常国军
山东电力建设第三工程有限公司 山东青岛266100
摘要：在房屋建筑工程当中，最为主要的就是外墙防渗的施工，这是比较重要的一项施工技术。若是在整个工程里把外墙防渗效果给忽略了，就会致使外墙发生较为严重的渗漏问题，影响到建筑工程的质量，进而还让房屋的使用寿命有所缩短。换个角度而言，产生外墙渗漏的原因其实不只是一种，而是有很多方面，负责施工的单位要整体把握好影响外墙渗漏的相关因素，并采取有效的手段同对问题加以合理化的解决，以此更好的应用外墙防渗施工技术。
关键词：外墙防渗工程技术;房屋建筑工程;应用
引言
对于建筑的外墙而言，不仅仅是建筑工程核心，更是建筑工程的施工中的重要组成。在整个建筑工程施工过程中，外墙都直接影响整个工程的施工质量。与此同时，外墙质量也影响工程的施工寿命和使用时间。如果建筑外墙出现渗漏，那么就说明建筑工程出现质量问题。在正常情况下，如果建筑外墙的缝隙并不大，所以并不会对建筑的使用和寿命造成影响。但是，如果建筑外墙的裂缝非常大，那么就会出现较为严重的渗漏问题，也会影响人们的正常生活。
1建筑外墙渗漏原因
首先是材料因素。在当前建筑工程施工过程中，所用到的墙体材料孔隙较大，而且抗渗透能力较差。所以，在施工过程中，所产生的缝隙，特别是在竖缝中所存在的水泥砂浆，很难能够达到饱和的状态。此外，墙体和钢筋混凝土、窗框等等连接位置，都会因为材料自身性能的影响，进而就会出现裂缝，导致外墙出现渗漏问题。其次是施工因素。第一，在建筑外墙施工过程中，对于找平层和抹灰层的砂浆，并没有按照相应标准设计来对其进行配备，这样就严重的影响砂浆的强度，导致砂浆容易出现裂缝，最终墙体出现渗漏问题。第二，在施工过程中，建筑外墙的面砖和砂浆没有及时粘接，这样就会存在空鼓问题，导致面砖的勾缝不够密实，出现裂缝或者是沙眼问题，进而就会导致外墙出现渗水。
2外墙防渗施工技术在房屋建筑工程中的应用
2.1规避渗漏
房屋建筑的外墙在实际进行建设的时候，钢丝网的有效应用可以让外墙的稳定性得到不断提高。为进一步预防外墙的渗漏，必须要重视整个的施工过程，包括房屋建筑工程设计，还有施工的具体阶段，因此要进一步制定出科学化的防渗施工技术。目前，围墙在建筑的过程中，一般应用的材料有空气砖，还有混凝土，作为施工的单位要让混凝土应用科学性得到全面性的提高。
2.2优化材料选取
材料时建筑工程建设的重要物质基础。对于建筑防水防渗设计而言，优质的防水防渗材料是关键。对此需要着重考虑材料的优化选择。对此首先考虑对应建筑工程的防水防渗条件需求，根据防水防渗级别设定来遴选符合设计等级的材料，这对在满足设计需求的前提下实现成本控制整个环节有所裨益。其次，需要考虑建筑本身条件，来选择和建筑墙面具有高黏合特性的材料，这样避免墙体和防水防渗材料之间的贴合强度不佳，在长期使用中容易出现剥离的情况，由此造成防水防渗效果不佳的局面出现。除此之外，需要重点考虑当前能够满足设计的成本控制的工艺需求。工艺设计需要和防水防渗材料之间相互兼容，即该工艺需求能够允许当前所对应的防水防渗材料的使用范围。提升材料可选择范围是选取最佳材料的关键。对此需要做好工艺和材料二者需求之间的高度适配则是相应建筑企业需要考虑的问题。
2.3外墙窗施工技术
