绿色建筑技术对工程造价的影响杨廷文--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

绿色建筑技术对工程造价的影响杨廷文

发表时间：2021/5/25 来源：《文化研究》2021年6月下作者：杨廷文

[导读] 近年来，建筑项目绿色环保特性的表现已引起人们的关注，绿色建筑项目的数量不断增加，并且有提高绿色建筑项目普及度的趋势。尽管绿色建筑项目与建筑业的发展趋势相吻合，但事实上，绿色建筑项目的成本管理比典型建筑项目要困难得多。

广西桂平西山风景名胜区管理处（广西桂平国家地质公园管理委员会）杨廷文 537200

摘要：近年来，建筑项目绿色环保特性的表现已引起人们的关注，绿色建筑项目的数量不断增加，并且有提高绿色建筑项目普及度的趋势。尽管绿色建筑项目与建筑业的发展趋势相吻合，但事实上，绿色建筑项目的成本管理比典型建筑项目要困难得多。在新的经济形势下，各类建筑公司的利润空间在不断压缩，工程建设中成本控制的压力不断增加，绿色建筑项目的成本控制也非常重要。从这个角度出发，寻找有效的绿色建筑项目成本控制策略是必要且重要的。基于此，本文章对绿色建筑技术对工程造价的影响进行探讨，以供相关从业人员参考。
关键词：绿色建筑技术；工程造价；影响
        引言
        绿色建筑并不是指代传统意义上的立体绿化和屋顶花园，而是一种概念或者象征性的意义。绿色建筑通常是指在建筑物的生命周期内，最大程度上的实现节约能源，节约土地，节约水源和节约建材等，以此达到保护环境和减少污染物排放的最终目的，绿色建筑以提供健康的使用条件以及便捷的使用方式为主旨，最终实现建筑行业的可持续发展。
        1绿色建筑的含义
        绿色建筑主要指的是基于传统建筑行业的发展模式，充分融入绿色发展理念，尽可能减少建筑施工中对于周边环境所带来的负面影响，保障附近居民的日常生活，规避各类健康风险，突出工程建设的绿色与可持续等特征。在生态环境日渐恶劣的发展环境中，绿色建筑应运而生。绿色建筑的理念就是以不破坏生态环境为前提，整个建筑过程都以绿色建筑技术为核心展开施工，真正地实现了人与自然的和谐相处。绿色建筑的优势在于可以对有限的资源进行回收再利用、能够更好地保护生态环境、为人们提供一个更舒适的生活环境，是一种非常人性化的建筑形式。在将绿色建筑技术融合至建筑设计当中，不仅可以对所有的施工环节展开全面细致的监督管理，还能够为工程项目的质量提供保障。绿色建设技术在应用期间还引入了先进的管理技术和机械设备，为建筑行业的发展奠定了坚实的基础。
        2绿色建筑技术对工程造价的影响分析
        首先，虽然绿色建筑技术符合我国可持续发展道路，但是受到绿色建筑技术的开发成本影响，在建筑工程中加入新技术、新材料和新工艺需要投入更多的建筑成本，且在绿色建筑技术中还需要相应的建筑设备和建筑材料，因此，绿色建筑技术的投入需要各类绿色建筑技术和材料的研究成本、以及该种技术的指导专家、相关技术人员等，此外，为了绿色建筑技术的高效利用，还要对参与者进行相关培训，由此还产生了各类培训费用。其次，绿色建筑技术中所投入的设备和材料均来自于市场，因此建筑项目施工成本还与建筑市场中供求关系导致的生产材料和设备价格的浮动相联系，进而影响到建筑工程的预算。最后，相对于传统建筑技术而言，绿色建筑技术的造价较高，但是由于目前我国对于绿色建筑技术还没有进行全面普及，因此在市场中买家仍然占据着主导地位，各类绿色建筑材料的供给也要远远大于需求，目前绿色建筑市场中的竞争主要来源于各个施工单位，因此，作为建筑企业，可以利用这一条件进行适当压价，从而降低建筑项目的生产成本。
        3绿色建筑工程造价影响因素分析
        对于工程建设行业，价值工程理论科学探究建筑施工的工程造价，分析研究对象的必要功能，努力增加经济投入产生的效益以及产品具有的价值。在实际建筑施工活动中，承建商所追求的主要目标是最大限度地提高项目的施工收益，以期用相对最少的资源投入换取尽可能多的经济利润。因此，在此过程中经常会忽略施工给环境造成的负面影响。由于实行绿色建筑施工意味着要投入更高的施工工程造价，承建商从追求利润最大化的角度出发，一般不愿意选择绿色建筑施工。所以，绿色建筑施工项目所需要花费的高工程造价是阻碍其得到更普遍应用的最大障碍。要想使绿色建筑施工得到更加广泛的应用，应该重点研究绿色施工项目的工程造价控制问题，分析影响工程造价的因素然后加以把控。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        4绿色建筑技术中加强成本控制与造价预算措施
