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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨刘思敏

发表时间：2021/5/25 来源：《基层建设》2021年第2期作者：刘思敏

[导读] 摘要：BIM技术在工程造价管理中可以发挥至关紧要的作用，与传统的建筑工程造价管理模式相比优势比较明显，可以随时应对施工计划的变更，对工程造价的成本控制起到了至关紧要的作用，因此进一步在建筑工程造价管理中推广应用BIM技术是非常必要的，对于我国建筑事业的发展可以起到有力的促进作用。

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        摘要：BIM技术在工程造价管理中可以发挥至关紧要的作用，与传统的建筑工程造价管理模式相比优势比较明显，可以随时应对施工计划的变更，对工程造价的成本控制起到了至关紧要的作用，因此进一步在建筑工程造价管理中推广应用BIM技术是非常必要的，对于我国建筑事业的发展可以起到有力的促进作用。
        关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术；具体应用
        1引言
        在建筑工程施工管理过程中造价管理是非常重要和关键的一个环节，建筑工程的施工成本和质量效果直接受到全过程造价的影响，建筑工程的全过程造价需要建筑企业得到进一步的关注和重视。因此，建筑企业利用 BIM 技术可以根据建筑工程项目的实际情况，深入地了解到在施工的全过程中各项环节的造价对工程项目的作用和重要性质，为了保证建筑企业能获取较高的经济效益，就需要在施工过程中避免资金的浪费，高度重视建筑工程全过程造价管控。
        2BIM技术的特点
        2.1 参数化
        BIM模型是以数字作为依托，项目的相关数据全部在模型中体现。除了能直观地看到建设项目三维立体模型外，模型中还包含建筑的几何属性，如长、宽、高等以及形成某一构件所用材料名称、生产日期、厂家等物理信息。参数化的构件使工程造价及工程量的分析等工作实现了智能化。
        2.2 可模拟性
        可以直观地在图形中看到建设项目的建造过程。与传统二维模式不同，三维立体化模型可以直接将建设项目展示出来。这种可视性不仅体现在构件的形成搭接上，更体现在项目施工及运营过程中，项目每个时间段的施工进度都可以在模型中体现，方便相关方沟通决策。同时，通过 BIM技术可以在项目建设前期进行施工现场真实性模拟，模拟过程中，模型会根据建造过程分析施工进度、施工搭接、成本等数据，为工程按期施工、按期交付提供参考。
        2.3 协调性
        项目实施阶段，BIM技术使得团队之间的合同协调更加便捷有效，在 BIM三维立体展示下，可以更容易地让设计相关方明白业主的需求。也可以采用 BIM技术在设计各个专业之间进行碰撞检测，在施工前发现设计不合理之处，减少工程变更次数，节省投资。
        2我国目前建筑工程造价管理中存在的问题
        2.1工程造价信息缺乏共享性
        建筑工程造价管理是一项系统工程，涉及到数量庞大的部门和机构，几乎所有的项目参与方都会牵涉其中，如果各参与方之间缺乏有效的信息沟通与交流机制，以及生产技术和管理中存在某些不确定性问题，就会使得工程造价管理人员很难实时掌控工程造价信息，使得造价目标无法很好的统一起来，就很难对工程造价进行精确的计算。如果对造价信息进行二次加工，则信息的真实性就会受到较大的影响，使得工程造价管理无法规范有序的进行，由此出现的大量数据失真不利于企业内部工程造价信息的交流与共享，进而给工程造价管理带来了较大的风险和隐患。
        2.2工程造价管理与市场脱节
        目前，我国在工程造价管理中，往往很难实现对采购价格的动态管理，而是由各地区主管部门制定工程预算数额，这种做法在具体操作中不能参照市场价格准确调节材料购买价位标准，造成采购价格不能体现一个地区的物价水平，并导致指定采购价格的现象出现。这种管理方法目前已经无法适应市场经济的发展，对于工程造价管理起到了不利的影响。

