深圳市国建工程造价咨询有限公司
摘要：建筑行业的市场竞争日益增加，很多建设单位与施工单位都比较注重工程造价及管理工作，特别是调整质量与成本的关系，从而确保项目在获得最大利益的同时，保证整体质量。当前建设项目的造价影响因素较多，应当给予积极客观地分析，采取相应措施，提升自身竞争力。
关键词：建筑 工程造价 影响因素 策略
一、工程造价的重要性分析
（一）工程造价可以加强工程造价控制的科学性
建设项目预算是建设项目成本控制工作开展的基础。相关人员在进行建设工程预算工作时，应当先进行建设工程预算编制，编制有针对性的建设工程预算文件及项目投资计划，为以后的建设项目提供重要参考。
（二）工程造价可以为施工图设计提供科学依据
施工项目成本控制可以为施工图设计提供参考依据，主要体现在以下两个方面：一方面，施工人员在编制施工图时要按图施工，因此在编制施工图时要有参考依据，而施工预算是编制施工图时的参考依据，相关人员在编制施工图时应注意材料、设备的使用等方面计算，在施工中进行设计根据这些图纸，确保施工图的科学性。
二、建筑工程造价影响因素
（一）工程招标对于造价的影响
建筑工程的成本主要分为直接成本和间接成本。成本的直接成本主要包括项目的直接成本和措施成本。工程造价是指工程建设中的人工费、材料费、机械费，措施费是指完成工程建设的工程造价。间接成本是指建筑工程的企业管理成本和费用。企业管理成本是指企业管理者的薪酬、员工的培训教育成本、财务成本等。费用是指建筑工人的社会保障费、意外伤害保险费等。因此，在对工程造价的控制中，必须注意对直接成本和间接成本的控制，特别是对间接成本的控制，减少间接成本的支出。在工程造价控制中，必须注意在承包商和投资者之间找到平衡点，努力使投资者的成本最小化。
（二）工程设计方案对造价的影响
在建筑工程开工之前，必须有一个非常完整的规划作为前提，在对整个建设项目进行宏观调控之前，才能制定出最佳的规划。工程设计方案对造价的影响也很大。我们应该对不同的方案进行比较和分析，尽可能地降低成本。在对工程造价的控制上，要注重对前期决策阶段的控制，主要集中在对建设规模、建设标准、建设方案等因素的充分考虑上。建设规模是指在各种因素的共同作用下，工程造价与项目规模之间的关系。施工标准是影响工程造价的最重要因素。在工程项目决策中，必须注意充分考虑各方面的影响因素，找到成本与质量的平衡点。
（三）施工过程所产生的浪费现象
施工过程是建筑工程最重要的环节。由于时间长、规模大，如果管理和控制不当，很容易造成大量浪费。在施工管理中，如果能减少浪费现象，可以大大降低工程造价，也符合我国节约资源、保护环境的方针。工程造价相关负责人要全面掌控招投标环节、施工准备环节等。这项工作量很大，不能粗心大意。当前有许多建筑业在施工过程中，由于缺少科学的管理措施，材料的利用率较低，成本管理意识不强，导致出现大量的浪费现象。
（四）市场状况的影响
市场状况也是影响工程造价的重要因素，主要表现在以下两个方面。首先，工程造价受市场供求关系的影响。从我国的基本国情来看，建筑市场的劳动力供给一般是供过于求的，因此劳动者的劳动力成本在短时间内不会发生大的变化。最重要的是要注意材料价格的控制。如果同一种材料的价格超过需求，价格就会下降，否则价格就会上升。这就要求建筑工程的买家在选材时要抓住机遇，充分考虑供需关系。其次，工程造价将受到市场竞争的影响。要想在日益激烈的市场竞争中取得自己的优势，就必须遵循价值规律，在保证质量的前提下，尽最大努力降低工程造价，从而获得更多的经济效益，适应市场竞争。
（五）投资决策对建筑工程造价的影响
