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建筑工程预结算中的定额与清单计价应用实践

发表时间：2021/5/24 来源：《基层建设》2021年第2期作者：陈颖

[导读] 摘要：时代的进步与社会的发展带动了建筑行业的高速发展，预结算中的定额与清单计价作为建筑工程项目中最重要的限制因子，更是工程项目能够顺利开展的前提与基础。

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        摘要：时代的进步与社会的发展带动了建筑行业的高速发展，预结算中的定额与清单计价作为建筑工程项目中最重要的限制因子，更是工程项目能够顺利开展的前提与基础。但是反言之，建筑工程预结算中的定额与清单计价，并不只是为了达到经济成本控制的一种手段，更多的是对整个建筑工程的一种实际反映，节约成本是最基础的目的，在实际的建筑工程施工过程中，如何根据现场状况制定合理的预结算方案，才是核心与关键。本文主要通过阐述建筑工程预算中的定额与清单计价的形式、具体特点、计算方式等等，进一步研究相关的实质性应用，为往后建筑工程预结算的更新换代发展提供坚实的基础。
        关键词：建筑工程；预结算；定额；清单计价；应用实践
        引言：
        建筑工程预结算中的定额与清单计价，是现如今国内建筑工程市场上，一种最主要的计价方式。在以往的发展中，国内的建筑工程计价方式整体山还是显得过于传统化，在中国加入WTO以来，整体的经济发展得到了很大的提升，国家相关部门也针对建筑工程的定额计价等，颁布了相应的政策方针，在各种客观因素的推动下，我国建筑工程预结算的方式才逐渐从以往传统的定额计价，转变为清单计价。我国建筑工程在发展的过程中，实际上经历了诸多的变化，在过去的这些年里，随着建筑工程计价方式的规范化，清单计价在建筑工程预结算中的应用范围愈来愈广，但是在国内的建筑工程预结算中，清单计价还处于一个平稳过渡的阶段，毕竟还是有诸多传统的定额计价依然存在于建筑工程项目的预结算中。本文主要来有针对性的阐述建筑企业、施工单位怎么样在工程项目施工的过程中，强化对于预结算控制的力度，以此来更好的节约企业的经济成本，推动建筑工程有质有量的完成，促进建筑行业的不断创新发展。
        一、定额计价概述
        国内建筑工程在以往很长的一段时间内，其工程计价、预结算都是以定额为主要的计价形式的，这也就是“定额计价法”的所谓。定额计价法，又被称之为工料单价法，主要是将建筑工程项目中的各个工程量，有针对性的分部开来，将各个工程量规定的具体单价作为单个的工程费用，这些单个的部分整合起来，也就是整个建筑工程所需的工程费用。此外，单个工程费也被称之为“直接工程费”，这部分包括工程的利润、税款、各类间接产生的费用，统一为建筑工程的整体造价费用。在这个计价的过程中，由于计价所参照的依据是固定的，也就是相关政府部门发布的“定额”。
        定额计价的费用是由人工费用、材料费用、施工机械设备费用加起来共同计算的，在早些年的计划经济体系中，定额计价这种形式或多或少较为适用，一是因为经济体系中需要这样受到规则限制的计算方式，二是定额计价本身也有自身一定的优势所在。但是在现如今的市场经济体制发展中，由于经济的进步，时代的进步，导致建筑工程行业中的施工技术、水平也在与时俱进，不断发展。相对而言，定额计价能够发挥出来的作用已经是愈来愈低了，不再适合市场的需要。
        二、清单计价概述
        清单计价，主要是指建筑工程在项目初期，开展招标的过程中，将建筑工程量的所有清单，包括工程施工造价、完工结算、投标者自主报价等等具体的形式活动，通过企业，也就是投标者来完成招标者所提供的的所有关于建筑工程量清单中的所有费用，这些费用主要包括建筑工程部分项目款项、税款、利润等等。清单计价法与定额计价法本质上有很大的差别，清单计价法也被称之为“综合计价法”，是在政府部门出台的相关政策要求下，投标企业按照项目招标方提供的工程量清单，根据建筑企业自身的状况，来仔细计算出工程所需要的所有费用，计算出一种全面的工程造价模式。
        清单计价法，在建筑工程领域，可以称得上是现如今世界上最通用的一种工程计价方式。灵活、简便是清单计价法最明显的优势。

