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建筑工程质量控制通病及防治对策兰松涛

发表时间：2021/5/25 来源：《基层建设》2021年第2期作者：兰松涛

[导读] 摘要：在我国，建筑行业是支柱行业，与社会经济的发展密切相关，而随着人们生活水平的提高，建筑工程的质量和安全问题开始受到越来越多的关注，质量通病的存在会对建筑工程的正常使用产生很大影响，也会给业主的生产生活带来不便。

        内蒙古东华能源有限责任公司内蒙古鄂尔多斯市 010321
        摘要：在我国，建筑行业是支柱行业，与社会经济的发展密切相关，而随着人们生活水平的提高，建筑工程的质量和安全问题开始受到越来越多的关注，质量通病的存在会对建筑工程的正常使用产生很大影响，也会给业主的生产生活带来不便。基于此，建筑施工单位应该做好质量通病的分析，明确其原因所在，采取有效的措施对质量通病进行预防和处理，以切实保障建筑工程的施工质量和使用安全。
        关键词：建筑工程；质量控制；通病；防治对策
        1浅析建筑工程质量通病的含义
        对于建筑工程中常见的质量问题，简单地说就是建筑工程实际施工过程中经常出现的施工质量问题。就常见的质量问题而言，影响更大，威胁更大。一旦发生，不仅会严重阻碍工程建设的顺利开展，而且会对整个工程质量产生严重的不利影响。通过对当前我国建筑施工企业的调查研究，发现许多企业都能重视开展“创优工程”的竞赛活动，在项目管理和质量方面都取得了很大的成绩。然而，工程质量通病时有发生，导致这一问题的原因主要有以下几个方面：（1）建筑施工企业在思想上对工程质量管理重视不够。（2）施工技术水平不高，也不能有效实施。（3）施工人员综合能力和素质偏低，对工程质量通病认识不到位，缺乏一定的实践经验和有效措施。
        2建筑工程质量通病及成因
        2.1地面起砂
        地面起砂是建筑工程中非常容易出现的质量问题，其主要诱发因素有：一是水泥强度达不到有关标准的要求；二是混凝土搅拌过程中，含水率超标或各种材料搅拌不均；三是，地面压延时间不合理，或压延次数不足，造成结构表面损伤。
        2.2外墙漏水
        导致建筑外墙渗水的原因是多方面的。一是材料质量不合格，导致墙体结构出现相应裂缝。一些混凝土中掺入不合理的外加剂或外加剂，降低了混凝土结构的稳定性，也容易产生早期裂缝，在墙体上形成渗水通道。二是施工不合理造成外墙渗水，如竖向构件水井拉结筋设置不合理，砌体结构灰缝砂浆不饱满等；三是梁底后砖的灰缝不够饱满，当砌体发生沉降时，会造成结构开裂；四是在墙体施工过程中，由于搭设脚手架或穿越管道，会留下相应的孔洞，如果这些孔洞不能有效封堵，就会导致渗水。
        3建筑施工质量通病防治措施的应用探析
        3.1注重做好科学化、专业化、合理化的房屋建筑设计
        现阶段，没能进行科学的建筑工程项目设计是导致房屋质量通病产生的重要原因，在现代化房屋建筑建设领域中，要注重做好科学化的建筑设计。相关建筑机构及建筑设计人员要想全面提升建筑项目的整体质量，应注重从以下方面采取集中控制：相关建设部门要注重提前掌握房屋建设地区及项目建设工地情况，建立完善的施工管理系统，设定多样化的施工管理条例。相关设计人员在对项目施工图纸进行设计时，要注重对设计理念的集中控制，做好图纸检查与各项需求的分析。开展多样化的审查操作，要求各个建设机构之间能密切配合，对图纸内容进行深入剖析，对存有争议的施工部分要开展深入研究。做好多方面信息的沟通交流，达成共识，这样便于对施工图纸的精确性进行集中控制。相关设计人员还要注重强化个人的专业基础知识，积累更多先进的设计理念。设计机构在长远发展中要注重以建筑设计市场为基础、建立良好的设计氛围，对设计人员开展相应的设计知识教育，提高其综合素质。房屋建筑项目设计人员要注重强化沟通联系，保障多环节设计的有效衔接，提高设计图纸的精确性，为项目后续的稳定施工建设奠定基础。
        3.2提高建筑施工的综合建设水平
        目前，住建部门的施工水平是造成住房建设工程施工中各种质量通病的主要原因。为了控制施工中各种常见的施工问题，要注意提高施工部门的专业技能。有关建筑机构要注重培养现代建筑领域高素质、高技能的建筑人才，定期对建筑企业施工人员和管理人员进行专业知识测试和考核。

