利辛县自然资源和规划局 安徽省亳州市 236700
摘要：现在，各领域的不断进步，土地资源越来越紧张。我们要缓解紧张的土地形势，必须从原因入手。为了提高土地资源利用效率，国家把土地数量、土地利用状况和土地质量的信息收集和获取作为重点任务。土地测绘技术、新技术和设备的不断更新和优化，为获取土地资源信息提供了便利。在这样的环境背景下，探索土地测绘信息技术和土地开发管理具有重要的现实意义。
关键词：土地测绘技术；信息化；土地开发管理
引言
信息化测绘技术作为现阶段土地利用与管理的有效方式，不仅可以推动测绘行业的发展，同时也可以推动信息技术的进步。
1土地测绘技术信息化开发与利用的意义
1.1保证土地规划工作的有序进行
在城市发展过程中，必须对土地资源进行合理规划，确定土地资源的应用方向和应用分区，要从多角度对土地资源进行合理规划及分配。在土地开发管理过程中，要对城市土地进行科学开发，减少土地资源的闲置及浪费几率，提升城市土地资源的利用效率。土地测绘技术信息化可以对城市土地资源进行更加全面地测量、记录和整理，为土地规划工作的开展提供了数据支持。在土地测绘技术应用过程中，可以对土地资源的性质进行调查，确保土地资源开发方向的合理性，防止土地资源价值降低。
1.2提升土地资源的利用率
在土地开发管理工作中，要想保证土地资源利用率可以达到最大化，就要对城市所有的土地资源存储情况及应用情况进行了解，确保土地测绘技术在土地开发管理中可以发挥出最大能效，这样才能对土地资源的利用率进行准确判断，提高土地开发管理的合理性。土地测绘技术信息化可以对用地信息、闲置的土地面积进行更加准确地测量，并保证数据的完整性。还可以为土地应用情况的评判和土地资源的价值分析提供数据信息，使土地开发管理活动更具有科学性。
1.3建立完善的土地资源数据库
土地开发管理档案的建立离不开土地测绘技术信息化的支持。土地测绘技术信息化可以对采集到的测绘信息进行集中化处理和分析，能够对区域内采集到的信息进行高质量处理，这些信息资源为土地资源数据库的建立创造了基本条件。土地测绘技术信息化可以使信息的传递更加便捷、快速。在信息化环境下，可以利用数据之间的共享性对测绘信息进行及时更新，保证土地资源数据信息的精准性和完整性，为之后的土地开发管理工作提供基础条件。
2土地开发管理对土地测绘技术的要求
2.1测图比例尺的确定
在开展测绘工作时，为了能够确保工作高质量的完成，合理的测图比例尺非常重要。对于相对平坦，没有任何起伏的区域，以米作为比例尺来进行测绘，以满足土地资源管理的基本需求。但是对于跌宕起伏的山岭地区，就需要合理的选择，找到对应的比例尺。
2.2关键点的测量
土地测量的关键在于地势变化点，要注意脚线和顶点的标高与位置等。在测绘图中，需要按照土地的实际特点，不仅需要考虑其面积、种类和年龄等，还需要分析沟渠等使用寿命，给出房屋对应的详细说明。对土地边界的界定是土地测量的关键点，为了能够获取精准的数据，防范今后出现纠纷，还需要让土地使用权人能够积极参与进来，这样才可以满足最终的要求。
3土地开发与管理
3.1土地测绘与土地规划
对土地进行管理和开发是在对土地测绘的基础上进行的，这也是土地测绘结果推动社会发展的一个具体方面，作为国民经济发展不可缺少的组成部分，土地对于第一产业的重要性不言而喻。所以，如何结合目前的实际情况，针对土地进行合理的利用和规划，是土地管理工作的一个重点和难点，也就是说，要想针对土地资源进行最为合理的利用，在针对土地资源进行规划的过程中，对土地进行精确的测绘是必不可少的。否则，必然会造成土地资源的浪费，使其没有发挥出自身拥有的使用价值。
3.2土地测绘与土地利用率
土地测绘是提高土地利用效率的基础和前提，并且科学的使用土地资源可以使土地测绘发挥出最大的作用。所以，无论是农业用地还是工业用地，都应该在正确进行测绘的基础上，进行合理的规划。比如，地产机构在利用土地的过程中是否存在着不合理的情况，可以通过土地测绘的结果反应出来，并且在房屋建筑物的具体施工和规划过程中，土地测绘的结果也可以作为土地类型的参考依据，尤其是对于一些工业用地来说，能使用劣地不得使用好地。上述情况都紧紧依赖土地测绘工作。
