房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨谌志国--中国期刊网

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房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨谌志国

发表时间：2021/5/24 来源：《基层建设》2021年第2期作者：谌志国1 程德迎2

[导读] 摘要：社会经济的发展，促使人们生活水平也在不断提升。

        1身份证号码：37250119760331xxxx；2身份证号码：37152419871019xxxx
        摘要：社会经济的发展，促使人们生活水平也在不断提升。人们对于房屋建筑工程有了更好的要求和标准，而这些要求和标准同样也促进了建筑行业的发展。在房屋建筑中，经常出现的渗漏问题给人们生活带来了很大的影响。面对这样的问题，施工企业需要细化防渗漏施工的环节，同时结合实际情况调整施工方案，并对诸多影响因素进行控制。在这一前提下，可以提高防渗漏施工技术的先进性，增强施工方案的科学性，进而增强房屋建筑工程防渗漏的施工质量。
        关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
        1房屋建筑出现的渗漏的常见原因
        1.1原材料质量不达标
        我国民用建筑常用沥青油毡纸作为屋面防水材料。由于这种防水材料的含蜡量极高，遇到高温，其防水性能和强度就会降低，继而引发建筑渗漏；在遇到低温，则会出现干裂等问题，因此，要选用优质的防水片材或卷材，另外，避免采购环节中易混入低劣材料。
        1.2房屋建筑工程设计不达标
        没有考虑到房屋建筑现场的实际情况，导致施工方案与实际施工不相符，进而诱发了渗漏问题。例如：某房屋建筑工程的设计方案，没有按照房屋建筑工程的具体要求进行设计，建筑工程一开始施工，就出现了各种各样的问题，地下室也存在渗漏的问题，所以该工程暂停施工，要求设计部门重新改进设计方案，把控好房屋建筑的布局与现场设计，避免设计不达标而出现渗漏问题。
        2房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
        在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。
        3房屋建筑工程防渗漏施工技术
        3.1外墙部位的防渗漏
        外墙部位的防渗漏技术一直是一个难点，其关键点主要在于，首先要控制墙体本身的施工质量，就是我们上文所提到的墙体质量关，及时的做好缝隙部位的处理，做到及时发现及时处理。对外墙抹灰部位应加强质量的监控，在抹灰之前要及时掌握墙面的整合度，而且抹灰之前对墙面进行浇水，保证墙体的湿润程度，使施工材料与墙体有良好的结合性，避免脱层现象的发生。然后在进行定浆之后，要保证浆液充分地进入到墙体之后，并且保持良好的稳定性后才能开始抹灰，在抹灰模式的选择上，要采取分层次的抹灰方式。在底层抹灰之后，必须要等待其成膜之后，有了相对成型的墙体后再在混凝土的界面进行涂抹，这样能保证墙体的坚实，其密度也有很好的提升，在对外墙面砖进行施工时，每一面砖的贴放都有固定的方式，保证砖与砖的整体性。对平层进行仔细认真的检查，发现起壳、裂缝的现象及时取下重装。这样能有效地防止墙体的渗漏。
        3.2屋面防渗漏施工措施
        屋面是房屋建筑工程最上方的结构，具备防渗漏、保温隔热的作用。房屋建筑的屋面施工，比较注重施工质量的控制，配合周围的环境、气候，设计屋面防渗漏的施工措施，准确的选择屋面施工中使用的防渗漏材料，尤其是温度卷材。屋面中的防水材料，需实现规范化的施工，保障屋面结构的密实性，切断渗漏的途径[3]。

