毛佑勇
52212119871108**** 贵州省遵义市563000
摘要：经济的发展，社会的进步推动了我国电梯设备安装数量的不断发展，电梯是一种涉及人身安全的特种设备。电梯在运行中，内部部件多，部件之间的摩擦、振动等都会影响运行状态。定期进行电梯维修，可以大大减少电梯的故障，提高电梯的安全性。另外，加强电梯的维护保养，对于促进社会稳定发展也有很大帮助。就当前社会经济发展状况而言，我国的建设项目逐年增多，电梯数量也逐年增加，安全事故频发，影响到公司的稳定运行。对电梯进行科学的维护管理，可以更好地预防电梯安全事故的发生，促进社会的可持续发展。
关键词： 电梯;维护保养;安全运行;相关分析
引言
现代高层建筑电梯数量越来越多，电梯和民众生命财产安全有密切联系，人民将面临电梯故障、困人、电梯事故等问题，如有些老旧电梯，经过十几年的使用，许多主要部件出现老化、损坏的情况，电梯进入故障多发期，电梯的安全保障80%要依靠平时的维护和保养，维保单位对电梯日常维保工作面临维保人员维保不到位，大量的维护保养的纸质文件得不到及时的整理、统计与分析等问题。
1 电梯安全管理存在的问题
根据《特种设备安全监督管理条例》的规定，每台电梯不仅要接受检验检测机构的监督检查，还可以要求电梯使用者使用有资质的电梯维修单位对在用电梯进行日常维护保养。目前电梯市场维修单位的规模参差不齐，用户竞标更多的是看维修费用而不是看维修质量。电梯评估行业竞争激烈，维护成本不断降低，维护单位人员流动性大，无法保证维护质量。经过调查，一部电梯的维修费降到了每月 100 元以上。这么低的维修费，还不够维修单位交油的费用，更别说维修质量了。另外，一些小区的物业管理公司也因种种纠纷而退出。在业主大会选举新的物业管理部门之前，电梯通常不受监管和监管。
2 电梯维护保养与安全运行的相关分析
2.1提高电梯维保质量
电梯维保不到位导致的故障占比为 27.8%。维保人员在电梯维保过程中应全面检查，针对频繁出现的故障加强维护。维保工作应着重注意：(1) 增加对电梯开关门机构、层门装置、层 ( 轿 ) 门零部件的维护保养；(2)设备老化应及时更换；(3) 特别关注抱闸检测开关、上下极限开关、上下减速开关、底坑急停开关、限速器张紧轮开关的可靠性；(4) 底坑积水、漏水时及时向使用单位报告并积极配合处理；(5) 作业结束后应确保所有安全保护装置复位。
2.2 加强电梯管理措施
电梯管理措施不到位导致的故障占比为 15.5%。同时，设备环境原因导致的故障也占比 10.7%。使用管理单位在两者之间都有责任，应履行好管理义务，主要有：(1)对于施工、保洁、安保人员进行电梯使用常识的培训；(2) 做好底坑防水、漏水的处理；(3) 确保供电系统安全可靠、机房设备温度适宜；(4) 轿厢内紧急报警装置应有人接听、应答。
2.3 物联网技术在电梯中的应用
2.3.1物联网技术能够使电梯轿厢实现无线控制
正常使用情况下,为了充分满足各层电梯员在轿厢内部的正常运行和运营管理服务需求 ,电梯员在轿厢内的各部会分别设置了所有内部电源控制线路和内部信号控制线路,从而充分满足了对电梯轿厢与内部电源、信号线路控制以及机房的内部相关设备连接进行控制,这整个相关设置线路就是用于电梯的内部随行控制电缆。
电梯在正常运行中的过程中会不断有一个拉扯的用力动作 ,拉扯的动作力度相对过大时候的随行楼梯电缆可能会直接发生弹性断裂从而直接引起发生电梯相关故障 ,此时候的随行楼梯电缆可能无法为发生电梯故障提供楼层电源及线路信号进行传输,电梯故障可以直接运用轿厢的无线线路控制器的形式进行提供并对相应的楼梯电源和线路信号进行传输,从而有效避免或完全控制住了电梯相关故障的再次发生。
