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摘要：随着我国城市化进程的加快和居民生态环保意识的不断提高，购房者对住宅的需求已不再仅仅是“有房可居”，而更加关注住宅的享受价值和居住体验。由此，住宅建筑的设计面临着愈加精细化的挑战。设计优化是住宅当中的重要组成部分，其对于风格所产生的影响会比较大，需要对设施的结构以及功能等各个层面进行优化性的设计，其设计的要求较为繁杂，本文主要就住宅设计优化的措施进行探究，提升设施的美观程度，保障房屋结构的稳定性，让其朝向正规的方向不断的发展。
关键词：住宅建筑；设计；优化措施
引言
伴随国家经济的发展的进步伴随国家经济的发展的进步，给建筑行业带来了一定的发展发展。建筑业质量的好坏与人们的生活水平有直接关系，因此需要格外注意设计工作的处理问题此需要格外注意设计工作的处理问题。就建筑企业而言，设计方案的优化在降低建筑费用方面具有积极作用计方案的优化在降低建筑费用方面具有积极作用，可使资金得到有效利用得到有效利用，保证建筑各工序有序进行，为建筑企业带来丰厚的经济利益厚的经济利益。
1 住宅建筑设计优化的要求
1.1 安全性要求
房屋建筑的质量好坏直接关系到居住居民的日常生活，财产安全和人身安全。因此不容忽视。其实房屋建筑的质量，还影响到建筑公司的业绩以及名誉。房屋建筑的质量低不仅影响到人们平时居住的舒适度，还对居民的财产安全和人身安全造成隐患，因此，在房屋建筑中质量是关键并且核心步骤。但由于在房屋建筑中所完成的时间长，因此受自然因素的影响大，这就增加了提高建筑质量的难度。因此，在对房屋进行设计时，首先就要保证房屋建筑的安全性问题，提高房屋建筑的质量安全等级，确保建筑中的每一个结构都能够有严格的安全保障。
1.2 功能性要求
对于建筑的设计，另一个重要的要求就是对于房屋建筑功能性的要求，随着现在科学技术的不断进步，人们的生活水平得到了很大程度的提高，人们对于住所的功能性问题也越来越看重，因此，设计人员在进行房屋建筑的设计时，就必须结合住户的需要，对建筑进行优化设计，从而保证能够给用户带来更好的体验，这对于设计人员的要求是非常高的，要将房屋建设的各项功能考虑全面，从而是建筑的功能性更强，满足用户需求。
1.3 环保性要求
纵观整个住宅建筑史的发展，民用住宅一直想着更加环保的方向发展的方向发展。在当今社会中，环境保护问题越来越受到人们的关注关注。随着科技的发展，越来越多的绿色材料越来越多的绿色材料、环保理念出现在人们的视野之中在人们的视野之中。所以住宅建筑设计人员应该充分应用相应的技术和理念，打造更加佳能高效绿色环保的住宅，这也符合现代人的生活理念合现代人的生活理念。把环保节能渗透到住宅中的每一个细节，优化建筑设计优化建筑设计。
2 户型的优化
地区经济的发展会给人口的流动造成不同程度的影响，如果该地区经济发展速度，那么其地区的人口流入量就会越来越高，且人口素质也会呈现出递增的变化趋势。我国各个地区的人口结构有着较为明显性的差异，所以需要就住宅设施的户型，有针对性地开展项目设计优化工作，可以满足各类不同人口结构的需求标准。在当今时代发展的背景下，过于简单化的住宅户型设计，已经不能满足人口结构等层面的需求，其户型升级需要朝向多样化的层面不断的发展。站在消费者的立场上来分析，人们在购置住宅设施的过程中，会以其自身的经济能力为基准，优先考虑户型，让其满足自身家庭组成的特征之后，在以自身的喜好以及需求来购买房屋，就这一购房的状况，设计人员需要以消费者的立场为基准，更为充分地掌握消费者的心理变化需求，使得其设计工作当中可以更好地展现出消费者的需求，这样才可以让消费者产生购买的欲望，同时还可以达到消费者的需求，给企业争得更高的经济效益。在开展户型设计工作时，其需要达到多样化的要求标准，对其设施的人口结构特性进行调整，通过人口结构调查工作，可以了解到不同家庭的特征各不相同，在其特点的影响下，户型设计的要求也变得更加的多样化。我国多代式的传统家庭形式较为普遍，SOHO 型的家庭也在社会经济结构多样化的发展涌现出来，这类不同家庭结构的形式，其对于住宅设施的户型设计要求也会有所差异，所以工作人员需要对其需求进行探究，制定出更具针对性的设计优化工作。举例来说，如果该家庭为多代同堂家庭，那么其卧室的数量就需要足够的多。在考虑户主的卧室之外，还需要对老人以及孩子们的卧室进行合理化的设计，对各人的生活空间进行调整，保障其生活空间的充裕性，避免其产生拥挤等问题，合理化地调整空间设计。
3 功能功能、空间的优化
3.1 以人为本
