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摘要：随着时代的发展，人民经济水平越来越高，对于居住环境的要求也越来越高。在建筑施工当中，房屋建筑的外墙作为整栋楼的外立面，具有保温、防火、防潮的功能。因此，在外墙施工当中，如何提高外墙施工质量是当前施工团队所必须面对的问题。本文简要介绍外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑
引言：
随着我国的经济水平逐渐提升，人们的生活也越来越幸福了。而房屋作为人们居住过程中的必需品，人们对于房屋建筑行业方面有非常高的要求，不仅要做到保温、保暖，同时也要有相应的安全性，可靠性，确保人们中能够在房屋内居住舒适、愉快。外墙施工技术影响着外墙的可靠性，在建筑行业中，外墙渗漏不仅会影响建筑房屋的美观，同时对房屋的安全性也会造成一定影响，当房屋产生渗漏以后，说明房屋墙体中间有缝隙，如果不能及时处理，可能会导致后期房屋坍塌的情况发生。
一、外墙防渗漏施工技术的流程和意义
在施工团队施工过程中，对于外墙的防渗漏施工有着重要的作用以及意义，通过对外墙施工流程以及施工意义进行分析介绍，突出外墙防渗漏施工技术在建筑工程中的重要性，本文先简要介绍外墙防渗漏施工技术的流程和意义。
（一）外墙防渗漏施工流程
在建筑施工当中，对于已经建造的外墙，需要进行防渗漏处理，建筑生活中常见的防渗漏处理流程有以下措施：首先选择合适的外墙涂料和腻子，通过对外墙进行粉刷和涂刷，在涂刷过程中通过找平的方式使腻子能够均匀地覆盖在外墙面上，等待外墙腻子干了以后，然后用混凝土和灰砂浆进行混合，在腻子层上涂抹相应的灰砂浆从而打造房屋清水状态。基本上这个状态下的房屋就可以称为清水房。而在清水房装饰过程中，通过对墙面进行防水层的处理以及防水漆的涂刷，在防水漆上再铺设一层装饰面板，以此加强外墙防渗漏的强度，并且在施工过程中，如果有条件的话，可以在涂灰砂浆之前要满挂网，减少抹灰裂缝。施工过程中要使用分层抹灰，抹灰和表面寿光的施工技巧，以此提升外墙的防渗漏强度。
（二）防渗漏施工技术的意义
通过对施工过程中使用外墙防渗漏技术，可以提高整栋建筑物的安全与稳定，使房屋内外形成不同的温度差，对房屋内部进行有效保温，通过对已经有渗漏现象的外墙进行升级改造，能够提高外墙的坚固性，确保外墙不会因为过多的渗漏而对屋内的环境造成影响。同时，提高外墙坚固性能够防止地震过程中缝隙进一步扩大，造成房屋倒塌的情况发生。
二、房屋外墙产生渗漏现象的原因
在实际施工过程中，影响房屋外墙产生渗漏现象的原因非常多，施工人员施工技术不过关，施工不找平，防水涂料太过劣质都是影响房屋外墙产生渗漏现象的因素。下文简要对房屋外墙产生渗透现象的原因做介绍与总结。
（一）施工人员施工技术不过关
通常造成房屋外墙产生渗漏现象，最常见的因素是建筑施工过程中外墙的建筑施工人员技术不过关，在建造过程中使用老旧的建造手法，在砖块铺设过程中，留出了很多的缝隙，导致水泥不能很好地填充这些缝隙。在水泥干了以后产生松动，进而对墙体造成一定的损害，从而使墙体产生渗漏现象。并且，在施工完成后，对于建造的外墙不做质量检查就直接交付，这种建筑施工技术会影响外墙的坚固性与稳定性。
（二）建筑材料质量不过关