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        3建筑工程造价管理中BIM技术应用
        3.1应用于设计环节
        建筑工程造价管理设计环节主要是对各个成本设计环节质量进行把控，通过BIM技术，建造虚拟建筑模型，对成本控制数据进行可视化方案设计，与此同时，建筑公司可以通过限额设计对成本进行有效控制，降低因为建筑设计变更导致造价控制问题。在进行限额设计时，成本控制人员需要对建筑工程进行估算。对建筑工程进行总体资源概算之后，根据各环节的造价预算，对施工图进行绘制，通过施工图进行投资款项划分，降低出现超预算的概率。通过BIM技术虚拟模型及可视化功能，对设计变更问题进行把控，对成本控制方案进行优化，降低设计变更出现的成本控制问题，提高施工质量。
        3.2BIM技术在建筑工程招投标阶段的造价管理
        招投标是建筑工程建设全流程的重要前期活动，期间涉及的工程造价工作覆盖面较广，招标方与投标方必须围绕工程量展开全面核算，期间工作人员需准确收集各项数据信息，以此为基础制表并展开分析。而参与此项工作的人员数量较多，受主客观因素的双重作用，易导致工程量的计算结果产生偏差。随着 BIM技术的发展，其在建筑工程领域的应用水平正逐步提升，为招投标工程量复核工作的开展创设了良好条件。工作人员可准确分析工程量的具体情况。例如，在装配式建筑工程中，可精准至每个细分构件，分别对其执行精准定位、出图、出量等多重操作，从而提高计算的精准性，避免不必要的纠纷。这是因为，BIM技术在工作效率、准确性方面都具有更显著的应用优势，可快速导出工程量清单，便于工作人员校核各构件的具体信息，从而快速寻找问题根源，及时采取调整措施，消除不良因素对工程造价造成的影响。再以某结构形式复杂的民用建筑工程为例。该工程外装饰造型复杂，其包含多种类型的框架结构，各自所用的纤维水泥板在几何样式方面具有差异性，随高度的变化，其对应的尺寸也随之改变。针对这种情况，若采取手工计量的方式或是应用传统计量软件，工作人员将面临超负荷的工作量，期间的干扰因素较多，难以保证计量结果的全面性与准确性。通过 BIM技术的应用，则可高效创建三维可视化模型，并根据需求及时导出工程量清单，所得信息的参考价值更高，有助于施工作业的高效开展。
        3.3应用于施工环节
        建筑工程造价控制主要是对人力、物力、财力等因素进行，不仅提高了施工质量，还提高了工程造价效率。对建筑工程质量及安全控制方面，可以通过BIM技术进行控制，通过信息流通及模型信息，对施工技术及施工安全风险进行分析，为建筑工程施工质量及安全问题提供重要数据信息。在建筑工程施工过程当中，通过动态化管理方式，对建筑工程质量问题及安全问题进行控制，就此实现对建筑工程的成本控制。在对建筑材料成本造价控制方面，可以根据BIM技术软件，对建筑工程的清单进行数据统计，可以根据实际状况实现材料管理制度，对材料使用进行具体统计，控制材料浪费问题，实现建筑工程材料成本解决。建筑工程造价成本控制，需要对建筑工程施工进度进行密切安排，对施工信息进行实时动态分析，及时发现成本问题，并进行控制，降低材料成本支出。
        3.4BIM技术在工程建设以及完工环节的运用
        在当前市场需求的推动之下，建筑工程在数量上也是与日俱增，而建筑工程一般建筑周期较长，这样一来直接增加了工程造价的管理难度，而BIM技术的使用可以最大程度上解决这一问题，在工程建设阶段将BIM技术融入其中，可以保证施工质量的基础上不断减少资源浪费现象的出现，由此实现对于造价成本的控制，此外，在工程的完工阶段也可以通过BIM技术来进行工程验收工作，通过其所提供的数据模型来对建设环节的数据进行存储，由此来提高工作开展效率，同时还能够减轻工作人员的工作压力，使其快速的解决其中对接问题，提升工作效率。
        结束语
        建筑工程建设规模较大，对工程造价管理水平要求更高。通过 BIM技术的应用，可解决以往工作量大、造价管理精准度不足等问题，从而高效完成工程造价管理工作，消除不良影响因素。
        参考文献：
        [1]张莹.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建材与装饰，2018（17）：170.
        [2]杜慧慧，马瑞彦.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].济南职业学院学报，2019（2）：117-119.
        [3]王小龙.BIM技术在工程施工中的应用[J].城市住宅，2018，25（9）：97-98，101.