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房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨张洪浩

发表时间：2021/5/24 来源：《基层建设》2021年第2期作者：张洪浩

[导读] 摘要：建筑的防水工程有着极其重要的地位，且不同建筑部位的防水工程有着一定区别，施工时须考虑到地下室、外墙、门窗等结构的特殊性，采取相应的措施，并在进行施工时严格遵守规定，严格选材、做好材料的养护。

        山东天元装饰工程有限公司山东省临沂市 276000
        摘要：建筑的防水工程有着极其重要的地位，且不同建筑部位的防水工程有着一定区别，施工时须考虑到地下室、外墙、门窗等结构的特殊性，采取相应的措施，并在进行施工时严格遵守规定，严格选材、做好材料的养护。只有做好建筑的防渗漏，才能保障整栋建筑的安全性，并保障建筑使用者的权益，防止渗漏问题。
        关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；具体应用
        引言
        建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。
        1建筑工程防水工作的重要性
        1.1关系到整栋建筑的安全
        地下室作为整栋建筑最底层，承载着整座建筑的内部应力，其重要性堪比地基。做好地下室防水工程，可保证构筑物的安全，确保建筑基层不被水侵蚀，主体建筑物内部不受到危害，减少管理维护建筑物所需经费，节约资源，并且提升舒适度，使建筑能更好地被人们使用。外墙则是建筑物的保护层，肩负着捍卫室内家居等的安全的重大责任，一旦出现渗漏，可能降低墙体硬度，甚至发生裂缝、坍塌等，导致整栋建筑处于危险之中。外墙终日面对风吹、日晒、雨淋，最容易受到风雨侵蚀，且与安全问题联系最紧密，因此须做好防水工作。门窗、厕所、阳台等地的渗漏问题虽不会直接危害居民安全，但也会造成极大的麻烦，并且长时间渗漏也容易导致安全事故的发生，如楼面渗漏时可能使地面更加光滑，路过的人容易滑倒摔伤。
        1.2关系到使用者生命财产安全
        地下室的应用已经十分普遍，须做好防水工程。（1）有些车间机房等场所设在地下，其使用的精密仪器若在潮湿环境下长期存放，不可避免地会出现受潮失灵等问题，严重者甚至可因此报废，为人民带来极大的财产损失；（2）也有很多人将地下室作为储藏间使用，潮湿环境会缩短食物保质期，新鲜食物在空气中水分含量过高的情况下更容易发霉变质，若是人们食用变质食物，容易引发食物中毒，威胁其生命安全；（3）不管作何用途的地下室，都会设置插孔、线路等，潮湿环境容易引发电路老化，轻者造成电路短路，为人们生活带来不便，严重时可能引发火灾或者用电安全事故。
        2房屋建筑工程渗漏的原因
        2.1设计原因
        施工设计是关乎整个施工大局的环节，如果设计不合理，在结构构造和材料选择上出现问题，后期施工时建筑结构容易出现裂缝等质量问题导致渗漏，后期使用过程也无法有效防止雨水渗漏。出现这一问题的原因主要是设计师专业水平较差，在设计中考虑不周，防水细节设计缺失。例如忽略了对窗户接缝处的防水设计，或是设计时只追求效果展示，没有结合建筑物的地势、气候、建筑空间等进行设计勘察，或是建筑物用水量较大等防渗漏施工要求标准较高的区域，缺乏针对性的管路之间交叉排布的冲突设计和防潮设计，防水工程没有建立在严密的计算上，导致建筑在后期使用中整体防渗漏功能较差。
        2.2施工原因
        由于施工人员的专业素质和技能水平有限，没有严格按照设计方案执行，防水施工不够规范，相关的操作没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作。例如混凝土浇筑振捣施工出现问题，没有认真养护，混凝土结构出现裂缝等质量通病影响其防水性能，或是屋面防水卷材铺设时操作不规范，防水卷材之间未能紧密连接，成为屋面渗漏问题发生的诱因。此外施工安全防范意识较低，暴力施工，甚至野蛮施工。例如放置施工材料或设备时大力放置，造成地面和墙面强烈震动和碰撞，对建筑的结构造成了隐形伤害，外表面留下坑洼和孔洞。