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理论知识与实际操作能力相结合，可以增强施工人员的专业素质。施工人员要注意提高个人责任意识，积极参加施工组织的各项操作培训活动，熟悉各种设备的应用和施工工艺，从而促进工程建设活动的稳定发展。
        3.3严格控制施工材料和设备的质量
        在施工中，对于各种原材料应用的选择，要注意从各正规厂家采购，注意实现货比三家、标准化选择。各类材料生产企业要多方面进行标准化检验、标准化控制样品、试验和验收，没有明确的试验报告，不能采购建筑材料和建筑产品。此外，还要做好施工原材料的管理工作，对材料进场和施工进行规范化控制。在工程建设中，要确定工程建设中使用的材料是否符合设计标准化的要求，并对材料进行检验和性能试验，提高试验结果的真实性。对重点申报材料要严格把关，发现问题要及时处理。目前，在施工中，要注意合理选择施工应用设备，每个施工过程对施工设备的应用都有不同的要求，以保证保障房建设项目施工活动的稳定发展。在工程建设中，要选择大量的施工应用设备，注意明确设备选型的方法和基本原则。结合施工方法、施工条件和施工工艺，对该工程的施工地形和施工地质进行了分析。选择有针对性的施工设备，做好设备配置，全面提高设备应用效果。此外，还要做好机械设备的使用维护管理工作。当机械设备闲置时，要判断机械设备是否能稳定运行。出现隐患时，要注意及时对各种问题进行整合和修复，促进设备稳定运行。
        3.4地面打磨的改进
        从施工单位的角度看，要有效防止地面出砂问题，要严格控制水泥、砂等材料的质量，施工前要将砂冲洗干净，及时清理墙面施工过程中产生的杂质，并对表面层突出部分进行凿毛，保证地面平整干净。抹灰层正式施工前，应在基层上洒水，防止基层吸收砂浆中的水分。抹平施工应在砂浆初凝前进行，压光应在终凝前完成。一般压延处理次数为3次，可根据实际情况适当增加，严格控制压延时间。地面施工完成后，一定要做好养护工作，辅以硬化处理和洒水养护等措施，避免损坏地面表面，养护时间约为10天。
        3.5改善渗水
        （1）外墙漏水。一是严格控制建筑材料，确保材料有相应的出厂合格证和检验合格证。材料进场前需进行验收。所有材料应符合设计和施工方案的要求，施工中应避免使用不合格材料。二是在施工过程中，要严格做好质量控制，合理设计砂浆配合比，并预留各种安装孔，避免后期施工时在墙体上开孔。第三，砌筑砖墙时，要提前浇水，保证含水率能达到10%-15%，避免墙面干砖。四是加强施工技术管理，控制墙体竖向灰缝饱满度，配合“三合一”砌筑方法，确保使用效果。同时对墙体拉结筋的埋设情况进行验收，确保墙体结构具有良好的完整性。建筑物外墙采用不同墙体材料时，应在交接处铺设金属网，两侧搭接宽度至少250mm，以减少不同材料的温缩效应引起的墙体开裂。
        （2）管道渗水。针对渗水问题，首先对排风管道洞口的开挖进行管理，洞口应设置成倒锥形状，预埋套管应距建筑物最终完工面至少5cm；其次，套管安装完毕后，周围混凝土应凿毛，第一层刷素水泥浆，第二层用细石混凝土在管口周围浇筑封堵两次；第三层有条件时，卫生间标高应与主体楼地面混凝土同时浇筑。
        结论
        综合上述，现代化建筑领域中房屋建设项目通病问题得到了社会多领域的高度重视，房屋建筑项目整体质量关乎广大群众的生命财产安全与施工建设效益，影响房屋建筑的整体使用周期。当前，应注重对建设领域中存有的各类质量通病集中整合，拟定多方面整改措施，提高项目建设成效，保障建筑领域的可持续发展。
        参考文献：
        [1]邴晓娇.房屋建筑工程质量通病原因及防治措施探讨[J].四川水泥，2020（1）.
        [2]张广亮.房建施工中质量通病的预控措施[J].建筑技术开发，2020（6）.
        [3]张映旭.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].中国住宅设施，2019（11）.
        [4]余永辉，吴东起，张慧梅.建筑结构施工中质量通病预防措施研究[J].地产，2019（22）.