续稳定的发展方向不断前进。房屋建筑工程预结算审核工作具有多种形式，每种审计方式都具有一定的应用价值，但是在房屋建筑工程预决算审计的过程中还是会受到工程量、材料以及人员等多个因素的影响，存在一些问题。文章对房屋建筑工程预决算审计的方式进行详细分析，并对房屋建筑工程预决算审计过程中存在的问题及解决对策进行深入探究，以期实现建筑工程各项成本的有效控制，促进建筑企业获得更多的经济效益。
关键词：房屋建筑工程；预决算审计；解决策略
引言
作为控制房屋建筑工程项目投资重要手段的预决算，在日常的工程项目招标和企业经营管理水平考核中起着重要作用，也是审计机关掌握企业投资状况并监督其经营管理的重要依据，它具有较高的科学性、准确性和权威性。但是，由于多种原因造成了我国建筑工程预决算在实际工作中还存在着预决算编制质量较低，工程造假削低失控，工程投资控制不科学等问题，为了适应市场竞争，提高建筑企业的整体竞争力，建立一个高效的适应市场竞争的建筑市场工程造价管理体系日益重要。
1房屋建筑工程预决算审计方式
房屋建筑工程预决算审计的方式有很多种，如全面审核法、重点审核法、分组计算审核法等，不同的审计方式具有不同的应用意义。目前的房屋建筑工程预决算审计工作中用得最多的方法是全面审核法，是对房屋建筑工程预决算的整个过程进行审核，将整个房屋建筑工程划分成多个施工步骤进行审核，工作量较大，常常用于竣工后的审计；重点审核法的审核范围不够全面，只是对房屋建筑工程中的施工重点进行审核，对施工技术和资金的要求较高，所以这种方式不太适合单独使用，可以先进行房屋建筑工程审核重点的确认，然后与其他审核方式结合落实，促进建筑工程预决算审核效率的提升。在选择房屋建筑工程预决算审计方式的时候，应该综合考虑房屋建筑工程中的多种因素，对比多种审核方式的优缺点，然后选择最为科学的审核方式进行预决算的分析。比较常用的审核分析方法有筛选法、单方造价指标法、比例法等，其中筛选法主要是以工程量、价格为基准实施的，通过收集各种工程数据信息进行归纳和整理，并制定工程量、造价以及用工三种表格，并以此为工程建设的标准，对一些没有达到筛选标准的工程细节进行重点审查，促进整个建筑工程造价得到有效管控，筛选审查法比较适用于不具备完善审查条件的工程。
2房屋建筑工程预决算审计现存问题
2.1工程量误差
对于项目工程的具体工程量而言，在对其进行预决算审查的过程中，审查方式属于非常关键的因素，但是对于一些地质比较特殊的工程项目而言，无法有效进行实时的现场勘察工作和准确测量工作，导致实际工程量最终阶段的计量结果出现误差，此时产生的误差数值过大，会对后续阶段的工程预决算最终计算结果造成影响。对工程预决算审计工作的落实情况而言，同样会造成一定程度的恶劣影响。以上内容为基础，同时还会有部分工程预决算项目参与者工在核查期间存在反复计算工程量的情况，这也会导致工程量误差情况的出现，最终对后续各项审核工作造成直接影响。
2.2控制材料价格
材料价格影响工程造价，有些施工单位负责原材料的采购，为了牟取利益，故意报高价格或者以次充好，所以审计过程中，要严格控制材料的价格，对于价格管理制定一套完善的制度，避免对工程造成较大的损失。
2.3高套定额
我国一些建筑企业在进行工程决算的时候，常常会出现高套定额的问题，高套定额就是在进行项目工程决算的时候降低工程标准，但是却套用了高标准的定额，从而两者之间存在很大的差距。
例如，许多建筑企业在进行项目施工的时候，一般是使用人工挖土方的定额来套用人工挖基坑的定额，人工挖土方的定额单价一般为每100立方米732.39元，但是人工挖基坑的定额单价却为每100立方米1150.41元，两者定额单价差距很大，如果在进行工程决算的时候，采取高套定额的话，无疑将会提高了工程造价。
2.4从业人员能力问题
很多审计从业人员并没有具备相应的资质，借着“关系”在职位工作；或者有很多具有资质的从业人员，实践操作较少，经验不够丰富，理论不能转化成实际工作；很多审计人员凭借经验开展工作，对审计内容不够负责，这些原因都会导致工程造价的数据误差，导致后续资金问题的发生。从业人员对自己能力的提高不重视，工作态度松散，这些都会在一定程度上影响审计工作的开展。
3提升工程建筑预决算效率的有效策略
3.1控制工程质量
工程建筑的具体工程量会对建筑工程最终预决算工作造成的关键性影响，需要对其加以全方面的核算计量与监督，此间还需与合同中数据信息相结合，保证施工现场的数据信息能够满足基本的工程量核算需求，全力避免施工作业期间因为工程量变化问题引发的繁增加工程预决算值的情况，防止计算准确性受到影响。在核算现有建筑工程量的过程中，需要对施工重点部位加以监督，繁殖在实际施工期间发生不必要的误差情况，此间还需要依据审核标准为工程终量进行更为严格的审核，全力避免建筑企业无故遭受重大经济损失，以此达到全面提升工程造价终值准确性与合理性的目的。
3.2把握材料差价
在建筑工程中，需要大量的原材料，并且随着市场的波动，原材料的价格也在不断地变化。审计过程中必须对于原材料的差价进行全面了解，可以通过查阅相关资料进行价格比对，及时了解材料价格走向，也要进行市场调查，了解价格波动情况以及差价范围。掌握差价对于审计工作的开展有着重要的作用，能够对工程造价进行合理的分析，也要了解工程的各个环节，确保后续的监督工作顺利进行。
3.3健全建筑项目决算方法
对于建筑工程在决算中的问题我们从下面两方面健全。①针对建筑工程在决算时出现的高套定额的现象，我们依照不同的高套定额，进行分类审核，相关审核人员不但需要掌握工程组计算方法，同时也要熟练建筑工程施工的标准及竣工图纸，这样，才能保证审核工作顺利进行；②决算的控制上一定要严格，防止重复计算，针对建筑项目在决算的重复现象，最好的办法就是控制好其计算方法，如，要对审计人员的工程量计算技能做到加强，一定要达到熟练程度，同时项目负责人对隐蔽工程做到记录制度和现场签到。
3.4规范工程中计取费率问题
为了提高工程预决算水平，应对工程中计取费率进行相应的规范，在不同地区的工程项目中，应实施不同的工程计取费率，同时保证工程计取费率的要求符合该地区工程施工的进行。如此一来，工程施工预决算对工程审计人员提出了更高的要求，因此审计人员为了保证预决算信息的准确性，必须清楚的掌握工程施工环节，并对工程中材料等的使用进行全面的了解，并严格按照当地规范的计取费率实施工作，从而保证工程预决算水平的有效提高。
结语
预决算审计工作在施工当中起着很重要的作用，可是当前施工中还存在着很多问题，，如乱取费用，虚增造价等。所以，必须要做好预决算的审计工作，确定合理的工程造价，使资金使用效率能够提高，从而使房屋建筑工程正常开展，
参考文献
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