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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨王莎

发表时间：2021/5/25 来源：《基层建设》2021年第2期作者：王莎

[导读] 摘要：近年来，我国发展迅速使用BIM越来越广泛。

        西北民航机场建设集团有限责任公司陕西省西安市 710000
        摘要：近年来，我国发展迅速使用BIM越来越广泛。大量的建筑原材料被消耗在建筑工程之中，这就对建筑工程造价管理提出了较高的要求，但是我国工程造价技术与发达国家相比，还处于比较落后的水平，这对我国建筑工程质量造成了不利的影响，使得工程的投资回报率失去了可靠的保障。BIM 技术是工程建设管理以及工程项目建设技术的综合，运用这一技术可以使得工程项目各个参与方之间进行良好的沟通和交流，并且有利于整个建筑工程项目的的动态管理，为建筑工程的顺利进行提供了可靠的保障。本文在对 BIM 技术进行概述的基础上，阐述了 BIM 技术在建筑工程造价中运用的优势，并指出了我国当前工程造价管理中存在的主要问题，然后就 BIM 技术在建筑工程造价中运用及其发展趋势进行了具体的论述。
        关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理中应用；探讨
        引言
        我国的社会经济已经开始步入了新常态的发展状态，企业想要发展和壮大，就需要在管理上严格要求，精益求精。为了适应当前社会的发展，建筑企业同样也需要精细化管理，为了保障企业的经济效益和施工项目的质量效果，建筑企业的工程造价管理技术必须要做到精细化、专业化。BIM技术作为建筑领域具有革命意义的一项新兴技术，将其应用于建筑工程造价管理中，通过工程量与数字模型的关联，使得施工过程中工程量的变动及其引起工程造价的改变都清晰可见，并可以实现多方信息交换与共享，从而提升工程造价管理的效率。
        1、BIM技术的应用优势
        BIM技术最主要的优势是5D动态施工虚拟现实技术，可以通过BIM技术对建筑施工进行成本控制，通过3D模拟、时间及成本构建成5D模型，通过这样的技术可以对施工现场材料及施工进度进行分析，从而对建筑工程当中存在的成本问题进行控制，采用更加合理化的措施及资源分配方式，实现对建筑成本的优化。BIM技术可以对施工作业进行更加科学合理的管理，提高成本控制水平。BIM在实际应用当中，通过计算机软件BIM当中的数据进行设计，可以有效对建筑工程造价进行管控。建筑工程造价管理使用基于BIM技术开发的软件，例如，BIM土建算量软件。通过此软件可以选择对应的定额清单和算量计算，对建筑工程造价进行成本估算。导入GFC，完成参数的设定之后，能够将构建的模型中，各类信息完全展现，利用构建的模型。将Revit导入到广联达软件，通过智能化匹配以及处理，实现模型的规则化。借助软件的汇总计算功能，开展构件计算，获得工程算量清单。
        2、我国目前建筑工程造价管理中存在的问题
        2.1工程造价信息缺乏共享性
        建筑工程造价管理是一项系统工程，涉及到数量庞大的部门和机构，几乎所有的项目参与方都会牵涉其中，如果各参与方之间缺乏有效的信息沟通与交流机制，以及生产技术和管理中存在某些不确定性问题，就会使得工程造价管理人员很难实时掌控工程造价信息，使得造价目标无法很好的统一起来，就很难对工程造价进行精确的计算。如果对造价信息进行二次加工，则信息的真实性就会受到较大的影响，使得工程造价管理无法规范有序的进行，由此出现的大量数据失真不利于企业内部工程造价信息的交流与共享，进而给工程造价管理带来了较大的风险和隐患。
        2.2工程造价管理与市场脱节
        目前，我国在工程造价管理中，往往很难实现对采购价格的动态管理，而是由各地区主管部门制定工程预算数额，这种做法在具体操作中不能参照市场价格准确调节材料购买价位标准，造成采购价格不能体现一个地区的物价水平，并导致指定采购价格的现象出现。这种管理方法目前已经无法适应市场经济的发展，对于工程造价管理起到了不利的影响。
        3、BIM技术在建筑工程造价领域中的运用策略
        3.1在投资决策阶段的应用
        BIM技术的优势在于利用信息数据的采集功能，并对其进行科学分析，为投资决策提供参考依据。