现阶段，在建筑工程进行投资决策时，相关人员往往受到选址、建设项目规模、项目建设标准和项目规范的影响。在这些因素中，由于市场的不确定性，而建设用地的位置对工程造价来说非常重要，土地成本和拆迁成本对建设用地有很大的影响，因此建设用地的选择具有投资价值：建设用地的规模主要是指建设用地的生产能力施工现场建成后能否实现，直接影响到施工现场的投资水平，进而影响到施工现场的成本。
三、降低建筑工程造价策略
（一）提高建筑工程人才队伍的综合素质
人为因素对成本影响较大，因此，提升人才队伍素质非常必要。建立一支高素质的人才队伍，需要做好以下几点：一是在控制工程造价时，要注意控制部门的设计工作安排，提高控制的工作效率和质量；二要注重树立正确科学的管理理念。当前人们的思想观念在发生着重大变化，在进行定期专业知识及技能培训工作方面要多下功夫，注重考核质量，这样才能在团队中形成一种内部竞争机制，提高工作效率；三要注重招聘流程，严格按照招聘要求进行，避免裙带关系。在工程造价的实际控制过程中，员工的素质也比较高，所以在招聘中一定要高度重视招聘人员的综合素质。
（二）注重完善建筑工程的施工方案
决策阶段是建设项目的基础。决策阶段结束后，必须有一套切实可行、科学的施工方案。减少工程造价是一个宏观过程。如果只分析其中一部分原因，就不能有效降低工程造价。因此，必须有一个科学合理的建设方案来进行宏观调控。建筑工程造价控制过程中，我们必须关注方案的每一个环节，分析影响工程造价的各种因素。要想成功地控制工程造价，就必须关注决策阶段和工程造价、施工质量、进度、成本、安全，找到它们与造价的平衡点，充分考虑项目的经济效益等因素，进行实践研究，从而有效地获得更多的经济效益，减少经济损失。
（三）注重对于建筑成本的预算过程
在控制工程造价时，必须注意对工程造价预算过程的分析。根据建设项目的需要，我们可以对资金进行初步评估，从而制定一个完整的预算方案。现阶段，我们可以为工程造价提供刚性指标，充分考虑成本与质量的平衡。由此可见，影响工程造价的因素很多，在造价预算中要充分考虑各种因素，尽量保证造价预算的准确性。在工程预算编制过程中，要注意其科学性，注重分析，明确各部门的分工，确保预算的准确性和完整性。预算组织的过程如图1所示。
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图1
（四）减少建筑过程的浪费现象
如今，建筑工程有许多在建设中，会产生大量的废弃物，资源的再利用也是降低工程造价的重要途径。建设的过程就是利用各种资源的过程，用得最多的资源是电，机械设备需要电力的支持，这也是工程造价的一大笔开支。在施工过程中，要有一个比较完整的方案，尽量减少用电。同时，要充分利用资源，提高水的循环利用等资源的利用率，对建筑工程的各种因素进行宏观调控，减少浪费。
（五）加强设计过程中的造价控制
在建设过程中，我们只有合理控制资金，才能完成未来的工程建设，在工程建设中发挥最大的作用。工程造价需要在施工的前提下，对施工所需的经济状况进行准确的计算和分析，以保证工程造价能够按工程造价进行施工。
（六）控制建筑工程材料价格
现阶段，我国建筑工程建设中，建筑材料、施工人员、施工设备等成本波动较大，造成工程预算与工程实际成本严重不符，增加了施工人员结算的难度。因此，在建筑工程标准成本核算中，需要综合考虑施工预算等因素，而施工预算是根据施工方案来确定建筑工程标准成本，仔细研究建筑工程标准成本之间的差异，找出差异的原因，控制工程造价。
四、结束语
在新形势下，企业应注重工程造价控制，在保证质量的前提下，尽可能减少不必要的开支，将有利于企业在投资该项目获取最大利益。在当前日益加剧的市场竞争中，获得一席之地。
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