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电梯使用中存在的问题及对策

发表时间：2021/5/24 来源：《基层建设》2021年第2期作者：蒋海东

[导读] 摘要：我国的建筑楼层现在越来越高，电梯已经成为了建筑楼层中必不可少的设备之一，电梯给人们的生活工作带来了极大的便利，但是近些年来因为电梯也发生了许多安全事故。

        江苏省特种设备安全监督检验研究院苏州分院江苏省苏州市 215000
        摘要：我国的建筑楼层现在越来越高，电梯已经成为了建筑楼层中必不可少的设备之一，电梯给人们的生活工作带来了极大的便利，但是近些年来因为电梯也发生了许多安全事故。当下人们对于公共安全的需求越来越高，电梯相关人员应当满足人们的需求，提升电梯的安全性舒适性，保证电梯使用的安全。本文主要对电梯的发展背景以及电梯使用中常见的问题进行分析，希望能针对相对的电梯相关问题，提出一些建议，为电梯的安全提供份保障。
        关键词：电梯使用；电梯维保保养；电梯安全；
        引言
        目前电梯是高层建筑物重必不可少的公共运输工具，它在人们的日常工作生活中是非常重要的设备之一。现在无论是在大型商场还是高层的住宅区以及办公区，都存在着不同规格的电梯，如果在电梯使用过程中发生了任何电梯故障，都会给人们的生命财产安全造成极其严重的威胁，所以电梯的安装人员以及电梯的维护保养人员应该认识到电梯安全的重要性，在日常工作中，要严谨工作，确保电梯的质量。与此同时，使用电梯的人们也应当认识到电梯安全的重要性，在发生故障时，应当具有自我保护的意识。
        1 电梯的行业发展背景
        1.1我国电梯行业概况
        我国的人口众多，高层建筑物的数量也越来越多，因此，我国的电梯市场非常广阔，电梯的销量非常高，并且电梯的发展也带动了其相关产业的发展。但是我国的电梯行业与其他发达国家相比，仍然存在着一定的差距，当前电梯行业的竞争非常激烈，各大企业都在抢占市场，电梯的质量状况不容乐观，电梯简配现象严重；安装技术还有待提升，以及后期电梯的维护保养问题仍然是一个较为重要的发展问题。
        1.2 电梯行业发展趋势
        我国的高层住宅以及高层商业建筑的数量在不断增加，因此，电梯行业的发展长期来看是越来越好，同时，一些高层建筑累的老旧电梯的维修更换工作也越来越多，这是当前电梯行业发展较好的一个方向。但是电梯的维修更换缺乏专业人员，因此，电梯安装施工人员的技术与我国的电梯行业的发展水平不够匹配，这导致了电梯行业的发展不平衡问题。
        1.3 电梯行业未来需求情况
        我国的房地产行业近些年来展的发展趋势非常好，为此同时带动的电梯行业的发展，因为我国许多人现在已经迁居制城市，同时，人口老龄化越来越严重，所以城市内的建筑物对电梯的需求越来越高，特种是老旧小区加装电梯，目前国内好多城市都已经开始老楼加装电梯的工作。电梯在建筑物内的使用比较频繁，但是却缺乏专业的维修人员行养护，所以定期在使用过程中发生了一些安全事故，这引起了行业内的一些人员的重视，所以电梯行业的维护保养工作正成为一个新的可持续发展行业方向，目前这个行业正在逐渐完善和发展。
        2电梯常见的安全问题
        2.1安装过程中常见的安全问题
        电梯在安装过程中，常见的安全问题如下：第一，因为一些房地产商为了追求经济效益的最大化，所以在选择电梯企业是很难选择高质量高配置的电梯产品，这就导致电梯在后期无法得到足够的安全保障。第二，电梯安装方在安装时没有与开发商综保等配合单位进行良好的沟通合作，导致电梯的安装质量存在隐患，所以在使用后期很容易出现故障。第三，由于电梯安装人员不够专业，在选择电梯安装方案时不够科学合理。第四，部分电梯安装完成后的厂检和市场监督管理部门的监督检验把关不严，使电梯存在带有隐患交付运行。
        2.2维保过程
        虽然电梯企业的维护保养工作有了一定的发展，但是许多相关的制度没有落到实处。例如一些电梯维修人员在维修电梯故障时，仅仅是对表面的问题进行检查维修，没有深究电梯出现故障的原因，导致电梯在维修之后再次使用，仍会出现问题。