除了施工技术会影响房屋外墙的坚固性，产生渗漏现象之外，施工材料质量不合格也会影响外墙，进而产生相应的渗漏现象。采购员在采购过程中，为了拿回扣或者收到供应商的好处而选择质量较差的施工材料，导致施工人员即使在施工过程中通过正确的施工流程建造外墙或者对外墙进行防水涂刷，由于本身材料质量不过关，在使用过程中，造成外墙会随着使用年限的增加，相应防水性能会逐渐下降。
当防水性能消失以后，外墙的渗透现象就会逐渐产生，对墙体造成破坏。
（三）施工流程有问题，造成外墙渗漏现象
还有一种因素会影响施工，造成施工中出现外墙渗漏的现象。施工过程中，施工流程不正确，在外层建造过程中，外墙的水泥还没有干，就直接进行腻子涂刷，使腻子和水泥混在一起。导致腻子中的水泥随着腻子的风干而逐渐脱落，影响外墙结构内部的安全与稳定性，而在剥落过程中，缝隙中的水泥也随之剥落，进而影响外墙的密度，从而使渗漏现象出现，造成外墙坚固性下降。并且在装修过程中，如果没有提前抹平，很容易出现砂浆打底太厚的现象，出现造成墙体开裂的情况，产生裂缝造成渗漏。
三、相应的优化措施
外墙防渗漏施工技术的应用中，通过总结外墙渗漏现象出现的原因，改进施工方法，提高施工人员技术，选择质量更好的材料，从而提升外墙稳定性与坚固性，防止外墙出现渗漏现象。
（一）提高施工人员施工技术
施工人员的施工技术是关系着外墙是否产生渗漏现象的主要因素，在进行施工过程中要选择技术更加好的施工人员进行施工，确保在墙体的建造防水性能有所保障，确保施工人员的技术非常专业。并且，在施工过程中管理人员也要进行抽查检验，保障施工人员在过程施工过程中没有出现纰漏，避免外墙渗漏现象产生，从根本上解决这个问题，而且还能提高外墙的坚固性。
（二）做好墙体孔洞的封堵工作
在腻子找平以及灰石浆的涂刷过程中，由于墙体自身的孔洞处理与麻灰层问题引起外墙渗漏，在出现这些问题的时候，施工人员需要对外墙中因相关涂刷产生的孔洞进行清理并封堵。在封堵的过程中，要使用砂浆进行封堵，封堵完成以后需要进行防水测试，确保水不能从外墙渗到内墙，并且要经过反复多次随机的测试，才能保障整个外墙的防水性能。另一方面，在进行抹灰层时，要注意抹灰层施工材料的比例，确保严格按照施工标准进行砂浆成分的调试，并且在封堵之前需要对墙体清洁，确保施工后墙体不会因为残留的杂质造成抹灰层脱落。
（三）选择质量好的施工材料
在施工过程中，为提升外墙的防水性能，避免出现外墙渗漏现象，施工过程中要尽量选择质量较好的防水材料以及建造材料，对于采购员所采购的施工材料，要进行二次质检，确保不会因为采购员在采购过程中收回扣，而采购质量较差的施工材料，对墙体的防渗漏现象起到一定的促进作用。并且在采购过程中，要求采购员要秉持高性价比的原则，尽量做到货比三家。选择质量好、价格低的供应商进行采购，并且在采购过程中一定要建立采购合同，对于相应的交付的施工材料的质量要做保障，如果施工材料出现相应的质量问题，要追究供应商的责任，从最大限度上保障外墙的坚固性与密封性，确保外墙防水性能做到最好，减少外墙渗漏现象的产生。
四、结束语
综上所述，通过在外层建造过程中渗透现象产生的原因进行分析以及对解决外墙渗漏现象出现的技术应用进行探讨，从而提高外墙的施工质量与效率。通过在施工过程中采用高技术的施工人员以及高质量的施工材料，通过二次质检方式保障施工材料的质量，以此提高外墙建造过程中的坚固性与可用性，从根本上解决外墙渗漏产生的现象，从而促进建筑事业发展，提高居民居住幸福感。
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