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摘要：建筑行业在实际发展的过程中，非常重要的一项内容就是既有建筑的改造，但是要想使既有建筑的使用功能得以创新，则要在进行改在之前，将既有建筑结构检测与鉴定工作全面实施进来，对结构体系的实际情况进行深入的了解，对原本的材料强度进行深入的分析，最终实现既有建筑结构的使用功能创新。基于此，本篇文章主要对既有建筑结构检测与鉴定的使用功能创新进行深入的分析和探讨。
关键词：既有建筑 结构检测与鉴定 使用功能创新
前言：在我国现阶段的建设周期中，既有建筑改造项目占据着越来越大的比重。在实际的既有建筑项目改造的过程中，非常大的比例会创新以往的使用功能。而且在进行创新之前，必须要将相应的结构检测与鉴定工作实施进来，对既有建筑现阶段的实际情况进行全面的了解，确保既有建筑的使用功能创新得以全面实现。
1、既有建筑结构检测与鉴定工程概述
本文将某医院立体车库选取了进来，将其作为实际的既有建筑结构进行深入的分析和探讨。对于该立体车库而言，实际的总建筑面积为7026平方米，主体结构共有7层，其中，高区有4层，低区有3层。而且在该立体车库中，整体的主体结构施工原料则为现浇钢筋混凝土，而且实际的楼板结构材料为双层无黏结预应力混凝土，建筑的基础就是桩基，C25就是其实际的轻度等级，与此同时，既有结构框架柱的强度则为C30，梁混凝土以及预应力平板的强度为C40，在既有建筑中其他的混凝土结构中，实际的轻度为C20。而且对该车库而言，其实际的抗震等级已经达到了I类，根据实际的改造创新需求，要将该车库进一步改造成为一个职工宿舍，进而对其进行相应的检测和鉴定，使该结构可以真正的达到实际的使用功能创新目标。
2、既有建筑结构检测与鉴定的主要依据、内容、数据、理论
2.1、既有建筑结构检测与鉴定的依据
在实际的立体车库功能进行全面创新的谷草中，要想达到安全、稳定且科学的标准，就要将实际即将要创设呈的小型员工宿舍的实际要求为依据，将既有建筑结构检测与鉴定的依据制定出来，与此同时，要根据《建筑结构检测技术标准》，使监测过程中，整体系统的全面性得到保证，而且实际检测技术的科学性与可行性得到保证，确保实际的检测结果可以达到实际的规范和要求，进而将有利的参考提供给相应的检查，使检测的效率全面提升上来。对于既有建筑而言，其实际的原材料属于混凝土，则在开展混凝土质量检测与鉴定的过程中，可以将《混凝土中钢筋检测技术规程》为实际的依据，与此同时，以《建筑结构荷载规范》为实际的依据，对既有结构的稳定性进行检测和鉴定，与此同时，根据《建筑抗震鉴定标准》，实时的检测和鉴定既有建筑结构抗震性能。
2.2、既有建筑结构检测与鉴定的内容
检测与鉴定该立体车库的混凝土抗压实际性能，不仅如此，还有结构预应力以及混凝土构件配比，还有整体车库的外观。
2.3、既有建筑结构检测与鉴定所得数据
在该案例中，对于实际的医院立体车库而言，其外侧的瓷砖保存的状态非常完好，而且在一些内墙以及结构顶板位置，将保温层实施了进来，而且已经进行了抹灰处理，对于预应力结构而言，其实际没有任何的病害，但是在实际的顶板抹灰层上，已经出现了严重的脱落情况，而且面积相对较大。在女儿墙部位存在很多消极现象，举例来讲，脱落、开裂等。将回弹法应用进来，检测既有建筑结构的混凝土性能，总体的结构呈现相对稳定的状态，与实际的改建需求完全符合，与此同时，在深入分析预应力筋以及现浇构件的过程中，并没有发现任何的异常情况。
2.4、既有建筑结构检测与鉴定的结论
将相应的系统检测实施进来，可以发现，对于该结构而言，其与实际的功能创新承建的既定要求完全符合，除了存在一些外在的消极现象以外，对于该建筑的主要结构而言，其均达到了实际功能创新的要求，而且不论是实际的钢筋，还是混凝土，整体的质量和性能均相对稳定，不需要将大规模的修建实施进来，可以以既有建筑结构为实际的基础，创新相应的功能。
3、既有建筑结构检测与鉴定主体结构抗震鉴定
