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摘要：现代化建筑领域中房屋建设项目通病问题得到了社会多领域的高度重视，房屋建筑项目整体质量关乎广大群众的生命财产安全与施工建设效益，影响房屋建筑的整体使用周期。当前，应注重对建设领域中存有的各类质量通病集中整合，拟定多方面整改措施，提高项目建设成效，保障建筑领域的可持续发展。
关键词：房屋建筑；施工质量；通病原因；防治措施
一、房屋建筑施工质量通病产生原因分析
（一）设计图纸不合理
当前房屋质量通病产生的原因较多，比如房屋设计不合理。房屋建筑设计是项目施工建设的灵魂，也是全面提升项目施工质量与施工成效的基础。当工程设计中存有不同程度的问题时，对项目整体建设质量均会产生较大的负面影响，容易诱发较大的损失。
（二）房屋建筑设计与质量监督系统问题
在房屋建筑设计早期阶段，对整体外观形式的关注度较高，未能认识到房屋建筑功能特征，这样将会导致设计及实际建设现状难以有效契合，从而导致房屋建筑质量问题突出。当前，要想全面优化设计成效，做好施工质量通病预防具有重要作用。在设计过程中，受到环境要素、设计单位、地质条件等要素的影响，将导致房屋建筑项目中存有诸多质量通病问题。比如在房屋设计中，未能结合实际采取相应的设计措施。选取的建筑构配件应用不规范，导致项目质量通病问题突出。又比如，在部分钢筋混凝土框架梁板节点设定中，梁上部负弯矩位置钢筋配置较多，其整体摆放合理性不足。受到钢筋净距等要素影响，将导致混凝土浇筑活动难以有序进行。在混凝土振捣过程中规范化程度不足，施工强度不足，将会出现较多孔洞。在房屋设计中，相关设计部门要注重合理选取塑窗材料。但目前在实践过程中，有部分设计人员未能参照项目建设现状选取相应的塑窗，对塑窗的实际用料、节点等缺乏有效的设计与分析，从而导致塑窗整体刚度不能满足标准要求，产生较多质量通病。为了提高项目整体设计的关注度，应注重做好各类质量通病防控，全面强化房屋施工质量，为人们建造更加舒适的空间环境。
在房屋建筑项目施工建设中，尚未拟定完善的质量监管系统，在多项施工工序及工种配置中缺乏完备的交接措施，存有较多的施工安全隐患。在施工中对现场管理缺乏重视度，诸多成品、半成品材料在施工现场未能有序放置，这样将会对施工质量及施工成效产生较大影响。近年来，我国项目施工建设质量逐步成熟，当前要做好施工质量监管控制。但当前在施工质量监督系统中依然存在较多问题，诸如质控站监督工程烦琐程度较高，工作人员数量不足等，对工作成效具有较大的负面影响。对项目施工内容未能有效划分，将导致质监站难以突出自身效能。
（三）建筑施工材料与设备的高价低质，综合性能与应用性能不足
在房屋工程项目施工建设中，各类原材料应用是建筑物施工建设的重要基础，房屋建筑项目质量的高低主要受到各类施工原材料应用的影响。选取质量不合格的施工建设材料，将会诱发诸多施工通病。在房屋建设项目施工建设中，部分施工部门选取质量较低、应用性能不合格的材料。此类材料将会对施工的稳定性产生影响，会不断降低建筑项目的整体美感度，还会对群众的人身安全构成较大威胁。其次，施工部门对房屋建设项目的不同施工环节缺乏有效检测，将会诱发较大的施工问题。
（四）质量通病防治技术不足
近年来，我国对建筑材料应用方面扩大了科研力度，各类新型建筑材料纷纷涌现。部分新型建筑材料应用能有效调控建筑工程建设的消耗时间，还能对建筑物起到有效的优化作用，对原有建筑物质量通病集中控制。但由于区域间技术发展的不均衡，导致建筑企业多项技术更新速度较慢，缺乏良好的技术创新能力。有部分区域为了能最大限度地获取较高的施工建设效益，应用不适合本地区的施工材料与施工技术工艺，从而导致项目施工建设中出现更多的质量通病。
（五）施工人员队伍素质参差不齐
目前，施工人员综合素质偏低也是项目施工中质量难以提升的重要影响要素。在当前的建筑队伍建设中，多数都是农民工群体，缺乏专业化培训及专业化的建筑知识，在施工中难以依照规范流程进行施工操作，难以保证项目整体施工质量。
二、房屋建筑施工质量通病防治措施的应用探析
（一）注重做好科学化、专业化、合理化的房屋建筑设计
现阶段，没能进行科学的建筑工程项目设计是导致房屋质量通病产生的重要原因，在现代化房屋建筑建设领域中，要注重做好科学化的建筑设计。相关建筑机构及建筑设计人员要想全面提升建筑项目的整体质量，应注重从以下方面采取集中控制：相关建设部门要注重提前掌握房屋建设地区及项目建设工地情况，建立完善的施工管理系统，设定多样化的施工管理条例。相关设计人员在对项目施工图纸进行设计时，要注重对设计理念的集中控制，做好图纸检查与各项需求的分析。开展多样化的审查操作，要求各个建设机构之间能密切配合，对图纸内容进行深入剖析，对存有争议的施工部分要开展深入研究。做好多方面信息的沟通交流，达成共识，这样便于对施工图纸的精确性进行集中控制。相关设计人员还要注重强化个人的专业基础知识，积累更多先进的设计理念。设计机构在长远发展中要注重以建筑设计市场为基础、建立良好的设计氛围，对设计人员开展相应的设计知识教育，提高其综合素质。
（二）完善质保体系，强化施工过程控制
当前，建筑市场中存在很多施工单位挂靠现象，中标单位对项目部门会实施以包代管。项目管理部门在内部管理中，多项责任划分不完善，设定的制度严格度不足，项目建设中互检、自检、交接检等情况难以有效落实。有部分施工部门的质保体系拟定存在于形式层面上，导致后续施工管理作用难以有效发挥。当前在全面健全质量保障体系中，存有较多的客观影响要素，应注重对质保体系集中优化与完善，以提高工作成效。在房屋建筑工程项目施工建设中，施工部门应注重做好自检与专检，施工部门要建立完善的质量监管控制制度及监管程序，如选取相应的试验设备及检测应用仪器、配置较多的专职质检人员等。对施工过程中涉及技术要素的操作，均组织人员实施复核检查，防止失误对工程建设质量产生较大危害，如项目定位、轴线、标高、预留孔洞位置与尺寸、混凝土配比、管线坡度控制、级配管理控制等。
（三）严格控制施工材料与设备质量
在施工中，对各类原材料应用的选取，要注重从各个正规厂家进行采购，注重实现货比三家，规范化选取。对各类材料的生产厂家要进行规范化的考察，对样品进行规范化控制，做好多方面的检测与验收，针对缺乏明确检测报告的建筑材料及建筑制品不能进行采购。此外，还要做好施工原材料管理，对材料进场及施工进行规范化控制。
结束语
综上述，目前，在多数地区房屋建筑施工建设中，对各类施工材料质量难以有效控制，加上施工技术人员的专业素质有待提升等问题对建筑质量产生了较大的负面影响。在房屋建筑施工中存有工期延误问题，导致建筑施工质量难以满足规定要求。房屋漏水、墙面开裂、管道堵塞等房屋建筑施工质量通病对广大群众的正常生产生活产生的负面影响较大，所以，要注重集中整合质量通病产生的原因，拟定针对性的防治措施。
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