2.3.2 物联网技术能够实现选层服务功能
目前电梯只有根据上行或电梯下行的乘客选择楼层情况 , 不需要能够依据电梯乘客的实际选择楼层需求意愿等来实现最优选层数的控制。物联网电子技术选层依据目前电子选层电梯控制技术系统在楼层电梯的每一层都可以进行电梯选层器的自动设置以及应用,这样就等于可以直接依据电梯乘客选择想去的电梯楼层, 通过利用物联网电子技术选层控制系统对不同电梯楼层轿厢内的电梯乘客运行人数、等候电梯时间和其他乘梯运行时间等密切相关的影响因素数据进行精度综合合理地测量分析,为电梯乘客量身选择最佳的楼层电梯以方便供其他乘客随时乘坐电梯使用。除此之外,电梯设备物联网定位系统还甚至可以对现有电梯的健康状况信息、故障修复信息和设备运行状态信息等等进行实时的定位监测集和获取,电梯的设备制造商和单位甚至可以通过使用一种全球性的定位监控技术对现有电梯的设备运行以及使用维护状态情况实行实时的定位监控 ,时刻对现有电梯设备进行日常维护和保养管理。一旦电梯出现故障情况 ,就会通过物联网技术将电梯故障问题发送给相关维修人员的手机 ,能够实现电梯的迅速维修以确保乘客的安全。
2.4保证安全性能
因为制动器对于电梯有着非常重要的作用，特别是当前人们经常使用的无齿轮牵引机，从所发生的电梯事故中经常能够了解到，大多都是因为制动器没有充分发挥自身作用所导致，为了能够避免出现事故，那么，就应该对电梯制动器的工作情况进行检测。不仅要能够检测制动器的状态，从运行、停止等来进行，保证制动器能够始终处在有效的工作状态下，还应该能够充分了解制动器的磨损情况，避免因为磨损过于严重导致制动器无法发挥自身作用。如果能够对制动器有效监测，就应该根据最终监测结果来采取相应运行方法，这样就能够很好地避免因为制动器自身的影响，而导致电梯无法运行，确保电梯更加安全地运行。
2.5提高电梯作业人员能力
电梯操作人员包括电梯工人和电梯操作人员。电梯操作员的素质直接影响电梯能否安全运行。为进一步提高电梯操作人员的操作能力，主管部门应严格按照《特种车辆监督管理办法》，对电梯理论考试实行统一管理，广泛推广计算机理论考试和电梯安全高效运行培训，特别要加强应急演练，提高实际操作技能，并大力推行合理模拟考试。此外，各使用单位负责人及维修人员应按照《电梯管理与维修规程》的要求，定期对电梯安全管理与维修人员进行培训，建立岗位责任制，每年进行考核，并组织操作人员进行事故演练，以提高应急处理能力。
2.6加大预防性维护保养力度
在保证电梯安全运行的前提下，提高日常维护保养水平。为了使电梯维护保养工作更完善，电梯维护保养人员应重点检查电梯运行状态，根据实际运行情况确定是否需要检测。调整电梯运行频率，并提前做好各种部件的准备。电梯作业人员应对电梯运行状况进行全面、详细的检查，准确记录电梯运行参数，客观、公正地评价电梯运行状况，并对以后需要更换的部件进行检查，有效地预测和提前制定预防措施。如果电梯超负荷运行，应立即检修。每天操作时，要检查电梯是否清洁、整齐，是否有破损、残损。
结语
综上所述，在电梯维修工作中，要建立和完善电梯维修制度，加强对电梯的日常检查和维护保养，提高工作效率。与此同时，加强对员工的监督管理，提高监控系统的技术水平，以提高员工的业务素质，减少差错的发生，确保电梯的安全运行。
参考文献
[1]陶然.探析电梯维护保养案背后的安全管理难题[J].质量与标准化,2019(5):33-35.
[2]曹轶姗.电梯维保业呼唤技术人才[J].成才与就业,2019(3):20-21.