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随着建筑工程行业的不断发展，工程造价模式的不断进步，建筑企业需要提高自身的综合能力，才能适应激烈的市场竞争。尽管清单计价法相对于定额计价法，表现出了明显的优势，但是在国内建筑工程项目的造价应用上，清单计价法还是存有诸多的不足，这种不足之处，也比较容易引法建筑工程预结算上的矛盾与纠纷。
        三、定额计价与清单计价应用分析
        （一）针对具体的建筑工程项目分析
        建筑工程项目，其规模、工程量、资金投入等都是不同的，从这个含括的因素中我们可以发现，建筑工程本身的复杂性、繁琐性更是不言而喻。清单计价法，由于其灵活度高、稳定性强，受到了诸多建筑企业的喜爱，但是在实际计算操作应用中，还是会受到各类客观因素的影响。定额计价法，尽管具体简洁性的优点，但是它的缺点，也就是灵活度欠缺，在操作中稍有不慎，会造成重大的错误出现，所以从这个角度来说，定额计价法的缺点也是很明显的。针对具体的建筑工程项目而言，如果想要使得预结算工作能够更加高质量、高效率的完成，就需要结合建筑工程项目的实际状况，以及项目的诸多具体需求来选择最为适宜的造价方法。对于建筑工程规模较小的项目，在选择计价方法中，可以优先考虑定额计价法，针对建筑工程规模较大的项目，则可以优先考虑清单计价法。
        (二)定额计价法与清单计价法的应用
        建筑工程项目在应用定额计价法的时候，需要注意是，一定要培训相关的计价人员，并且计价人员在计算的时候，需要严格的遵守国家相关部门，针对建筑工程计价的相应标准、要求。计价人员需要在建筑工程项目预结算工作开始的同事，更加灵活、合理的应用定额计价法，结合建筑工程项目的实际状况，具体需求，保证预结算工作的顺利开展。除此之外，计价人员还需要考虑到以下几个方面：第一，要形成建筑企业内部的定额，将建筑企业的定额作为实际的清单计价，依次为基础进行项目造价计算，计价人员还需要考虑到项目的施工进度、建设状况、管理程度，应用各种内外部渠道，得到有效的数据、文字资料，以此来印证建筑施工单位的综合能力，保证清单计价法能够顺利的实施开展；第二，企业要进一步提高对此项工作的重视，在预结算工作开展初期，计价人员必须要学会把握工作细节，提前预知能够出现的各种风险、问题，将项目各部分需要的费用做一个大概的计算，保证清单计价的合理性、科学性；第三，计价人员要掌握完整的数据、文字资料、各类信息，避免在计算中发生一系列的问题，此外，建筑企业还需要针对项目的具体开展，及时有效地补充新的数据、信息、资料，为清单计价工作的顺利开展打下良好的基础，保证整个建筑工程预结算工作的顺利完成。
        四、结束语
        除了上述所讲的之外，建筑企业针对施工过程中的预结算工作顺利完成，要建立一支高效率、专业化的计价优秀人员队伍，保证建筑工程项目预结算工作能够顺利的开展。计价人员在整个造价计算的过程中发挥自身的优点，最大程度的提高工作效率，这样一来，建筑企业在人力方面节约较大的成本。无论是定额计价还是清单计价，都是一个又动态、又复杂的过程，所以建筑企业在进行项目预结算时，一定要考虑到工程项目施工、进度的各个方面，全方面的对所有的施工环节进行有效的控制，提高工程造价的质量与效率，最大程度的保证建筑工程预结算工作的真实性、稳定性、可靠性，推动建筑工程行业的进一步发展。
        参考文献：
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