        4.1构建严密的工程造价控制体系
        绿色建筑施工机构需要建立一个全面而严格的项目成本控制系统，以在各个层次和各个时期更规范地指导项目成本控制活动的发展。具体而言，有关各方首先要将公司的实际情况与绿色建筑项目成本管理的实际情况结合起来，建立该项目的成本管理系统，并承担该项目成本管理问题。允许特定人员负责特定项目的成本管理活动。建立相对全面的项目成本管理系统后，利益相关者可以考虑建立保障机制。核心管理团队需要在接管绿色建筑项目的同时分析项目成本管理系统的运营状况和施工情况，并不断完善该项目的成本管理体系。这种方法可使项目成本管理系统更加完整，使相关实体可以在项目成本管理中发挥更大的主动性，进而凸显项目成本管理系统的重要价值。
        4.2优化建筑工程投资方案
        为了有效提升建筑工程造价管理质量，必须编制出完善的工程投资方案，对成本实施有效控制。为了避免新型绿色建筑材料的使用对工程造价管理带来的负面影响，在投资方案制定前，必须做好全方位的考察工作，保证建筑工程项目投资方案具有较强的合理性。同时，必须对新型绿色环保建筑材料进行有效检测。建筑工程施工方，必须能够结合工程实际情况，对所用材料清单，材料价格列表，采取有效的对比分析方式，选择具有最高性价比的新型绿色建筑材料。同时，最好对建材市场中材料价格的跟踪，依据市场价格波动，采用动态化的调整模式，调整建筑工程方案，提升材料利用效率，为建筑行业可持续发展奠定基础。
        4.3做好绿色建筑材料市场监管和材料采购环节的监管
        建筑工程开发中有效运用绿色建筑节能技术，需要做好绿色建筑材料市场监管和材料采购环节的监管。一方面，政府有关部门和行业协会可以对绿色建筑材料标准进行量化，明确市场管理规范，推进绿色建筑材料市场的有序竞争和产品质量提升。另一方面，严格规范材料采购流程，提升材料采购人员的职业道德素养，严格把控绿色建筑材料的采购质量和性能，为绿色建筑节能技术的有效运用提供良好助力。
        4.4合理选用绿色建筑技术
        考虑到绿色建筑“四节一环保”的特点，应特别注意增加的费用，不要盲目追求大笔投资。在选择绿色建筑技术时，设计部门必须积极比较和选择不同的技术，并优先使用更经济的可再生能源、绿色技术和材料。为了符合经济应用的原则，绿色建筑的节能设计还应减少主动节能的比例。规划和设计应优先考虑严格控制建筑物的方向和布局，例如，采用被动技术和减少使用空调，以确保建筑物的密度和科学平衡。在设计建筑物内部的通风和采光时，应根据节能计算确定窗户的大小，并根据风模拟计算来选择窗户在建筑物前部的最佳位置，这样能够满足舒适室内环境和节能的质量要求。
        4.5落实竣工阶段工程造价管理
        竣工结算作为地铁工程最后环节，必须强化对该环节的造价控制。①必须建立完善的文件资料制度，落实资料归档，将造价资料、技术资料保存下来，保证各项资料的真实与完整，为工程造价人员提供依据；②严格按照合同要求，对工程量加以审核；③重视计量支付环节，保证计量和支付完整，根据合同将相关款项扣除；④对项目进行整体评估，总结造价管理，积累相关经验，不断提升单位造价管理的水平。
        结束语
        绿色建筑是我国建筑行业未来的发展方向和目标。同时绿色建筑技术在建筑设计中的有效应用是非常必要的，不仅能够缓解环境污染问题，还能够有效地实现人与自然的和谐共进。在新的历史发展时期，我国的建筑行业也应当秉承着新的发展要求于发展理念，绿色建筑技术的应用促进了建筑行业的可持续发展的要求，因此，在未来的一段时间里，推广和普及绿色建筑技术对于实现绿色发展道路具有重要的现实意义。
参考文献
[1]徐佩剑.绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].房地产世界,2020(21):61-63.
[2]江春生.绿色建筑工程造价预算及成本控制[J].智能城市,2020,6(14):60-61.
[3]刘宇林.绿色建筑工程造价预算成本控制要点研究[J].住宅与房地产,2020(21):37.
[4]戚中华.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].住宅与房地产,2020(21):29.
[5]张丽,张涛.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].居舍,2020(20):171-172.
[6]闫华丽.绿色建筑工程造价预算成本控制分析[J].价值工程,2020,39(19):19-21.