席斌
山西省工业设备安装集团有限公司 山西临汾041000
摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设越来越多，其防渗漏施工技术也越来越受到重视。只要保证施工技术的运用效果，就能强化房屋建筑的防水性能，进而使得居民获得更好的体验感，并为建筑企业占据优势的市场竞争地位提供保障。基于此，首先对房屋建筑施工防渗漏问题的影响因素进行了总结，随后分析了房屋建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法，最后探究了提升防渗漏施工技术运用效果的措施。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；运用
引言
随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
1房屋建筑渗漏原因分析
1.1施工设计因素
施工设计环节对建筑防渗漏水平有直接影响。不同地区、不同功能、不同重要性的建筑对防渗要求有所差异。例如：福建部分地区属于沿海地带，建筑物保护层容易受腐蚀、风化等作用的破坏，导致防水层失效，发生渗漏。设计人员在设计前应对施工现场的实际条件、气候、温度等进行评估和深入调查，斟酌防水设计方案及选择合适的防水材料。就我国目前房屋设计员而言，他们在设计过程中偏重房屋结构和房屋稳定性，忽视了房屋防渗工作。同时，部分设计人员的经验不足，对防渗技术和材料的使用运用不当，使防渗设计不完整，甚至不符合实际需求。
1.2施工建材质量不达标
伴随近些年科技的进步，使得多种新型的防水材料被研发成功，并且运用在了建筑工程项目的施工之中。在工程项目进场开工期间，一些施工企业没有参照工程项目的现实情况，选购适用性差的防水材料并用于施工中，这样就会因为不够了解防水建材的属性和功能特点，难以确保将施工建材的防水能力发挥出来，继而增加渗水漏水问题产生的可能性。除此之外，基于施工建材是构成建设物的基本要素，所以施工建材质量优劣会直接关乎建设物的总体质量。然而，从当前的实际施工情况来分析，建材质量差这个问题非常普遍，究其原因主要是一些施工企业为了扩增其本身的资金效益，不顾工程质量，将次品建材使用到施工中，增加质量安全问题产生的几率，如此便很难确保施工品质达到工程设计标准。
1.3施工技术因素
在房屋建筑工程施工中，施工技术对其施工质量和施工效率都具有十分重要的影响。如果在施工中施工单位所采取的施工技术不够科学合理，或无法满足相关的施工要求，将会导致施工环节的开展受到影响，进而降低工程的施工质量。例如，在对屋面的平层坡度进行施工时，由于材料的型号选择不够规范，其平整度没有满足相关的技术要求，进而影响到了防水层自身的功能，使渗漏问题的出现概率大大增加。在对厨卫等位置进行施工操作时，由于存在混凝土摊铺厚度不够均匀、振捣不够充分等问题，进而导致厨房和卫生间容易出现相关的渗漏问题。
2房屋建筑施工中提升防渗漏施工技术运用效果的措施
2.1建筑墙体结构
通过网络平台查阅相关资料可以得出，我们国家出台的有关于房屋建筑墙体工程质检的规程条例中清晰地表述了，相关工作人员在检测建筑墙体结构的施工品质时，应该从建筑墙体结构的框架梁体结构、阳台根部、找平层方面作为着手点，然后检测防渗漏的保护层质量，用以确保质检工作的有效落实。
为了实现这个目标，在房屋建筑工程开展落实防渗漏施工期间，施工人员在使用防渗漏施工技术时，应该预先对房屋建筑的墙体结构有所了解，同时将墙体和墙体之间的间隔距离、内置防渗漏保护层的厚度值计算出来，这样才能确保施工安全的同时，提升施工品质。倘若施工中，作业人员在使用防渗漏施工技术以后，施工效果没有达到预期目标，那么施工人员就应该立即检查建筑墙体结构中是否出现了漏水或渗水点，如果察觉到了相关问题，则应该在极短时间内做出优化处理，以免留下质量隐患问题。因此，在房屋建筑工程项目施工中，防渗漏技术的合理运用，有益于保障工程项目的总体建造质量得到明显的提升，如此便可扩增建筑企业的各方面效益，促使相关企业得到永续发展。
2.2建筑房屋外墙防渗漏施工技术
（1）建筑物在设计和施工过程中应确保基础的稳定性，避免地基不均匀沉降而引起墙体开裂，形成渗水通道。（2）外墙施工过程中，要尽可能减少各种预留洞口、脚手眼等，对于剪力墙上的穿墙螺栓，可以使用止水螺栓或保证螺栓孔内高外低，防止雨水内渗。在抹灰工程施工前，确保墙体上的孔洞封堵密实，不得只在表面封堵，将孔洞内部处理干净后嵌挤油膏等密封性材料。（3）大多民用建筑中仍使用砌块作为墙体材料，墙体在组砌过程中，应保证砌块湿润、砂浆饱满，避免砌块吸水，使砂浆干缩开裂形成空洞，从而导致贯通缝的出现。
2.3门窗防渗漏施工
通常情况下，房屋门窗的渗漏情况大多都与门窗结构有着直接关系。所以在门窗施工期间应该严格控制门窗质量，避免性能不良的劣质门窗进入施工现场。防止门窗留下施工隐患。门窗的施工需要在考虑实用性的同时适当考虑美观性，严格按照门窗设计方案进行施工作业。除此之外，在安装门窗期间，还要检查门窗各种零部件是否存在损伤，为了保证门窗的封闭效果，则要在处理墙体、门窗衔接位置处时通过填塞补平门窗缝隙，提升门窗防渗漏能力。
2.4建筑厨房、卫生间
基于房屋建筑结构中，厨房和卫生间是整个建设物中用水量最多的位置，并且在地面位置上很容易产生积水，倘若在房屋建筑施工阶段没有确保排水工程质量，则会致使地面积水难以排出，继而慢慢地影响到地板，诱发渗漏问题。所以，在建筑厨房、卫生间工程实践中，作业人员务必要正视排水系统施工的关键性，这样才能恰当地选定排水系统的安装位置，用以防止厨房、卫生间不会产生积水现象。详细而言，首先，应该设计好建筑厨房卫生间地面的高度和坡度，这样才能使积水能够顺利的流入到地漏之中。然后，应该严加管控建筑厨房卫生间设施的质量，针对一些排水量大的设施，还要设定排水标准，这样才能从本质上杜绝和降低渗漏问题产生的可能性。最后，要对厨卫的洗浴设备进行充分的考虑，例如，淋浴位置的选定和浴缸的设定等。经过合理的设计，能够有效防范房屋建筑的渗漏问题。
结语
总而言之，随着我国建筑行业的发展，房屋渗漏问题逐渐突显出来，成为人们关注的重点问题。作为建筑施工企业，应该高度重视这一问题对人们日常生活和工作的影响，仔细分析和运用防渗漏技术，改进房屋排水系统的设置，采用高质量的防水材料增强防水性能，保证排水系统、施工材料以及墙面密封性等各个方面的质量，做好防渗透的维护工作，唯有如此才可以最大程度上保障建筑施工品质，增加房屋建筑的可用时间。
参考文献
[1]袁坤华.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2019（8）：205.
[2]余清江，谢丽锋.墙体防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2019（23）：10-11.
[3]朱宇旭，许鹏飞，盛哲民.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用分析［J］.居舍，2020（27）：80-81.
[4]李永红.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2019（16）：115.
[5]孟现伟，刘智，张宝龙.墙体防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究[J].门窗，2019（4）：54-55.