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摘要：随着经济的发展，人们对于建筑质量要求越来越高。而现如今，社会经济迅猛发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使建筑质量得到保障，还能够有效增加建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
近年来，随着建筑行业的稳步发展，各种施工技术也日渐成熟，即使在当前人们对建筑提出了越来越高的标准与要求，现有施工技术也可以满足这些要求。防渗漏施工效果关系到建筑的结构稳固性，当建筑存在渗漏问题时，建筑使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。
1建筑工程渗漏原因
1.1材料原因
建筑工程材料种类非常多，每一个分部分项工程和每一施工内容的材料存在相同性和差异性，即使是同一种材料在性能和规格数量等方面也有很大的不同。而防水材料种类较多，在屋面、外墙等处需要根据防水等级、气候条件、建筑工程特点来具体确定，因此必须经过严格的计算、论证、设计，结合设计规范和工程经验来合理选择，否则就无法全面保证防渗漏效果。其次是施工材料质量问题，有些施工单位为了压缩成本而选择了与施工标准不符合的低价劣质材料。例如劣质排水管道在长期使用中受到腐蚀、挤压等更容易破损，混凝土沙石材料质量不合格造成孔洞、麻面等问题，卷材防水性能级别不够，这些都会影响建筑物的防渗漏性能，给整个建筑质量带来了重大的安全隐患。
1.2施工原因
由于施工人员的专业素质和技能水平有限，没有严格按照设计方案执行，防水施工不够规范，相关的操作没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作。例如混凝土浇筑振捣施工出现问题，没有认真养护，混凝土结构出现裂缝等质量通病影响其防水性能，或是屋面防水卷材铺设时操作不规范，防水卷材之间未能紧密连接，成为屋面渗漏问题发生的诱因。此外施工安全防范意识较低，暴力施工，甚至野蛮施工。例如放置施工材料或设备时大力放置，造成地面和墙面强烈震动和碰撞，对建筑的结构造成了隐形伤害，外表面留下坑洼和孔洞。最后是施工监管不严，检查工作较为敷衍，例如没有细致检查特殊部位加固与密封质量，管道接口、转角地方的防水处理不过关，一旦受到水或腐蚀液体的侵蚀，会出现不同程度的渗漏问题。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1外墙防渗漏技术
按照建筑物所在的不同区域、外界情况来确定施工方案。根据实际情况在外墙设置相应滴水槽的深度和宽度，对外界雨水等的渗入进行防范。为避免由于温差导致的墙体裂缝，可以设置保温隔热层，对于搭建墙体使用的砖块最好选用实心砖，以达到更好的防渗效果。砌块的选择尽量偏小，以便适应热胀冷缩。并且在施工现场堆放的砌块要保证其环境的干燥。确保安置防水卷材所在的基层结构的干净整洁，防止加夹杂物，在后期产生空隙，影响整体结构的稳定性。在外墙的水平施工缝技术的处理上，要确保将浮浆捣实。在孔洞的预留问题上，采取先留出略大的孔洞，后期用防水砂浆填充的处理方法。要保证缝隙镶嵌砂浆的饱和度，避免出现间隙和小孔。在外墙的粉刷问题上，如果墙面较湿润，则不能立即粉刷。尽量选择水化热偏低的混凝土，可以减少因受到沉降而产生的影响。在选择施工时期的时候尽量考虑到天气状况对施工的影响。避开高温或严寒等极端天气，保证施工过程中可以尽可能少地受到外界环境的影响。还要对地基所处的土质状况进行分析。首先要考虑后期土质的变化情况，设置相应的沉降。还应根据建筑物所处环境，设计相应的伸缩缝，来预防温度变化导致墙体产生裂缝的情况。再结尾阶段，要对总体施工质量进行检查。可以采取敲击的方式来进行检查。
如果敲击时候发出喑哑声音，则需要撬开该点的建筑结构，对其进行检查和修复。如出现小气孔等要及时进行填补修复，防止后期发生隐患。
2.2门窗防渗漏技术
（1）针对一些长时间被暴露在阳光中，受到自然因素影响的门窗，可以选择尺寸适当的雨罩来进行遮挡。
（2）加强对施工过程的管理，窗台位置应设置2cm的圆弧，并保证向外坡度为2cm，而设置圆弧与坡度的主要目的是排水，防止窗台积水严重。同时，要处理窗框周边，提位勾缝打胶，并要塞实窗后塞口，窗顶应做鹰嘴处理，以控制滴水槽的深度与宽度，保证其深度与宽度均不小于10mm；保证室外窗台的抹灰质量，在进行抹灰前，要彻底润湿基层，并在基层上面刷涂一层素浆结合层，以保证素浆结合层及抹灰均匀、薄厚相同，在抹灰时还要紧密压实，从而确定下窗框嵌灰充足。
2.3屋面防渗漏技术
（1）合理设计。屋面防渗漏处理时，要从设计阶段就加强屋面的防渗漏设计，专业设计人员要充分分析屋面渗漏水的原因，进而开展有针对性的设计。设计人员需结合建筑屋面的具体情况，来保障屋面坡度的科学性，以通过坡度设计来保障排水的通畅性，避免水分在屋面的过度集聚。在钢筋安装和混凝土浇筑过程中，所使用的原材料需达到材料使用标准，并保障钢筋铺设的科学性，严格控制混凝土配合比、浇筑及振捣。
（2）科学选材。屋面防渗漏处理时，良好的防渗漏处理要求施工人员在施工作业中，要选用高性能的防水材料，因此，施工人员在防渗漏施工时，需结合防渗漏施工标准与要求，将市场上的同类型防渗漏材料加以对比，选择性能最优、质量最佳的材料，并做好防水材料的铺设。防水卷材的采购方面，要综合从耐水性、密封性和持久性方面来进行，并通过相应的试验，来对比这些材料在不同温度条件下的性能稳定性。卷材和涂料的铺设过程中，要严格根据相应的标准来组织施工，如果是防水涂层，必须要保障涂抹的均匀性。由于屋面的总体面积较大，在涂层涂抹的过程中，尽量分次开展，且每次涂抹时要有效控制间隔时间，在涂层涂抹结束以后，施工人员要开展24h的蓄水试验，通过这一试验来检测屋面漏水的具体情况，根据试验结果来进行相应处理。
2.4厨卫防渗漏技术
首先要测量好厨卫的水压，选择相应的材料，并保证配套设备的质量。对设备进行安装前要进行试用检验，确保合格后再进行安装。在厨房和卫浴房间的地面设置上可以进行调整，大约比周边房间低50mm。可以通过对其地面设置一定的坡度，引导水流流向地漏部分，以便于积水的及时排出。在施工过程中可以在材料中加入防水粉，采取用细混凝土密封的方法来处理厨卫的管道。如果管道结构过于复杂，可以发挥预埋角的作用，将管道埋于预埋角。在卫生间的地面以及墙面大约1.5cm高度的区域涂抹防水涂料，同时保证涂料的合理厚度，保证其厚度范围在1.3mm左右。在完成后进行泼水的测试，确保排水的顺畅，并进行闭水试验，避免出现渗水现象。
结语
综上所述，渗漏是建筑中较为普遍的问题，且会随时间的延长导致该问题愈发明显，轻则影响正常使用，重则诱发安全事故。针对此，在工程实践中，施工单位需加强对原材料的质量控制和对施工技术的优化，做好防渗漏施工作业，以切实提高建筑整体的防渗漏水平，给用户营造舒适的生活环境。
参考文献：
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