3.3土地测绘可以明确土地使用者的责任
在土地资源的使用和调配过程中，往往存在着各种各样的违规操作，一些地区的土地使用者在使用过程中对于土地类型瞒报，也有一些官员利用权力对于土地的使用面积在纸面上擅作更改。对于上述土地的使用和管理过程中的各项违规，管理者和监管人员可以利用较为先进的测绘工具在法律法规的框架下对土地进行精确的测绘，并且对于上述这些混乱的现象做出精确的打击，使土地资源能够得到更加合理的利用。
4土地利用与管理中信息化测绘的应用
4.1土地地籍变更调查中3S技术的应用
在变更土地登记和经常土地登记中，土地地籍变更调查是关键，而这两个方面就成为土地地籍信息以及权属情况的主要依据，同时也是土地管理与规划的有效途径之一。信息技术、遥感技术以及全球定位技术的发展，使得在土地地籍变更调查中，GPS、GIS和ＲS得到有效的利用，确保变更调查本身的准确性和高效性，进而保证土地信息的实效性。在实施土地地籍的变更调查中，GPS在进行土地信息测量的时候，就会自行的检查其测绘结果，从而将测绘数据后期处理的工作强度降低。数字化的航空测量以及对应的遥感技术能够确保在短时间内获取对应的实时航拍图片以及高分辨率遥感影像，这样就可以让工作人员能够快速、准确地分析图片与图像，既节约时间、物力以及人力的消耗，又可以为后续的地籍管理奠定基础条件。
4.2土地利用现状分析中遥感技术的运用
对于土地资源利用与管理战略的制定，土地利用现状是基础条件，在实际的分析环节，还需要与土地资源管理系统的结构与数据分布相互结合，从而明确战略布局以及土地资源的优化方案，最终将空间结构、地域组合和分布不合理的情况全部解决，让土地利用与管理能够实现土地资源利用开发方向的正确指引。同时，遥感技术的使用也可以针对分布特点以及土地资源结构来做好对应的分化处理，再配合上遥感影像等，就可以与遥感技术、地理信息系统技术相互结合起来应用，最终获取准确的测绘数据，这样才有利于评价因素的合理实施。具体包含了地下矿物质、土壤的评价因素，再配合自然因素、生态环境和人为因素等定性与定量的结合，最终全面的分析区域之中的土地资源分布情况和土地定级情况，以实施后续的土地利用与管理。
4.3移动数据技术应用
在人们的日常生活中，GPS导航是基础功能，主要表现在手机导航、汽车导航和交通工具导航中，这样就可以为人们的生活提供便利。移动式的测量技术，在一定程度上会影响测绘行业。移动测绘技术主要是由多传感器集成技术、传感器时间和空间同步等多重技术共同组成，移动式测绘技术可以在实施土地管理之中提供对应的测绘数据，进一步优化地理空间信息的应用模式，而在这一个管理之中，最为关键的就是三维可视化技术的合理使用。三维可视化技术主要是针对地下、地面以及对应的地质特征进行描绘与理解的重要技术，其可以在地形、地质以及对应的地球物理学等诸多领域之中加以应用。一般来说，三维可视化技术也可以称之为模拟技术，其本身是数据的一种表象形式，并非是传统模式下的模拟，其利用数据信息本身的连续性，实现对数据信息的分析与辨识，这样就可以发现数据的缺陷和异常之处。在土地管理工作中使用三维可视化技术，在直观图形条件的帮助下，就可以让设计人员清晰的预见平面图建筑物本身的空间位置，这样也可以在设计过程中让设计人员发现设计图之中可能存在的不足，最终针对这一部分不足之处做好对应的优化与完善，让设计图本身的完整性和合理性都可以得到呈现。
结语
综上所述，土地测绘技术信息化是测绘技术应用于土地开发管理领域的表现方式，辅助土地开发管理中的定性、定量、定位、可视化等工作内容，能提高土地开发管理效率，解决土地开发中的信息缺失问题，提供真实、可靠的土地基础信息，为各项土地开发管理工作的开展提供便利。
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