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BIM技术还可以积累历史数据，使投资过程的信息资料和数据分析更加全面。在投资估算的过程中，利用BIM技术提取信息的方便快捷功能，根据项目的具体类型、特点，利用BIM数据库搜索相关的历史数据并对数据进行更新，确保获取最新的项目资料，且保证获取信息更全面。将所获取的相关信息进行计算，再利用BIM数据库的人工、材料和机械等方面的信息进行指标估算，加强BIM技术的计算能力，结合实际的市场价格完成投资阶段项目投资估算。
        3.2 BIM技术在建筑场地分析中的应用
        建筑工程的施工极其复杂，做好建筑场地的分析和实际的考察十分重要，否则很容易出现设计方案与实际施工不同的问题，利用建筑信息模型技术完成建筑场地分析，能够使大数据信息和实地考察结果实现有效地融合，从而准确地对施工现场及周边环境进行模拟，同时实现对环境因素变动的科学化预测。这样一来，设计人员就能根据分析结果对原有的设计方案进行调整，并且把可能影响到施工质量的问题修正过来，整体来说BIM技术的合理应用很好地解决了工期拖延的问题。
        3.3 BIM技术在施工进度模拟中的应用
        建筑信息模型技术在施工进度管理中也能发挥不可替代的作用，它能够对各个施工步骤在正常施工情况下要花费的时长。换而言之，工作人员利用BIM技术就能根据施工实际条件和设计方案，模拟出施工环节和所需时间，将这些模拟时长和合同要求时间进行比对以后，即可对可能造成工期延长的问题进行调整，保证工程能够按时交工。
        3.4 BIM技术在建筑性能分析中的应用
        BIM技术在建筑性能分析中的应用也是目前比较热门的应用方向，工作人员可以结合投资方的需求对不同建筑方案可能达到的建筑效果进行分析，综合考虑建筑工程的美观性、结构合理性、建筑施工便利性等等，更重要的是其能够自动校对国家的有关规定，确定建筑性能是否符合预期结果。利用建筑信息模型技术能够对影响建筑性能的各个因素进行综合性分析，工作人员也就可以借此对建筑性能进行改进。
        3.5 BIM技术在安全管理中的应用
        施工企业在借助建筑信息模型技术开展安全管理的过程中，往往能收获最大化的收益，具体来说就是要利用BIM技术对各项数据进行比对分析，从而找出其中不符合实际情况、不合乎相关标准的数据信息，同时反馈给技术人员进行处理。另外，建筑信息模型技术具有突出的准确性，避免了数据信息造假的问题，提交上来的各项数据都完整、真实，也就杜绝了由于数据信息失真而导致的安全风险。
        3.6 BIM技术在工程竣工阶段中的应用
        建筑工程的施工过程十分复杂，直到收尾阶段都不能有丝毫疏忽，竣工阶段可以说是最为重要的一个步骤，加强竣工阶段的建筑工程管理势在必行。在这个阶段中，工程人员和设计人员需要对建筑性能、安全性等进行检查，另外需要找到有关资料与设计方案进行比对。在过去的工作模式下，竣工验收往往需要大量人力才能完成，而借助BIM技术处理竣工阶段的有关问题，则避免了这一弊端，同时建筑信息模型技术还具有处理速度快、准确性高等特征，这是提升竣工阶段建筑工程管理工作质量的必然选择。除此之外，在后续的物业管理中引进建筑信息模型技术，能够提升建筑管理的安全性和稳定性，为物业人员提供强有力的技术支持。
        结语
        综上所述，工程造价的预结算审核工作具有专业性、技术性、政策性等特征，需要工作人员具备较强的专业能力和自我完善意识，充分做到与时俱进，在实际工作中不断总结经验，勇于开拓创新，保证预结算审核工作有序开展，从而在保证工程质量的同时严格控制好工程造价，充分发挥建筑工程的社会效益和经济效益，为建筑企业长远发展奠定基础，为国民经济持续增长提供保障。
        参考文献：
        [1]张莹.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建材与装饰，2018（17）：170.
        [2]杜慧慧，马瑞彦.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].济南职业学院学报，2019（2）：117-119.