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摘要:近年来,随着我国的不断发展,全过程造价控制已成为现代建筑工程管理中的基本项目之一,工程造价的精准性关系到建筑企业稳定发展的持续性,所以在建筑工程施工过程中,需要在施工的全过程贯穿造价管理,也就是对工程项目施工的整个过程进行精准的把控。
关键词:建筑工程管理;过程造价控制;对策
引言
因为视角不同,所以很多人对工程造价的理解与定义也产生了相应的分歧。在发包方来看即为业主从项目投资阶段到竣工阶段运营资金的全盘投入。而对于承包商来说,就代表为承包这一工程的实际价格。承包商需要针对项目的预算进行反复的测验,最终确定最佳数值。工程造价时极其重要的一个环节,需要以强效有力的措施实现对工程造价的管理,进一步为企业带来更好的经济效益,推动企业的稳步发展。
1全过程造价控制概念
建筑工程管理中,全过程造价控制是对整个建筑工程过程的工程造价进行合理管控。这项工作要求工作人员对整个工作环节了如指掌,同时各环节各部门之间造价情况要紧密拉通,在既定总的工程造价基础上,每个环节须对整体负责。各个环节均采用比较折中的方式,审慎地对各环节进行合理造价,同时还需要满足所有环节在拉通之后,总造价在一个合理范围之内,使得整体资源有效利用,尽可能避免资源浪费,并且需要保证企业本身利润在正常水平,甚至通过全过程造价控制达到提升企业利润的目的。全过程造价的重点难点便是建筑工程本身的复杂性,这导致了在全过程造价情况下,任何一个环节或施工单位出现造价不准确或严重失真,便会对整个造价环节造成难以预估的影响,甚至会造成工程造价事故。例如某一环节为了确保自身质量或者追求前期工程造价预算充足性,在造价之初便将造价较实际需求提高,导致其他环节预算空间大幅度减少,甚至因此出现预算不合理现象。
2建筑工程全过程造价控制管理的现状
2.1忽视对市场的调查
工程造价在建筑工程中起到十分重要的影响作用,其需要针对市场的情况进行调研,其中不仅需要严格针对市场的情况进行分析与调查,还需要针对具体的实施工作与工作人员的管理进行严格的控制,更好地实现对造价的精准预算,更好地实现建筑效果的提升。由于市场经济是处于不断变化的过程,所以对于工程的造价需要不断的进行了解,实现对工程造价的修正,减少数据存在的偏差。现阶段大部分企业有关对市场经济的调查比较忽略,所以导致出现对市场调查的结果缺乏一定的严谨性,工程的造价数据也出现一定的偏差,导致企业出现了额外的费用支出,对工程间接带来了严重的影响。
2.2建筑工程项目设计阶段的沟通不足
只有进行科学合理的设计,才能够帮助企业获得更大的经济效益,工程项目的设计单位与施工单位通常来自不同的团队,由两家不同的单位负责,在一些工程项目施工过程中,两家单位没有进行有效的沟通,设计理念与施工现状存在一定的差距,最终导致设计的效果并不理想。导致这种现象出现的主要原因就是涉及单位只注重专业知识而忽视了市场变化的规律,以及最新的施工技术手段,导致工程项目的规模以及成本不断增加,影响了企业的经济效益。
2.3造价控制过程缺乏有效的监管
项目施工阶段是工程建设过程的主要内容,其对建筑工程的施工质量及效率都带来较为重要的影响。在施工的过程中会对人员管理、设备管理等进行严格的计算,从而得到较为详细的成本支出数据。要想更好地实现企业发展的平衡,需要注意对建筑工程的监管与控制,从各方面实现对成本的控制,进一步得到稳定的工程造价数据。
所以在施工过程中需要严格地对施工进度进行控制,并且做好每位工作人员的思想工作,实现全面的监督制度,提高对工作的重视程度,进一步帮助企业更好地控制工程的管理,进一步加强对工程建设科学、标准的建设。
3建筑工程管理中全过程造价控制措施分析
3.1决策阶段
在工程项目正式开始施工之前,需要对整个工程项目进行成本核算,由设计人员和资金核算人员进行细节的探讨和分析,对于施工中所有的资金支出进行仔细的整理和核算,并且还要出具书面报告,确定工程建设过程中需要的施工材料数量,保证成本的稳定性。另外,还应该确保施工方案的可行性,防止在施工过程中出现超预算的情况,影响到造价管理效果工程项目的管理人员,也应该对施工方案和成本进行决策,在建设过程中严格按照施工方案的内容进行标准化操作。
3.2设计阶段
现代建筑工程修建过程中涉及施工设计的基本环节,该环节工作的现实性和可行性直接关系到工程总体成效。若是设计的施工计划不能体现合理性,很可能会导致明显的质量问题,在处理质量问题时,必然会涉及财力上的支出,继而影响建筑企业理想中经济发展目标的实现,也会影响企业各方面效益的提升,继而导致建筑工程设计阶段造价控制受到层层限制。此外,设计人员应根据工程现场客观条件规划施工方案,还应全面研讨工程现场地质探测数据信息,确定工程主体架构类型;专业人员还应探测工程现场客观条件,结合最终探测数据信息,进行现实性、相应性的施工设计工作。建筑企业还应对施工设计给出全面的参考依据,充分讲解工程发展要求,防止高频次施工计划的变更工作,保证设计计划的合理性。
3.3施工阶段
在施工的过程中,所涉及到的内容变得更加的广泛,其中包括施工材料的使用、人工、施工工艺等。并且,在施工的过程中,还会受到外界因素的影响,使得施工工作发生一定的变化,面对这样的情况,造价管理人员则需要根据实际的变化情况,来进行相应的调整,严格控制好施工现场的成本支出情况。首先,分析外界因素所带来的相关影响,评估预测所可能会导致的一些损失,然后造价管理人员综合这些相关的数据信息,来进行施工的造价调整,尽量降低成本,控制变化的风险,避免由于外界因素的影响,而导致其项目的运转成本提高。另外,在调整好对应的施工流程之后,还需要根据调整之后的结果,来重新制定对应的方案,促使后续的施工工作可以按照对应的流程开展,避免工作流程混乱,使得工作流程的开展遇到较大的阻碍。
3.4结算阶段
首先,需要对造价资料进行合理的收集,包括施工中的各项支出明细以及造价资料等等,在工程项目进行造价管理时,需要对各种造价相关的资料进行收集和落实,确保造价资料具备信息化、系统化和规范化,企业还应该要求相关工作人员能够熟悉掌握计算机的操作方式,将其与造价管理的各种信息录入到计算机系统中,这样就能够为造价管理工作提供可靠的依据。其次,进行竣工阶段的结算。应对工程造价进行严格的审核,这样不仅能够更好的反映全过程造价的实际效果,还能够影响到建设单位和施工单位的经济效益。
结束语
综上所述,对于建筑工程管理来说,加强对全过程的造价控制具有非常重要的作用,不仅有助于节省建筑施工的成本,还有助于提高企业的整体经济效益。目前,在建筑工程的管理过程中,存在着忽视对市场的调查、忽视各阶段的全过程造价控制、造价控制过程缺乏有效的监管等不足,导致建筑工程的造价控制质量不甚理想。
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