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摘要：现阶段随着社会的发展，人们对于建筑自身的美观性要求也在提升，虽然当前建筑施工技术不断进步，施工质量也在提升，但是建筑施工当中还有一些问题存在，外墙渗漏问题是其中之一，外墙渗漏不但对于建筑的美观性会产生很大的影响，同时对其实际的使用性能也会产生影响，严重的还会导致结构安全问题出现。文章论述了外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用，以期提升房屋建筑工程质量，为人们的生活提供优质服务。
关键词：外墙防渗工程；施工技术；房屋建筑
外墙是房屋建筑的基本结构，也是房屋建筑实现防风，防雨，支撑房屋建筑的重要组成结构，外墙渗漏是现阶段外墙质量无法提升的主要原因之一，外墙渗漏直接影响住户的使用舒适性以及住户的使用安全性，强化外墙防渗漏性能是实现房屋建筑进一步优化发展的重要对策之一。由此可见，外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用具体进一步研究的价值和意义。
1外墙出现渗漏主要原因分析
1.1施工材料方面的原因
近年来，虽然我国加大了对建筑材料的研究开发力度，提高了房屋建筑施工材料的性能和品质，但是目前建筑工程施工中使用的混凝土材料仍然存在热胀冷缩的特点，使得在房屋建筑工程后续使用过程中外墙易出现干缩变形问题，严重降低了房屋建筑外墙结构的稳定性，易使房屋建筑外墙出现渗漏等问题，严重时会威胁居民的生命财产安全。此外，如果在实际施工过程中，相关人员不能结合建筑使用需求合理选用防水保温材料，会给房屋建筑外墙施工造成一定的影响，导致易发生渗漏等问题。
1.2外墙砌筑过程存在问题
在外墙墙体施工过程中，施工单位需要全面砌筑外墙，在这一施工阶段需要利用砌体砖。外墙砌筑过程存在问题，也会引发房屋外墙结构渗漏问题，外墙砌筑过程发生问题主要是因为施工人员操作方法不合理，没有均匀涂抹砂浆，降低了材料的密实度。在实际施工阶段，施工单位没有充分浸湿砌体砖，无法有效粘连砂浆和砖体，墙体在后期使用过程中会出现裂缝问题。在房屋建筑施工过程中，施工单位需要运用砂浆砌筑方法，在这一阶段如果忽视了防水处理工作，将会降低材料的防水性，导致砌块出现裂缝，最终引发房屋建筑渗漏问题。如果选择的砌体砖强度比较低，在运输砌体砖的过程中可能会因为撞击而引发开裂问题，导致砌体尺寸不满足施工标准。施工单位在切割材料的过程中，很容易引发材料裂缝，最终出现房屋渗漏问题。
1.3设计水平因素
设计是房屋建筑施工的最前端环节，外墙渗漏与设计水平高低有直接关系，我国国土面积大，不同地区地理特征差异显著，如北方冰冻灾害、沙尘暴多，而南方洪涝灾害、台风多，因此设计人员应提前对建筑所在地区实地考察，全面考虑区域气候、地质及生态环境等，科学合理选择防渗漏材料。同时，一味追求房屋建筑的安全牢固性及观赏性等，导致忽略了防渗漏设计环节也是造成外墙渗漏的原因之一。
2房建工程中外墙渗水的预防措施
2.1提升施工方案合理性
实现外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的有效应用，高效应用，需要保证施工方案的合理性，这是房屋建筑工程施工的基本保障，是外墙防渗漏施工技术应用的前提。具体内容为：按照设计图纸以及设计方案，准备材料，需要保证建筑原材料的规范性以及标准性，要保证建筑材料的性能以及型号与建筑所需相一致，要根据承载能力要求以及建筑的结构设计来确定使用空心砖还是红砖，保证建筑的结构稳定性以及安全性。
