黑龙江龙煤矿业工程设计研究院有限公司 黑龙江七台河 154600
摘要：随着时代发展和经济水平提升，我国的城市化建设进程不断加快，其建设规模也在不断扩大，由此也使建筑行业快速发展。建设工程的项目造价管理关系到建筑企业的经济效益和成本控制，对建设工程的造价管理有着极为重要的现实价值，直接决定了建设工程项目施工建设的经济效益是否能达到最大化。而在建设工程的竣工结算阶段中，其工程造价管理常会受到多种因素的影响而发生一些问题，为企业带来一定的影响。因此，须采取必要的措施，加强建设工程竣工结算阶段的工程造价管理水平，帮助企业得到健康的发展。
关键词：建设工程；竣工结算阶段；工程造价；管理
1工程造价概述
项目的成本通常是项目的建设成本，或更准确地说，是项目的建设成本，其中包括预期和实际支付的所有固定资产的总投资成本。用于建设项目这些成本通常包括购买建筑设备和工具的成本，安装施工项目期间的建筑成本以及建筑成本。建筑成本的第二个价值是社会主义市场经济是最基本的条件，工程被视为通过招标或交付进行商品交换的对象。合并合同，订立合同或其他形式的活动。确定价格趋势，也可以理解为项目合同下的价格。从投资方的角度分析，是投资于该项目的成本和获得整个建设项目的成本。同时，这也是定价的基础，当投资者“提供”该项目作为市场上的主要供应商时。从承包商的角度来看，项目成本是作为市场主要供应商出售的商品和服务的价格之和，与各种建筑项目和建筑工程安装费用。
2建设工程竣工结算阶段的工程造价面临的问题
2.1合同
目前，部分建设工程项目中存在施工合同条款内容不明确的问题，其主要体现在很多合同条款的标准不清晰，且责任划分不合理，缺乏对相关责任的明确。这也是我国目前很多施工企业和工程项目开发企业所存在的现象。这一情况往往会给建设工程项目的造价审核带来很大的工作量和工作难度。尤其在发生建设工程项目的造价偏差情况时，往往会出现责任推诿现象，对建设工程项目施工的开展和成本的控制带来极为不利的影响，也会带来更多的经济损失，由此导致工程项目质量下降的事件比比皆是。
2.2建设工程的材料和价格标准
建设工程的材料和价格是决定整个建设工程造价管理效果的关键。尤其是建设工程的施工材料和相关机械设备的质量是影响工程项目质量的主要因素。而从目前的实际情况来看，很多施工建设单位所使用的材料并没有进行严格的筛选、审查核实，由此导致双方的材料单价出现较大的差异，很大程度上影响了建设工程项目竣工结算阶段的造价管理质量，为工程结算造成了很大的麻烦。主要原因是采购人员未按照预估的工程量进行材料数量的采购，同时对于材料市场的价格也没有进行精确的计算和掌握，对整个建设工程项目的质量和造价成本的支出带来巨大的影响。
2.3设计和图纸审查
在进行竣工结算阶段工作时，往往是通过竣工图纸来进行结算，其中也存在设计院、施工单位对设计图纸的变更，这些内容决定了建设工程项目的施工结果是否符合实际要求的标准。而目前很多建设工程单位对于设计交底和图纸的审查都未做出严格的监督和控制，常在图纸与竣工图纸之间出现差异，极不利于建设工程项目竣工结算阶段的造价管理。
3建设工程竣工结算阶段的工程造价管理的策略建议
3.1及时提交资料
建设单位想要做好工程项目的竣工结算造价管理，就需要要求施工单位及时提交施工开始到施工结束的全部资料文件，保证递交的资料的准确性和完整性。首先，施工单位在即将完成工程建设时，需要有计划地开始收集相关资料，并按照技术类型、经济类型等类别进行整理和归纳，保证各种资料填写符合规范。其次，将整理归纳好的相关资料文件装订成册，并在规定时间范围内提交所有资料到审计部门进行审核，防止审计过程中出现脱节现象。
3.2提升造价人员的专业能力
只有做好建筑工程项目的预算管理工作，才能够从根本上合理控制造价成本。为此，建筑企业需要提升公司全体员工的工作能力，才能够做好竣工阶段的造价管理，保证工程项目阶段与预算之间的合理性。由于建筑工程施工过程中涉及的内容较多，导致问题产生的数量也变得很多。因此，建筑企业需要提升工作人员的专业知识技能，要求工作人员具备成熟的造价管理能力，才能够完成突发事件的造价管控。
3.3严格按照合同执行
施工单位与建设单位在正式签订施工合同前，还需要及时清楚地了解施工工程现象的实际情况，比如工程量、计量方式、结算方式、结算时间等。最大程度上保证自身的经济利益，尤其是在工程结算阶段，需要严格按照施工合同执行。同时，双方还需要明确施工合同中各自的责任、权利、义务，对潜在风险问题的责任约束、索赔方式等，避免出现权责不清楚，导致引发法律纠纷。
3.4记录工程的真实性
为了保证工程竣工结算的造价管控，还需要对建筑项目的工程量的真实性进行统计，要求审核人员高度重视工程量的计算，杜绝弄虚作假现象。在实际计算过程中，还可以结合实际市场现场情况来进行计算，有利于降低计算失误的概率，提高工作人员的办事效率和质量。
3.5严格审核工程材料与设备数量
由于建筑工程材料和施工设备数量直接影响着造价成本，当造价人员在审核定额套用时，需要明确专业范围和使用界限，才能够避免一些子项目的重复计算。另外，工程材料和施工设备费用虽然在整个工程造价中占据着一定的比重，如果造价人员发现材料设备费用占比过高，就需要及时采取不同的审核方式，来严格控制材料设备的价格，并结合实际工程量来购买材料，尽量提高材料的利用效率，降低建设成本。
3.6注重设计变更和现场签证的严格管理
为了避免结算阶段的造价成本增加，还需要对设计变更和现场签证引发的工程造价进行管理。首先，造价人员需要严格审核施工图纸，准确了解设计变更和现场签证的重要性，对于隐蔽工程项目，需要准确观察变动的位置、变动的质量。其次，在签证上面，需要注意签订的时间、地点、原因，并对设计变更中发生的数据变动进行及时关注。最后，造价人员需要对设计变更和现场签订的内容进行严格审核，保证现场签证的时间的真实，填写数据的准确性等。
3.7保证结算编制依据的真实性
对于建筑工程项目而言，施工单位还需要严格按照施工合同编制工程竣工结算报告，避免结算过程中出现其他施工单位问题。在进行竣工项目工程内容审核时，还需要保证施工质量的合格，确保建筑工程施工阶段的竣工结算报告编制的科学性和合理性，是严格按照工程量清单计价的方式和定额计价方式来执行实施的，避免招投标工程的盲目性和随意性，保证了施工合同内容的真实性，招投标文书内容编制的合理性，能够更好地控制建筑工程项目的成本。尤其是建筑工程施工过程中出现的设计变更、工程签证、业主要求增加的内容等，都会影响建筑项目竣工结算的造价成本。
结语
事实上，建设工程竣工结算阶段是属于整个工程施工建设的收尾阶段，同时也是建设工程造价管理与控制的重要环节，相关单位须充分掌握整个建设工程的实际情况，并做好各环节的管理与控制，尤其针对其中出现的问题做好科学分析，并及时采取相应措施予以解决，从建设工程竣工结算阶段造价管理的意义出发，深入地理解造价管理的重要作用。
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