首先第一点，就是将既有建筑结构检测与鉴定主体结构抗震鉴定标准设定进来，进而将可靠性的依据提供进来，使建筑改建目标的落实全面性和高效性得到保障，以实际的承建要求为依据，将抗震鉴定标准设定进来，使抗震鉴定与实际的施工情况完全符合。将相应的鉴定实施进来，可以使其与施工的实际情况完全符合；其次第二点，就是将抗震鉴定结果记录工作全面做好，为了有效且全面的落实既有建筑结构检测与鉴定使用功能的创新目标，要将数据分析法应用进来，相应的检测和鉴定人员，还要记录结构抗震的实际情况，对比实际的抗震鉴定标准，并且要将抗震鉴定档案设立进来，进而为该结构改建的综合成效奠定坚实的基础；第三点，就是以实际的数据为依据，开展后续的抗震盐酸。在计算模型中，将验算参数置入进来，对于一些会对该结构抗震起到影响的因数系数全部设定为1，以实际的既有结构混凝土构建强度以及相应的抗震等级为依据，进行相应的计算，将楼板面自重剔除，确保实际的抗震验算的科学性与合理性，使该结构的实际功能创新完全达到实际的要求和标准；第四点，就是将抗震鉴定依据选择进来，将相应的荷载规范作为实际的依据，将实际的功能创新需求结合进来，进而调整相应的数据；第五点就是计算软件，将PKPM软件应用进来，盐酸相应的饿结构抗震鉴定结论，将施工图纸结合进来，对抗震策略进行实时的优化，使该软件的验算质量提升上来；最后就是验算结论。根据相应的验算可以发现，对于该结构而言，在第一层的框架中，其本身的改建能力并不具备，而且实际的承载力也在进一步提升，而对于其他的层级的承载力而言，其已经属于在标准范围的内部，而且在一到四层中，实际的抗震墙配筋已经达到了实际的要求。
4、案例分析
某建筑工程建成时间为1999 年，建筑面积为3000平方米，地上结构三层，呈现平面扇形的结构。该工程的主要使用功能为某单位的职工食堂，想要改造成为某学校的学生食堂，但是，该建筑工程缺乏结构设计图纸与建筑设计图纸。施工企业与改造设计单位为了更好的进行设计与施工，委托某工程质量检测机构开展各方面质量的鉴定工作，明确是否存在安全性与抗震性等问题，又针对周围的其他功能结构进行了全面的检查与研究，可以获取准确的结论。
（1）主体结构与零件实际情况
在现场检测工作之后应在客观条件允许的情况下开展主体结构与零件情况的检查工作。在检查之后发现，该工程建筑使用的为砖混材料与钢筋混凝土材料等，在各个结构中没有设置结构缝，砖混与墙体等区域都是使用蒸压灰砂砖与混合砂浆等砌筑而成，在地上三层结构中，所有承重墙的厚度都是 375mm，内承重墙的厚度为 250mm，都设置了钢筋混凝土构造柱结构。且三层建筑结构的层高都是 4.3m，在现场检测之后，通过测量结果的支持绘制了平面图，可了解各类结构的具体位置情况。
（2）外观质量检查分析
在现场检测与鉴定的过程中，应全面了解客观条件的实际情况，然后开展外观质量的普查等工作。在普查之后可以发现该建筑工程的主体结构等承重构件等都受到基础沉降均匀性问题的影响发生了开裂问题、下垂问题与倾斜问题，损耗问题较为严重。一些建筑结构的墙体出现了竖向裂缝的现象，主要位置在窗洞口角区域、墙体区域等，裂缝的宽度存在明显的差异。在三层顶面结构中出现了漏水的现象，在检测之后发现漏水位置中存在裂缝问题，裂缝的宽度很小。在了解裂缝位置与形态之后，进行原因的分析，发现都是因为受力问题出现的裂缝现象，应进行多元化的分析与了解。
（3）砌筑砂浆强度分析
在使用回弹检测方式针对既有建筑进行检测的过程中可以发现，地上1层结构与2层结构的6面墙体砌筑砂浆的抗压强度平均值为10MPa，而在施工中砂浆的抗压强度为10.6MPa，在3 层结构中进行了墙体砂浆抗压强度的分析工作，平均值为4MPa 左右，实际施工中的抗压强度为3.3MPa。
结语：总而言之，本篇文章主要对既有建筑结构检测与鉴定的使用功能创新进行了深入的分析和探讨。为了使施工的成本得以缩减，使工程的整体综合质量提升上来，对现有的废弃工程进行改建，使人们对于建筑物的客观需求得以满足，使建筑资源的配置得以全面优化，相关人员要检测并坚定既有建筑结构，进而对规范进行创新，使施工质量提升上来，促进我国建筑事业的全面可持续发展。
参考文献：
[1]张宇.既有建筑结构检测与鉴定的使用功能创新[J].河南科技，2018（17）：126-127.
[2]何炜.改变使用功能的既有建筑结构检测与鉴定实例分析[J].建材与装饰，2018（20）：48-49.