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摘要：当前社会蓬勃发展的同时，人们对建筑行业的要求越来越高，对建筑电气设计的需求也是逐渐提升的。以往建筑电气设计只限于供电、照明这些内容，可科技进步及人们经济水平的提高，当前电气设计包含强电和弱电。强电则是指供电、照明、防雷等；弱电涉及的部分为电话、电视、网络等。电气体系在建筑物中属于重要且核心的位置，由电气体系的设计开始就要对设计方案进行改进，对电气的安装和建设阶段要加以引导，保障建筑能够按照之前的预计实现有关功效。设计者要将住宅小区的地质、地貌等因素纳入考虑范围，让电气体系的设计计划更具可行性，保障电气体系使用的质量及安全。本文针对住宅小区的建筑电气设计做出如下分析及探讨。
关键词：住宅小区；建筑；电气设计
1住宅建筑的电气设计理念
1.1 满足住宅建筑的需求
如今的建筑设计趋势为节能环保且兼具实用性，那么电气设计自然要将用户的用电需求放在首位，以保障用户的生产生活。想要提高用户的使用体验，就必然需要设计者从建筑使用要求入手调节电力的布置，关注电能输送速度，提升住宅周边的便利程度。此外，节能设计阶段，要将住宅个性化及特殊技艺的需求考虑进来。
1.2 环保性
现在住宅建筑设计的环保性是主旋律。节能环保的住宅建筑深受用户的欢迎，因此设计师在设计时必须考虑节能环保等因素。建设计划拟定时，需要以环保思路为导向，将用户需求和建筑地实际情况纳入考虑，选用适宜的技艺，而后作出科学适宜的设计计划，减少项目开支，且实现了建筑的环保。
1.3 实用性
住宅建筑设计阶段，需要从项目的真实情况出发，选用适宜的环保节能设计计划，选用经济与节能均可实现的方案，减少能源的使用量，提升能源的利用率，也是因为这个目标，需要加强节能投入，了解建筑的性能，展现了建筑实用性的特性。
2建筑电气技能节能的设计原则
（1）达成满足建筑物所提出的功能需求。做到电气节能应该将建筑具有的基本功能作为前提条件，不要单纯去追求电气方面节省而去破坏或是牺牲建筑物具有的实际功能[2]。所以，在建筑电气相关节能的和设计中，需要关注实际的功效，达成满足建筑功能所提出的需求，设计出最佳的节能方案。（2）满足经济效益的原则。建筑在做电气节能的设计时需要满足考虑具体的经济投入与消耗，将具体的原则当作主要依据，对于根据真实需求和经济运作展开实际的设计，挑选选择性价比最高的设计方案。假如太过重视电气节能而做高投入，就违背了相应的经济原则。这样的“伪节能”的情况，反之会损耗更多的资源[3]。（3）尽量避免无用的能量消耗。在进行建筑电气的设计时，节能设计致力于为电气建筑杜绝一些多余和无用的消耗，因此，应该在具体的情况中多运用自然光取代电气照明，挑选选择和具体实际相吻合的照明光度、色温以及显色指数的节能照明灯具，产生可以降低无作用耗能所造成的低耗能建筑的电气系统[4]。
3 住宅小区的建筑电气设计
3.1应急电源设计
应急电源就是应运用在超高层建筑过程中的实用设施，在碰到突发故障造成的停电或是断电情况时，应急电源设施就可以对建筑中每项设备实施保障，这也可以达成消防所提出的要求。应急电源在具体的运用应用期间就要确保其具有的及时性，也需要保障其具有的智能性。同时应急设施电源也可以在故障断电或是外部断电时快速的启动，实施输电供电，确保建筑中每项设施都能够正常的使用。并且还可以在电气系统日常运行后，实时做好暂停工作，不和正常电流的输送发生冲突，以防出现故障。
在具体实际的操作期间，有一些企业在应急电源相关的配置上非常合理，即把UPS、EPS这些应急电源与具体实际工作的发电机来配合运行，所以在当发生电源故障时，UPS、EPS这些应急电源就会临时启用开展开始电源供应，在发电机排查故障进行再次运作时后，再去做UPS、EPS的停机工作，如此不仅高效还安全，同时也是做到了节能。
