高洋
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：随着经济的高速增长，科学技术的快速进步，发展前景十分广阔的建筑业得到了迅猛地发展。在这样的大背景下，人们开始对建筑物的使用性和舒适性有了更高的要求，在房屋的主要作用上已经不是局限于遮风档雨的基础层面，更多的还要具有空间的舒适性，所以房屋建筑工程行业也要跟上时代发展的步伐，全面提高房屋建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程当中，比较容易出现的问题就是渗漏，施工中确保工程质量的标准之一就是其中的防渗性能，如此才能提供良好的生活空间。本文重点分析产生房屋建筑工程外墙渗漏的一些原因，并详细介绍在工程中应用防渗施工技术的相关方法，旨在给房屋建筑工程质量提供基础保障。
关键词：外墙防渗工程技术；房屋建筑工程；应用
引言
在房屋建筑工程中，整个房屋内的防火、保湿等都是通过外墙来实现的，因此在展开工作时，相关人员一定要加强整个外墙的施工质量。需要注意的是，在开展房屋建筑施工时，防渗漏技术需要从工程的开始阶段一直贯穿到工程结束。但是，因为不能保证整个过程外墙渗透工程施工技术的质量，所以导致整个房屋建筑的质量也会受到一定程度的影响。因此，为了避免这类问题的产生，相关人员就必须不断对外墙防渗工程技术进行改革与完善，这样才能提高外墙防渗工程的质量，并达到预期的施工目标。
1房屋建筑外墙防渗漏施工的必要性
房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，建筑外墙部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免建筑外墙的渗漏问题，在建筑外墙的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
2房屋外墙出现渗漏的主要原因
2.1施工材料方面的原因
近年来，虽然我国加大了对建筑材料的研究开发力度，提高了房屋建筑施工材料的性能和品质，但是目前建筑工程施工中使用的混凝土材料仍然存在热胀冷缩的特点，使得在房屋建筑工程后续使用过程中外墙易出现干缩变形问题，严重降低了房屋建筑外墙结构的稳定性，易使房屋建筑外墙出现渗漏等问题，严重时会威胁居民的生命财产安全。此外，如果在实际施工过程中，相关人员不能结合建筑使用需求合理选用防水保温材料，会给房屋建筑外墙施工造成一定的影响，导致易发生渗漏等问题。
2.2自然环境方面的原因
从房屋建筑工程施工的角度来看，通常发生外墙的渗漏是与客观的自然环境有直接关系。比如，在南方的地区，经常会遇到下雨的天气，还有时会遭遇台风的袭击，尤其是北方地区的大风天气里，同样都会致使房屋建筑受到不同程度的损害。另外，有的地区被环境所污染，致使酸雨的情况出现，造成了房屋的腐蚀性破坏。所以，房屋建筑受到不良影响，一方面有人为性的因素存在着，另一方面也有环境的不利影响。
2.3填充墙砌体砖施工不规范的原因
在实际的施工过程中，相关人员需要利用砌体砖来对外墙进行填充。首先，在施工过程中，如果砂浆没能涂抹均匀，那么正面墙体的密度也会受到影响，严重时会导致裂缝的产生。其次，在施工时所使用的砌体砖如没能进行充分浸湿，那么砂浆与砖体之间的黏性就会下降，导致裂缝的产生。最后，施工操作不规范也是造成外墙梁底部出现裂缝的关键原因，因为受到各种因素影响，很多施工单位在施工时没在墙梁底部砌筑槽锁，从而导致砖块出现水平裂缝。
3外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
3.1保证外墙防渗工程材料的质量符合施工的标准要求
要想从根本上保证房屋外墙施工的防渗效果，首先要控制好防渗材料的质量能达到施工标准要求，这也是房屋外墙防渗漏施工的重要前提和施工基础，因此，选择防渗漏材料时要根据施工项目的自身情况以及各个环节的注意事项、施工要点，选择最适当的施工材料来进行相应的防渗漏施工。同时，要注意对施工材料的检查和把控，抽样查看材料的质量安全检测报告和生产合格证，降低选用劣质施工材料的概率，保证施工材料的整体质量能得到有效提升。此外，需要对施工材料按照其性能特点进行相应的存储和管理作业，保证施工材料在存储过程中不会受到环境的影响。
3.2加强房屋建筑外墙的防渗漏检测
为了让房屋建筑工程外墙具有良好的防渗性能，完成施工要详细检测外墙防渗漏的效果。这里主要的检测方法就是试验法，该法具体就是给建筑外墙淋五个小时的水，然后让负责检测的工作人员观察房屋建筑的内墙，同时也要观察门窗的情况。完成试验，若房屋建筑没有产生渗漏问题，表示外墙防渗的性能良好。另外，渗漏如果发生，必须马上停止施工，由监理对防渗漏进行有效的试验，以此做好防渗漏后期的维护和监测，并以尽快的速度处理已经渗漏的地方。
3.3外墙砌体施工时要注意施工细节
在施工过程当中，为了避免外墙积水情况发生，可以将其制作成圆弧形，向外墙下部位置浇筑混凝土。在细节位置防渗漏施工中，也需要能够加强控制，保证防渗设计具有合理的特点。要做好图纸的会审工作，准确标注细节位置，以清晰的方式提供给施工人员。在进行外墙砌体施工的过程中，如相关人员选择使用传统的水泥砂浆来进行施工，那么其就会受到水泥自身特征的影响，即保水性、干缩性与干脆性会差一些，在这样的情况下很难满足建筑外墙砌体的实际需要。当然，在施工时也常常会出现泌水离析等问题，这也是造成外墙开裂或空鼓的关键因素，严重时还会造成渗水情况。为了有效避免这些问题，在施工时，相关人员就必须使用专业的水泥砂浆。这类水泥砂浆的保水性会更高，且可以很好地匹配砌体的抗压强度与流动性，从而实现工程质量的提升。
3.4加强外墙保温层施工
在外墙保温层施工活动进行前，要做好保温材料质量的控制，做好玻璃纤维材料、钢丝网质量的控制。在实际施工当中，需要对材料进行接搓工作，同时做好防腐以及防潮处理，在边角与窗角位置，要通过钢丝网进行加固。在此过程当中，做好保温层抹灰质量的控制也十分重要，这也是避免外墙发生裂缝情况的重点方式。在抹灰层同保温层间，需要对抗裂剂材料进行使用，分两次完成抹灰工序，在第一层抹灰材料凝结后对钢丝网进行铺设，在保证质量能够满足要求后，再进行第二层抹灰，保证抹灰具有较好的均匀性。
结语
综上所述，在外墙壁施工过程中，一定要注意对外墙壁防渗漏的施工，本文中，外墙壁出现渗漏问题的主要原因是自然环境以及墙壁砌体材料和外墙壁钻孔造成的外墙壁渗漏，在外墙壁防渗漏施工过程中，需要从很多细节上进行外墙壁的防渗漏施工操作，主要可以采取的措施是施工前的准备、施工细节的注意、施工装饰的注意、门窗位置的设计、以及墙面抹灰工作，全方位地提升外墙壁质量，保证外墙壁的质量。
参考文献
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