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以某8层普通住宅楼为例，分析屋面防渗漏的施工措施。首先该建筑屋面结构在使用防水涂料时，经过了反复的试验，将防水材料均匀的涂抹到层面板，一天的时间内，需对防水材料进行注水测试，确保防水材料的合格率；然后铺贴防水卷材，卷材要密实铺贴在屋面结构上，按照由高到低的顺序，卷材要压实、平整，铺好一层卷材后，就执行压实操作，及时发现并处理卷材中的渗漏问题；最后是屋面混凝土浇筑，采取连续浇筑的方法，不能出现浇筑间断的问题，浇筑时控制好施工的温度，预防温度对混凝土浇筑结构的干扰，防止发生温度裂缝，混凝土浇筑期间，也要注重钢筋的保护，钢筋混凝土结构要采取严实振捣的方法，以免存有漏浆、漏钢筋的问题，屋面混凝土保养的周期时14天，促使屋面结构达到规范的强度，做好防渗漏的处理。
        3.3门窗防渗漏施工技术
        第一，外门窗设计。在外门窗的施工中，常常需要预留出相应的洞口。正因为如此，洞口成为渗漏问题的主要因素。针对这样的现象，设计人员应该对外门窗的结构进行优化、调整，为实现防渗漏施工提供保障。其中，最为关键的方式是合理选择施工材料，确保其质量符合工程施工的要求，并对材料的成本进行有效控制。例如：在设计门窗下角位置的过程中，应该运用上具有高弹性的材料。然后采用镶嵌的施工方式，根据外门窗孔洞的相关需求确定粉刷施工的方案，同时保证最终效果的整体性，并达到防水防渗漏的目的。最后，设计人员便可以根据外门窗的情况，制定出更加详细、合理的施工图纸，为强化防渗漏的功能提供坚实的保障。简言之，只有通过外门窗的科学性设计，才可以为后续的施工提供借鉴，保证防渗漏施工能够顺利进行。第二，外门窗施工。由于房屋建筑工程的外门窗常年需要暴露于自然环境中，因此会受到诸多自然因素的侵蚀，久而久之便会出现损坏的问题。而这一部分若是出现渗漏现象，实际上很难进行维护处理。为了避免渗漏现象的出现，施工人员必须严格按照设计图纸的内容进行施工，保证所用施工方案的合理性。结合前文所述能够发现，在施工期间材料有着十分重要的位置，所以必须对其质量进行良好的控制。通常情况下，施工单位会运用铝合金门窗作为主要的材料。由于此种材料具备良好的坑变形能力，同时还能够满足防渗漏施工的密封性需求，所以可以提高外门窗施工的质量。在安装外门窗的过程中，还应该对墙体、门窗的接缝进行填补，此时可以使用水泥砂浆进行填充处理，避免在接缝位置处发生渗漏等不良问题。最后，施工人员还应该结合具体工程需求，对相应的施工工艺进行调整、创新，弥补传统施工方案的不足，提高施工的整体效果。
        3.4厨卫防渗漏施工措施
        厨卫是指房屋建筑中的厨房和卫生间构成。厨卫内部管道、线路较多，尤其是排水管道，很容易引起渗漏的问题。房屋建筑中，提高了对厨卫防渗漏施工的重视度，落实厨卫防渗漏施工的措施。厨卫防渗漏施工中，常见的措施有：（1）厨卫结构内，积水严重的位置，要强化防渗漏与防水处理，在排水管穿墙的位置，使用聚氨酯涂料，加强厨卫结构的密实性；（2）厨卫中的供热管道，均要设计管套保护，楼板胶圈的位置，采取防水处理的方法，经过反复的涂刷后，消除遗留的缝隙；（3）施工人员按照规范设计厨卫中的预留孔洞，关掉穿透楼板的孔洞尺寸，必须符合规范，防止孔洞过大出现渗漏的问题，一般情况下，孔洞和管道壁，保持20mm的大小即可；（4）厨卫结构的验收操作中，针对设备、材料、配件实行准确的检验，各项内容均达到指标要求后，才能进入试验期，施工人员在厨卫地板上浇水，不能有漏水的情况出现；（5）采用油膏镶嵌密实的方法，修复预留的孔洞、缝隙，不能在厨卫结构内遗漏缝隙。
        结束语
        房屋作为人们日常的主要生活工作场所，必须保证其安全性和舒适性，达到宜居要求。然而目前由于各种原因，我国房屋渗漏的情况时有发生，给房屋内的居住者和办公者带来了诸多不便。现代化新型施工技术层出不穷，其中防渗漏施工技术作为房建工程施工的必要环节，技术落实有效性直接影响房建工程整体质量。因此，加强对防渗漏施工技术及其应用的研究具有积极意义。
        参考文献：
        [1]毛小强，章鑫.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国高新技术企业，2017（09）：154-155.
        [2]安海燕.关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的分析思考[J].商品与质量，2016.
        [3]雷军.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].江西建材，2018（01）：66+69.