3.2建筑电气设计中的照明等节能技术措施
我国“绿色照明工程”的重要环节是扩大发展，提高效率，节约照明。在本次工作中，选择 LED 是一个简单的节能策略。LED 节能照明是继固体荧光灯之后的新一代节能照明。LED 是半导体发光二极管，固体半导体零件，它可以直接把电变成光。LED 能源照明是高亮度的发光、发光、高效率的照明，光电少、寿命长、管理安全环保，新一代固体冷光源。一般来说，大热会转化为热能，从而浪费热量。LED 照明可以节约能源，采用智能照明系统，智能控制器，节能效果更大。
3.3合理选择变压器类型
小区住宅区域的用电安全对于居民的日常生活以及人身财产安全而言有着重要的意义，因此住宅建筑的防火等级一般都比较高，应在二级及以上。所以，对于住宅建筑而言，应当格外重视变压器等供配电设备的选择和应用，尤其是变压器的合理选择更是直接关系着居民的用电安全。变压器有许多不同的类型，可以适用于不同的场合，发挥出不同的作用，从而保障人们用电的安全性和便捷性。干式变压器是较为常见的变压器类型之一，相对于其他变压器而言，这种变压器的防火性能和节能性能都比较强，因此很多住宅建筑都会采用干式变压器。而且，干式变压器还具有较为突出的环境适应能力，能够有效防止变压器本身被污染或者受潮，所以哪怕是处于较为恶劣的环境之中，干式变压器仍然可以正常工作。同时，干式变压器能够与金属封闭开关等设备共同协作，可以与其他设备共同放置于室内，减少对使用空间的占用。干式变压器还具有后期维护简单便捷的特点，能够最大程度上节约成本。
3.4重视防雷、接地的安全设置
不同的建筑系统有着各不相同的功能，但是各个建筑系统之间存在着相互关联的关系，因此，电气设计的安全性、稳定性也将直接影响到整个建筑系统功能的发挥。安全性是电气装置设计的重要原则之一，只有保障电气装置的安全、可靠，才能为人们的生活提供基本的保障，因此，我们必须重视防雷、接地等质量控制系统的安全设置。具体而言，在进行电气设计时，需要充分考虑防雷、接地的设计要求和原则，切实考虑建筑物在这两方面的需求，合理设计相关的防雷、接地措施。其中，防雷工作应主要关注防高电位入侵、防直击雷以及防感应雷三类内容。比如，针对第二种情况——防直击雷，应当首先判断出屋面哪些部位较易遭受雷击，在这些位置安装接闪器，并使其与接地极连接起来，接闪装置应当与屋面的其他突出金属构件连接，以确保防雷装置的可靠性和稳定性。
结束语
生活用电负荷增加迅速，日后住宅负荷难以估计，想要把住宅小区电气设计做到尽善尽美是无法实现的。我们必须要学习新的技艺，运用自身经验，确保用户用电安全。例如，我们可以通过高新技术手段的运用，加强住宅小区自动化控制系统的建设和发展，通过自动化控制系统完成住宅小区的变电配电、公共照明、绿化灌溉等等，从而对一定区域内的相关设备进行统一的管理、控制，并随时对其进行监控，发现问题第一时间报警等等。这种技术手段能够为人们提供更加便捷、安全的生活环境，同时也简化了管理人员的工作。
参考文献：
[1]胡伟奇.超高层建筑电气设计要点探析[J].住宅与房地产，2019（36）：68.
[2]胡伟奇.高层建筑电气设计中低压配电系统安全性研究[J].居舍，2019（36）：91.
[3]占紫龙.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施分析[J].科技经济导刊，2019，27（34）：50+47.
[4]罗勇.住宅小区建筑电气设计中的有效节能策略分析[J].住宅与房地产，2019（33）：83.