同时也要优化针对外墙的施工方案，施工过程中必须加设钢丝网，根据外墙的实际大小，实际结构来确定钢丝网的大小，钢丝网的搭建参数，来保证外墙结构的稳定性，避免出现裂缝，为防渗漏做好准备，根据外墙的受力情况分析，来设计砂浆强度参数，保证能够进一步的强化外墙的坚固程度。施工方案的整体优化，能够为外墙防渗漏施工技术的实施奠定基础，能够保证不受到外界干扰，能够更好的实现外墙建设的进一步优化，能够保证外墙建设的稳定性以及抗冲击力抗压能力。
2.2加强外墙裂缝处理
由于外墙裂缝是导致渗漏发生的主要因素，因此相关人员要加大对外墙墙体砌筑施工的管理力度，做好外墙裂缝防治工作。结合实际施工需求，确定拉结筋的使用数量，科学选用施工结构，降低外墙裂缝的发生概率。同时，在实际施工过程中，相关人员要对外墙施工中的砖块材料进行一定时间的浸泡，保持砖块的湿度，避免砖块吸附内部结构的水分而降低砂浆的黏合性，提升外墙结构稳定性和坚固性。干砖使用前要开展浸水试验，确定相应的技术参数，保证施工过程中的泥沙饱和度泥沙强度符合房屋建筑施工标准。
2.3外墙饰面防渗施工技术
在利用外墙饰面防渗施工技术之前，施工单位要清洁墙体表面，将墙体表面的杂物清除干净，浸润墙体，使墙体表面含水量提升，对外墙表面进行打毛处理后，需要均匀地涂抹砂浆，严谨地贴铺装饰面砖。此外，在外墙饰面防渗施工之前，施工单位要注意处理表面杂物，利用浸润的砖体粘连砂浆，避免发生真空裂缝问题。在应用外墙饰面防渗施工技术的过程中，施工单位需要控制砂浆材料质量，充分拌和砂浆，提升砂浆的密实度，避免外墙部位发生裂缝问题。在外墙饰面防渗施工阶段，施工单位要严格选择材料的型号，控制材料质量，保障外墙防渗漏处理效果。为了避免墙体出现积水问题，需要设置圆弧状的窗台，在底部浇筑混凝土，提升外墙墙体防渗漏性能。在外墙饰面防渗施工过程中，粉刷墙面之前，施工单位要密实地填堵空洞，在墙面撒入一些水，保障墙面的湿润度。施工单位要注意处理结合层，严格控制阳台部位的坡度，保障阳台排水效果，需要在墙面接触部位落实圆弧处理工作，避免出现渗水和积水问题。
2.4控制材料质量中应用
外墙防渗漏施工技术在控制材料质量中的具体应用表现为，防渗漏性能提升的决定性因素之一就是防水材料，在材料准备过程中，需要根据施工的所有信息综合性分析确定合适的防水材料种类，对防水材料进行选购，以及对防水材料进行抽样检测，保证符合标准以及合格之后，进行购置。在防水材料运输过程中，必须注意运输的工具，运输的方式，防止出现材料的损毁以及材料的质量受到影响等不利情况出现。外墙达到防渗漏效果，还需要注意墙体的主要材料水泥的准备工作，不能够选择矿渣水泥等收缩性大的水凝种类，稳定性差，容易在凝结过程中出现裂缝。同时在水泥制造过程中也需要严格的按照配比以及按照规范进行操作，避免出现超出允许误差范围内的失误，导致混凝土质量受到影响，为进一步的提升墙体的抗裂能力，必要时，还需要加入一定比例的防裂剂，或者防水剂，来强化防渗漏性能。 结语
综上所述，造成房屋建筑外墙渗漏的原因众多，防渗漏施工是整体房屋建筑施工的关键环节，关系到房屋建筑的质量安全，不容忽视。建筑工程施工企业要提升自身竞争力，就要基于质量、安全和功能需求多维度研究防渗漏施工技术，提高施工品质，合理应用外墙防渗漏技术，重视施工细节，尽可能减少渗漏产生的不利影响，此外还要积极研发防渗漏施工的新技术新方法，提高外墙防渗漏施工水平。
参考文献：
[1]浅谈房建工程外墙渗水的原因及防治[J].许俊祥. 江西建材.2016（19）
[2]房建工程外墙渗漏原因及防治措施[J].卢谢. 门窗.2013（09）
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