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最后是施工监管不严，检查工作较为敷衍，例如没有细致检查特殊部位加固与密封质量，管道接口、转角地方的防水处理不过关，一旦受到水或腐蚀液体的侵蚀，会出现不同程度的渗漏问题。
        3建筑工程施工中防渗漏技术应用研究
        3.1厨卫防渗漏施工技术
        在建筑物的整体区域内，厨房和卫生间用水量与其他区域相比也是非常大的，但是厨房和卫生间所处的平方数也是较小的，这种情况下特别容易出现渗漏水的情况，特别是在水源集中的区域更容易出现渗水的情况，在水源集中区域的周围也特别容易出现渗漏的情况。特别是对下水道连接部位和洗浴区域一定要做好防渗漏施工，这样才能够降低在厨卫区域出现渗漏情况的概率，再者对于管道连接部位也要运用合格的防渗漏材料进行施工，从而大大降低渗漏问题出现的概率。
        3.2屋面防渗漏技术
        屋面的防渗漏设计也是十分重要的，同时屋面的一些保温和隔热处理对于室内温度也有着十分重要的影响。因为屋面是建筑工程直接与外界接触的一面，所以在对设计图纸进行检查的过程中，一定要严格按照相关规定去选取防渗漏施工材料，避免有多个施工缝隙出现，施工的过程中也要严格按照相关技术标准和流程去进行施工，这样整体的防渗透质量才能够达到标准。在对防渗漏技术进行施工的过程中，首先要明确屋面板的施工质量，屋面板的施工质量达到相关标准时能够进行接下来的防渗漏工程。在对墙面抹防水材料的过程中，先要保持厚度一致，并且要涂抹两次防水材料之后，还能够进行接下来的工作，在这里特别注意在第一遍的防水材料晾干之后才能够进行第二次的涂抹工程。在彻底完成防渗水工程之后，要对整个屋面的防水工程进行检查，查看防渗漏效果是否能够达标。如果在进行实验的过程中有渗水问题的现象，那么就要及时的找出发生渗水问题的主要原因，在解决好这一问题之后再进行检查，一直到24h的蓄水实验合格之后才能够验收。
        3.3外墙防渗漏
        在对外墙防渗漏设计进行施工的过程中：第一，要对墙面凹处构件进行一定的调查工作，这样才能够处理好一些细节问题；第二，在建筑进行实际施工的过程中所运用到的一些材料进行严格的审查，严禁一些质量、规格以及性能不达标的产品进入到施工现场，并且在运用这些材料的过程中还要进行抽查工作。
        3.4门窗的防渗漏技术
        在整体建筑工程中，门窗部位是最容易发生渗漏现象的一部分，这是由于门窗相对于其他几个部分来说，在日常生活中所使用到的频率较高，所以要重视及门窗的防渗漏工程的施工。首先，在对门窗材料进行选择的过程中，要尽可能选取有防水效果的。在进行门窗安装之前，还要对相关材料进行检查工作，避免有因为材料不合格的问题而出现漏水现象；其次，一定要严格按照相关规定去对门窗进行安装工作，同是在对每个部位进行安装的过程中，一定要按照设计图纸上的位置严格进行安装工作。在运用防水砂浆进行防渗水处理的过程中，一定要运用分层填充的方式去进行相关工作，这样整体填充的密实度才能够得到保障。同时填缝处理工作要派相关管理人员去进行监督管理；最后，为了降低门窗出现渗水的概率，我们可以在门窗上不设置雨篷，雨篷所以大大降低雨水对门窗的冲击力，这样才可以保证门窗的性能，才能够降低门窗部位出现渗水的概率。
        结束语
        通过对建筑工程施工过程的分析，防渗漏施工是提高房屋防水效果以及满足房屋质量要求的重要技术，在实际应用中应当找准建筑物容易出现渗漏的部位，并采取有针对性处理的措施，使整个房屋的防水效果得到有效提升，重点采取砼浇筑过程质量控制、结构物接缝处处理以及防水材料选择和防水剂涂刷的方式，提高建筑物的防水效果，解决建筑工程特殊部位存在的渗漏水事故。
        参考文献：
        ［1］李继开．房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析［J］．大众标准化，2020（04）：24+26．
        ［2］韩乔．建筑工程施工中防渗漏施工技术分析［J］．门窗，2019（23）：110．
        ［3］李世鹏．房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析［J］．科技经济导刊，2019，27（24）：76．