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摘要:现阶段,对于一些大规模的工程项目来说,由于工程结构相对较为复杂,从而导致预算难度也相对增大,超预算控制在开展过程中也需要综合考虑多方面的因素。因此,工程管理人员需要明确不同项目资金的使用情况,找出影响建筑工程造价超预算的因素。并根据项目开展过程中出现的各种问题,研究制定出针对性的解决措施,既要提升工程施工的质量,还需要增强项目资金的有效利用率。
关键词:建筑工程;超预算;控制;
现阶段,工程造价管理阶段薄弱环节依旧存在。由于管理措施滞后和落实不到位,导致超预算现象普遍,不利于企业发展,各项隐患也随之增多,造价预算的可靠性与准确性大幅度降低。为了改善现状,对超预算原因进行分析十分必要。
1 影响工程造价超预算的因素
1.1 施工材料的价格存在较大的浮动
在建筑工程中,原材料占据比重较大,属于主要的耗资项目,如果可以严格把握住原材料的价格,那么工程造价控制就会变得相对简单一些。但是由于市场情况多变,材料选择性较多,价格变动大,想要进行合理控制,难度较大。现阶段,经济体制改革逐渐深化,材料价格变动频繁,再加上受到建筑工程特点的影响,所用材料多,施工周期长等,工程预算难度加大,超预算现象随之增多。
1.2 工程造价管理问题
工程造价管理对于工程项目来说至关重要,也是工程前期的核心内容,因此造价管理需要融入到施工过程中。对于建设项目来说,如果在施工过程中出现造价控制问题,很容易造成工程超预算现象。当前阶段,造价管理和施工过程有着极为密切的联系,因此造价人员在展开预算控制时需要从细节层面展开有效地管控,这样才能够增强预算控制的针对性。
1.3 设计变更较多
除了上述几种原因外,设计变更也属于一项重要诱因。建筑施工的不可控因素众多,在实际施工阶段,设计变更也是很难规避的问题。设计变更的出现,就会不同程度地对工程造价形成影响。作为施工企业,想要实现利益最大化,就要做好设计沟通工作。如果沟通不及时,对已经完成的施工内容可能就要采取拆除再建的方法。这样一来,不仅施工进度影响较大,资源浪费也会十分严重,诱发造价超预算问题。
2 建筑工程超预算的控制策略
2.1 密切关注施工材料的价格信息
在施工过程中为了有效地控制工程造价超预算,造价人员在工作过程中需要密切关注施工材料的价格信息,并结合工程项目的施工进度,逐步的优化工程预算方案,从而增强工程造价超预算的实效性和针对性。对于大型施工项目来说,在建设过程中往往使用了很多材料,这从某种程度上也增加了超预算控制的难度。为了解决这个问题,项目管理人员需要结合现场的材料消耗情况,及时对相关工作进行有效地调整,避免出现工程造价超预算的现象。此外,建筑项目中的采购人员需要对采购计划展开完善和优化,并在工作中严格按照采购计划开展施工材料的采购,避免出现施工材料的堆积。从项目采购人员的角度来说,在工作中需要在以下几个方面进行注意,结合工程开展进度,准确的计算出物资的消耗情况,并结合施工材料的市场报价明确采购的数量。在开展采购活动之前,需要结合项目的施工进度,譬如说施工现场对于材料的应用情况,精心挑选供货商。此外,采购人员还需要时刻关注市场中的价格波动情况,为施工现场提前准备好施工材料,不能耽误了施工的进度,施工进度的开展需要严格遵循相关的管理规定,这样才能够有效的提升工程造价的控制水平,防止出现超预算现象的出现。
2.2 强化不同环节的造价控制
目前很多造价人员在工作过程中未能重视工程开展阶段,在这些阶段往往很容易出现资源的浪费,从而使得工程项目出现超预算。此外,对于建筑工程施工来说,造价人员需要明确合同中的内容,并在工作过程中将这些内容进行逐一的落实,并在核心环节展开有效地控制。譬如说在现场签证时,需要结合合同内容并在经济层面展开针对性的强化。也可以根据项目的需求组建专业的人员对预算环节和施工环节展开有效的监督,这样才能够正常计量价格费用,并对结算程度展开有效地控制,防止出现过度支付等问题。如果技术人员在监督过程中发现存在上述问题,需要在第一时间向上级部门进行报告反映,并研究制定出有效地解决对策,从而有效的降低造价损失。
在施工时,造价控制从某种程度上来说也是施工设计和管理的有效组合,能够显著增强施工企业的效益,并使得他们能够在建筑市场中保持核心竞争力。要想实现这个预期的建筑目标,需要技术人员不断增强施工设计的合理性,既要使得设计方案合理科学,还需要和具体的施工需求相互结合,在展开工程造价控制时,考虑到相关的影响因素,密切关注市场中的建筑材料的价格信息,优化改善采购方案,不断增强采购方案的合理性和科学性,强化材料控制以及资金管理,避免出现能源和资金的消耗,提升资源的利用效率,增强企业的经济效益。
2.3 增强工程造价人员的职业素养和专业能力
首先是建筑企业需要定期开展各种形式的技能培训,并对造价人员的培训效果展开有效的考核,通过这种方式来增强预算人员的职业素养和专业能力。其次,造价人员需要利用业余时间展开法律知识和市场知识的学习,对于新时期的造价人员来说,只有不断增强自身的法律意识,才能够在编制预算方案时了解材料价格,熟悉市场信息,为预算工作提前做好知识储备。最后,造价人员自身的工作素养和道德品质也是尤为重要,为此,建筑企业可以定期开展座谈会和知识讲座,邀请业界著名的大师进行授课和专业知识讲解,让造价人员和这些大师进行面对面的交流,这样能够有效地解答他们的职业迷惑,并使他们对工作充满着激情,在开展预算编制工作时,能够前往施工现场展开全方位的考察,不断增强施工预算方案的合理性和科学性,从而避免出现预算超出现象。预算编制人员还需要展开市场调查,并结合市场信息对施工材料的价格进行有效地预测,从而在整体层面对工程预算展开控制,降低预算的金额,并促使预算金额和实际的工程项目相符。
2.4 提升设计方案的合理性
对于工程施工项目来说,由于规模较大并且存在较长的施工周期,这在一定程度上也增加了工程项目的设计难度,如果在设计环节未能进行有效地控制,很容易产生超预算的现象。在当前阶段,要想对工程造价展开有效地预算控制,需要技术人员重视施工方案的设计,以此来避免在施工过程中出现资源浪费的现象。譬如说一些大型工程,如果技术人员设计的施工方案科学合理,能够有效地缩短施工的周期,建筑材料的损耗率也会大大减低。
结束语
综上所述,工程造价管理属于较为全面且系统的工作,涵盖面比较广。在现实工作中,如果造价管理意识淡薄,缺乏有效手段,就会出现超预算问题,降低工程造价的可靠性,影响建筑企业效益。基于此,需要全面了解可能引发超预算问题的原因,并进行合理规避,将超预算发生概率降低。可以通过增强人员素养、对造价实施动态管理以及注重工程变更管理等手段来实现,真正提高造价管理能力,为建筑企业发展提供助力。
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