试论机电安装工程造价控制的过程及方法 卢芝宇

发表时间:2021/5/24   来源:《基层建设》2021年第2期   作者:卢芝宇
[导读] 摘要:在建筑工程之中,机电安装工程所起到的作用在于承上启下,其的配比会对于工程结束之后的使用情况产生很大影响,特别是在舒适度方面上,而伴随当前人们在舒适度层面上要求的越发增强,究竟以何种方式在实施良好造价控制的前提之下,增强人们的舒适程度则显得十分关键。
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        摘要:在建筑工程之中,机电安装工程所起到的作用在于承上启下,其的配比会对于工程结束之后的使用情况产生很大影响,特别是在舒适度方面上,而伴随当前人们在舒适度层面上要求的越发增强,究竟以何种方式在实施良好造价控制的前提之下,增强人们的舒适程度则显得十分关键。基于此,本文以机电安装工程造价控制概述为出发点,而后探讨了机电安装工程造价控制的过程,最后分析了机电安装工程造价控制的方法。
        关键词:机电安装;工程;造价控制;过程;方法
        前言:
        对于机电安装工程中的造价控制来说,会牵扯到诸多的环节,这也代表着若某个环节产生问题,则会直接影响到造价控制的效果,所以在造价控制环节之中,则应从造价的目标、材料的选择等诸多方面加以严格控制,以期真正保障机电安装工程造价控制的效果。
        一、机电安装工程造价控制概述
        在开展机电安装工程时,对于资金有着较大的需求,例如设备的购置、设备的安装等方面均会耗费较多的资金,而资金的控制均归属为机电安装工程之中的造价控制范围之中,在进行造价控制时,占据最大比重的并非为设备的购买,而在于设备的安装,在安装机电设备时对于成本的控制,一般具备着下述特征,一方面伴随各种设备材料的日益发展和更新,在安装机电设备过程之中的相关技术参数也随之产生了极大的变化,而在此情况下,就要求合理化调整安装方案的内容[1]。另一方面在安装机电设备时,需针对各种功能选用相应的机电设备。且在进行机电设备的有效安装时,还要推动其向绿色环保领域不断发展,同时也应认真分析其是否具备较高的经济价值。除此之外,在安装设备期间,具备的不确定因素也非常多,举例来说,在安装内部的机电时,若主体单位需要改变设计内容,则会致使机电安装随之产生变化,而这也会消耗掉一定的资金。
        二、试论机电安装工程造价控制的过程
        (一)初期
        以机电安装工程造价控制的初期来说,通常为造价控制工程师根据开发商制定好的方案,针对工程投资的可行性、以及实际规模等方面来确定好初期工程造价控制的结果,这样则能够为之后造价控制工作的开展做好准备。
        (二)招标
        在招标阶段,工程师往往会针对开发商所提出的要求,对于估算单、标前估算以及招标文件等方面进行制定,而在此期间的任务清单,会对于之后造价的精准性,以及计价关系方面产生明显影响。以现阶段的情况来说,机电安装工程最终的造价控制,通常被划分为定额计价以及清单计价,以清单计价来说,对其的运用较为普遍,这是由于此种计价方式能够对于造价实施综合性的评估,在明确开发规模以及条件之后,确定出更为适宜的参考价格,同时在运用该方式的过程中,也能够进一步明确对于投标方的科学选择。所以说,对于机电设备的选择以及价格的衡量是极为关键的,唯有分析好材料的主要性能,方可保障造价控制结果。
        (三)施工
        在施工过程之中所产生的不可控因素较多,例如施工方没能够根据施工进度来开展施工作业,导致损耗较多等方面的问题,所以在施工期间务必要重视开展监督工作。再者,在施工现场之中,容易受到人为因素、以及动态因素的直接影响,所以积极开展好造价动态监督工作更是十分关键[2]。对于工程师而言,需针对开展机电安装工程的真实情况,在造价方案之下实施大力的调控,并且在此期间还应强化和相关人员之间的沟通与合作,尽可能的控制机电安装工程之中造价动态变更所产生的影响。


        (四)结算