首先，在安装外墙窗过程中，就应该先对窗口进行检查，了解尺寸是否满足要求，如果发现尺寸不满足要求，就应该及时的进行处理，进而来更好的保证门窗尺寸相符。比如，在无锡奥特维科技股份有限公司生产基地建设项目施工过程中，我们单位就应该能够先了解整个项目的构成以及相应数据，比如1幢10F工程技术楼，以及相应数据，比如1幢10F工程技术楼建筑面积为19228.8m2，1幢5F综合楼建筑面积为8731.7m2、1幢2F厂房建筑面积为33616m2。然后再分析和研究外墙的窗口尺寸，其次，在对窗框进行定位过程中，应该使用防水砂浆来处理缝隙，在处理缝隙过程中，必须要能够保证施工质量。在抹灰过程中，要能够留有一定的凹槽，来更加方便的进行密封，提高防渗漏效果。最后，在安装外窗框过程中，应该保证窗框和洞口的镶嵌完整，要确保能够有很好的密封效果，还应该能够进行雨水喷洒实验，了解是否存在渗漏问题。
2.4建筑外墙经济快速施工
(1)基层凿毛:在PVC管安装前，对空腔混凝土根部采用电镐等工具进行凿毛处理，凿毛率控制在≥75%;凿毛完成后，对基层混凝土块等杂物进行清理，用水冲洗干净后，方可进行下一道工序；(2)抗裂钢筋网片绑扎:抗裂钢筋网片采用10螺纹钢筋，间距同相邻剪力墙进行绑扎，形成抗裂钢筋网片;抗裂钢筋网需伸入两侧承重结构中。(3)PVC管安装:根据墙体厚度而选用不同规格的PVC管，同时需保证保护层厚度;PVC管安装前应用与PVC管直径对应的PVC管帽对其上下口进行封堵，确保后期混凝土浇筑时混凝土不进入PVC管。(4)PVC管定位筋绑扎:定位筋绑在PVC管两侧，即:每根PVC管对应两根定位筋。(5)结构拉缝安装:拉缝材料宽度比墙厚小于20mm，居中设置，保证拉缝材料有10mm的保护层，达到降低该部位的开裂风险。(6)模板安装:按照外墙边线进行铝合金模板定位安装，模板之间采用销钉连接固定成整体，采用方通、背楞、对拉片对铝合金模板进行加固处理，模板整体安装完成后，采用激光红外线等仪器对模板进行垂直度、平整度调整。(7)混凝土浇筑:采用与相邻结构同标号的混凝土，通过拉缝材料上的浇捣口进行混凝土浇筑;为保证结构拉缝板在混凝土浇筑过程不产生位移变形，混凝土浇筑时应采用分层法从结构拉缝板两侧对称浇筑，直至混凝土浇筑完成。
2.5防渗漏检测
为了让房屋建筑工程外墙具有良好的防渗性能，完成施工要详细检测外墙防渗漏的效果。这里主要的检测方法就是试验法，该法具体就是给建筑外墙淋五个小时的水，然后让负责检测的工作人员观察房屋建筑的内墙，同时也要观察门窗的情况。完成试验，若房屋建筑没有产生渗漏问题，表示外墙防渗的性能良好。另外，渗漏如果发生，必须马上停止施工，由监理对防渗漏进行有效的试验，以此做好防渗漏后期的维护和监测，并以尽快的速度处理已经渗漏的地方。
结语
总而言之，房屋建筑防渗漏技术不但可让房建综合质量在一定程度上得到显著提升，而且还能持续延长房屋应用周期，为住宅居民提供诸多舒适便利的生活环境。另外，也可提升房建工程的稳固性及安全性。鉴于备受建筑设计、施工技术及外力等诸多层面要素的阻碍，国内房建部分位置很容易呈现渗漏状况。所以，需采用各种有利施工技术来提升国内房建防水功能，并且也要提升国内建筑领域的施工水准。
参考文献
[1]田思宇,吴昊.房建施工中防渗漏施工技术的运用研究[J].工程技术研究,2020,5(23):42-43.
[2]史素梅.建筑工程中防水防渗施工技术的应用分析[J].房地产世界,2020(19):79-81.
[3]许海阔.建筑施工中的防水防渗技术解析[J].散装水泥,2020(3):66-67.
[4]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（1）：24+31.
[5]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017（3）：159-160.