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维修人员在维修时没有进行专业的处理，保养工作流于形式，或没有进行维护保养工作，更有甚者一些维保人员隐瞒电梯隐患，忽视电梯隐患，导致电梯在使用期间很容易发生安全事故。
        2.3管理过程
        电梯在使用过程中频繁出现问题，主要是因为在管理过程中，物业的管理工作不到位。物业没有定期对电梯进行日常巡查检验，没有落实电梯管理责任，也没有监督电梯维护保养单位对电梯的维护保养工作。而且市场监督管理部门相关工作没有落到实处；物业的电梯管理部门没有为电梯安排专业的设备管理人员，许多设备管理员都是没有专业技术，他们的日常工作都是流于形式，由于物业管理工作的缺失，导致电梯在生过程中没有得到良好的检查和保养，电梯一直处于亚健康的状态，这给人们的生活带来了很大的安全隐患。
        2.4日常使用
        电梯在日常使用时，部分业主和电梯使用、保洁人员对安全使用电梯的知识严重缺乏。物业也没有对业主的用梯行为进行管理和监督。在日常生活过程中经常看见一些户主的超重超负荷，频繁开关电梯，在电梯门口回走动；保洁人员将保洁用水撒到电梯使用部件上，保洁人员没有及时清理电梯地坎内垃圾等不良现象，这些行为对电梯都会造成很大的伤害。尤其是电梯内的按钮，如果户主频繁按动按钮，这会导致按钮失灵，电梯无法启动。物业没有安排日常的巡查管理人员，如果业主被困在电梯内，由于紧张而出现了不合理的自救，而导致了更危险的事故，这对于后期的营救工作造成了极大的困难。所以，物业一定要安排日常的巡检人员对电梯的使用情况进行严格的检查，对户主使用电梯进行正确的宣传和引导。
        3电梯安全问题的预防对策
        3.1健全管理制度，提高安全责任意识
        电梯的安全问题，首先一定要建立健全电梯安全管理制度，通过制度对电梯维保单位、物业以及户主进行约束；大力宣传安全乘梯安全用梯的相关知识，提高全社会的电梯安全意识。健全的管理制度，能够约束各电梯参与者的行为和工作，才能够保证电梯在使用过程中是处于安全状态，有了健全的管理制度，比如电梯维保费进行政府定价，避免低价中标带来的恶性循环，政府对不同规格不同类型的电梯维保费设置一个最低价门槛。这就能够有效的推动维保单位对维保工作中的人力和财力投入，保证电梯的安全运行。
        3.2提高维保技术，加强电梯使用监管
        电梯企业一定要提高维护保护技术水平，加强对电梯的使用中全过程全寿命的监管。有了较高的维护保养技术水平，就能够在平时工作中找到电梯的隐患问题，确保电梯能够得到有效的维护保养，延长电梯的使用寿命。同时加强电梯的使用监管，电梯企业可以与物业以及消防管理部门签订好相关的协议，让他们从各方位对电梯的使用进行监管，这能够有效保证电梯的安全使用和发生问题后处理的及时性，能够将安全隐患及时扼杀，保证使用者的生命财产安全。
        3.3提高人员素质，完善事故应急救援系统
        电梯企业应当提高工作人员的专业素养，保证他们在工作中能够处理好问题，并且确保工作人员具备较高的责任心。同时，还应做好可能发生事故的风险控制和风险预防方案，一旦发生电梯事故能够及时、有效地进行救援，将损失和危害降到最低。
        结束语
        电梯现在已经融入到我们的日常生活工作中，电梯安全是全社会都很关注的敏感问题。电梯维保单位应该依法依规不折不扣的完成维护保养工作；电梯使用单位和使用人员应该加强电梯使用知识学习和培训；电梯监督管理部门应加强电梯监督管理，加大违法违规处罚力度。电梯检验检测机构应认真进行电梯检验检测工作。只有各方都责任牢记心，才能让老百姓能够安全舒心的使用乘坐电梯，促进社会的和谐稳定发展。
        参考文献：
        [1]特种设备使用管理规则 TSG 08-2017
        [2]马超，王冰.电梯安装维保与管理使用中存在的安全问题及对策[J].建材发展导向（上），2020，18（6）：60.
        [3]王宏军.电梯安装维保管理中存在的安全问题及对策[J].数码设计（上），2019，（5）：161.