        结算为机电安装工程的最后一个阶段,对此造价工程师需根据机电安装方所提供的造价结算材料和实际的安装情况之间加以核对,在得到结算结果的情况下,还应对此予以重要的保障,开发商以及安装商间所具备的合作关系通常较为均等,有助于产生共赢的作用,避免二者因机电工程安装期间的造价控制问题,而导致矛盾问题的发生,一旦产生此问题,那么无疑会消耗更多的结算费用,要尽可能的在施工方面积极签署好相关的书面材料,以便保证机电安装工程整个过程的顺利进行。
        三、试论机电安装工程造价控制的方法
        (一)合理制定工程造价控制目标
        一方面要认真阅读机电安装工程的施工合同、方案以及招投标书等文件,提取出关键的数据内容,针对所存在的影响因素,认真分析合同的相关条款,运用适宜的防护策略。另一方面还应比较、以及分析不同的机电设备,以防范出现管线重复的消极状况,致使设备成本增加以及返修,因此,在此期间务必要做到认真阅读相关的文件资料、以及施工图纸中的内容,这样则能够防范返工耗材情况的发生。所以说,在进行工程造价控制的过程之中,务必要先合理制定好工程质量控制的具体目标。
        (二)强化造价的成本控制
        对于机电安装工程造价来说,主材费用在其中占据着关键的部分,在当前机电的性能,材质以及价格等诸多方面均存在着显著的差异,而若想切实控制造价,那么则应强化控制机电设备的实际价格,对此就应充分发挥出采购队伍的重要性。应寻找到价格较为低廉、性能相对较高的材料的供货方,在此期间应对于产品质量、以及运用周期等许多方面均实施认真的考量,在确保具备适宜的采购方案后,那么则势必能够降低造价成本[3]。因而说,在进行机电安装工程之中的造价控制时,务必要强化对于造价的成本控制,以期在此方面来保证机电安装工程造价控制的效果,在最大程度上避免消极状况的发生,与此同时也能够对于此领域的发展予以显著的推动。
        (三)控制施工阶段的各个方面
        在结束前期造价控制工作之后,投入施工还会受到不少因素的影响,因此科学控制施工期尤为重要,一方面应重视控制施工的相应投资,认真的审核施工图以及方案,并且还要明晰各项设计要点,在最大程度上节约投资[4]。另一方面应注重控制施工工期,防范施工人员产生拖拉施工的情况,控制人员方面的消耗,确保能够在预期时间之内竣工。再者,在施工期间所产生的相关问题,应予以快速妥当的解决,确保在结算之前,施工作业就能够获得有效性开展。
        (四)结算的造价控制
        对于结算的造价控制来说,强调比较起初的计划造价、实际的造价以及相应的资金消耗,对于前期设计及施工期间的各项变更条件进行分析,确保前后可处在一致的状态之中,也应保障项目造价具备可靠性和真实性,进而实现积极开展好核算工作[5]。由上述内容可见,结算阶段的造价控制是十分关键的,所以在进行机电安装工程造价控制的过程之中,需对此加以充分关注和重视,并采取切实可行的方式加以实施。
        总结:
        总而言之,在进行机电安装工程造价控制时,成本和造价控制二者之间存在着紧密的联系,在明晰机电安装工程自身的需求点、和经济性方面的要求之后,对于计划实施优化与改进,这样更利于保障计划实施的效果。在进行一定实践之后,能够了解到若想保证机电安装工程造价控制的效果,那么则要求相关人员之间予以一同的配合,在不同阶段均应根据造价控制管理的相应标准及规定来实施造价控制,这样做非常有助于促进机电安装工程造价控制目标的快速达成。
        参考文献:
        [1]刘亚兰.试论机电安装工程造价控制的过程及方法[J].绿色环保建材,2020(12):183-184.
        [2]周小虎.探讨机电安装工程造价全过程控制途径的对策[J].居舍,2020(09):168.
        [3]陈小乐.机电安装工程全过程造价控制要点研究[J].住宅与房地产,2020(03):19.
        [4]任亚中.机电安装造价控制的过程与方法[J].山东工业技术,2017(15):220.
        [5]董金颖.机电安装工程造价全过程控制策略分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2017(06):33-34.
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