设计者在进行住宅建筑的设计时应当体现出以人为本的理念，处处从使用者的使用体验出发。如对于住宅建筑的居住及活动面积的协调性应当把握好，当某一房间的面积设计的太大时，给人的使用体验是过于冷清，缺乏使人感觉舒适的生机感，但房间面积较小，给人的感觉会是强烈的压迫感，显得较为拥挤，且为人们的生活带来不便。因此设计者应当对于房间面积分配有着良好的度的把握，并认真的分析消费者的一些生活习惯以及在使用住宅时的活动规律来进行设计优化，体现出以人为本的理念。
3.2 提高宜居性
住宅建筑的建设目的是为了满足人们日常的生活起居需求，在这种最基本的需求之外，还应当提高消费者的使用体验，使人们在使用过程中有一个良好的幸福感，为提高人们的生活质量打好基础。在一个人的日常工作生活中，住宅的使用占据了大部分的时间，人们使用住宅来进行休息睡眠、放松娱乐、洗衣做饭等活动，如果住宅建筑的设计不合理、宜居性差，将会给人带来极大的不舒适感，影响了人们的生活品质和质量，更会增加用户的投诉率，因此应当从宜居性上来考虑住宅建筑的设计优化，这不仅要从空间的设计上下功夫，还有从建筑材料的使用上人手，增加环保性，充分应用绿色的建筑材料，保障人民的生活健康。
3.3 完善建筑功能
目前人们对于住宅的功能化要求不断提高，这体现了功能的全面化要求上，特别是土地资源较为紧张的发达地区，人口密集度高，使得本就有限的土地空间更加的拥挤，住宅本身的使用面积也就越来越小，在这种情况下，如何利用狭小的空间进行全面的功能设计成为设计者需要认真考虑的问题。住宅建筑的功能习性对于大型住宅来说难度不大，而对于小型住宅来说是一项挑战，在国外针对这种小型住宅的设计具有较为先进的设计理念，能够在不损失功能全面性的条件下巧妙合理的进行设计，不但具有了住宅最基本的使用功能，还能够单独的设计卫生间、存物室等，同时还能实现环保性。如将洗手盆与坐便器结合，通过将洗漱废水收集直接用于冲厕，既节省了空间，又节约了用水。对此设计者不应局限于局部的结构，而应该站在整体的视角去设计，充分利用空间的层次J陛，把握好细节，完善住宅建筑的功能性。
4 住宅环境的优化
4.1 住宅的位置住宅的位置、朝向
对于房屋的朝向，自古以来就有要求，坐北朝南就是古代人民对于一间好的住宅的基本要求人民对于一间好的住宅的基本要求。住宅设计师在进行房屋设计优化时，应充分考虑朝向以及采光的问题应充分考虑朝向以及采光的问题。在进行位置选择时要评估周围建筑的距离，以及遮挡情况，选择合适的朝向以及位置距离，在可能的情况下尽量加大建筑间距，既可以增加住宅的采光通风情况，也有助于住户隐私的保护也有助于住户隐私的保护。在选择住宅时，人们总希望获得更好的采光条件，更好的通风以及隐私的保护，设计师在进行住宅设计优化时应该充分考虑人们的上述要求，把卧室和客厅优先安排向阳采光好的地方，把卫生间厨房等安排在相对背阳的地方，并根据当地气候合理调整并根据当地气候合理调整。
4.2 方便的交通环境
目前私家车普及率越来越高，停车问题成了城市小区住宅的一大问题的一大问题。很多小区停车规划不合理，设计停车量远小于实际停车量，导致很多私家车无处可停，只能乱停乱放，严重影响小区内正常的人员通行小区内正常的人员通行。在进行住宅设计优化时应该充分注意该问题，由于土地面积有限，采用地下车库是目前比较好的选择选择。在设计之前充分做好调研，结合住户的实际情况进行设计设计。
4.3 室外园区景观设计的优化
合理的优化室外园区的景观设计是住宅建筑设计的另一个重要环节。好的景观设计应充分利用现有的城市资源，因地制宜的延续并突出地域性文化特色，在综合考虑老人、小孩、青年全龄居生活需求的基础上，通过社区公共场所创造良好的邻里关系，通过完善的活动配套，如健身运动设施、儿童主题乐园以及特色水景、园林小品、植物群落等营造亲近自然的生活氛围，使居者融人社区融人城市并获得归宿感。同时，利用绿化带的隔离，自然景观的梳理，以及周界防护设施的制约，实现园区内人车动线的高度分离，使得业主、非业主、人车各行其道，有序出人，最大限度的尊重和保护业主的私密性；在植物群落的搭配上，综合考虑乔木、灌木、花草的科学搭配比，在营造丰富饱满的绿植景观的同时强化园区的花园感。
结束语
住宅建筑设计是一个时间比较长，相对繁琐的过程，受到多方面因素制约，需要多方沟通不断协商。随着社会的不断发展对于建筑的设计也要不断的进行优化，以适应快节奏的发展步伐。在设计中不断运用新技术、新思维，注重改善建筑物的使用性能和舒适程度。根据地区性质的不同，充分利用当地的自然环境，结合当地风俗设计出属于地方特色的建筑设计。在建筑设计中注意对再生资源的利用，降低建筑物的资源消耗。设计出更符合现代化的建筑，提高更优质的生活环境。
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