韦永定
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摘要：在房屋建筑工程的施工过程中，工程团队必须运用合理的施工技术来降低渗漏问题的发生概率。只要保证施工技术的运用效果，就能强化房屋建筑的防水性能，进而使得居民获得更好的体验感，并为建筑企业占据优势的市场竞争地位提供保障。防水技术作为住房建筑中主要功能，防水技术也需根据国内房屋建筑的逐步发展而提高。基于此，本文详细分析了房屋建筑施工防渗漏施工技术运用策略。
关键词：房屋建筑；施工防渗漏；施工技术；运用
引言
渗漏问题能直接影响建筑工程安全性、持久性、稳固性及运用性，房屋建筑工程发生渗漏状况不但会降低大家居住质量，还会阻碍建筑结构稳固性。房屋渗漏的现象是房屋建设工程中亟须解决的问题，如果房屋建筑的防渗漏设计出现差错，会严重影响人们的日常生活，使建筑存在安全隐患，因此需要对防渗漏技术措施进行持续优化和改进。
1房屋建筑施工中应用防渗漏技术的必要性
随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围[1]。
2房屋建筑出现渗漏的原因分析
2.1设计过程中的问题
在房屋建筑工程施工中，在设计之初一定不要忽略建筑防渗漏问题，它是导致房屋建筑渗漏问题的核心元素。在房屋建筑设计中最为常见问题是没有全面思考建筑外层墙体的防水工艺，以及欠缺对房屋建筑地域、气候、周围环境、地理状况的整体思考。外层墙体设计不合理，便会在雨雪天气出现一定渗漏问题；忽略附近环境对房屋建筑自身影响，建筑结构便会呈现裂痕状况，从而发生渗漏问题。在房屋建筑设计中最为多见状况还有设计期间对屋内排水程序的不合理处理。排水程序的设计问题会让屋内长时积水，加快房屋老化进程，最终致使渗漏状况产生，对居民生活水平及质量会产生一定影响。
2.2墙体渗漏问题
因为施工规模大、难度高且复杂性强，所以在房屋建筑工程的施工阶段，问题出现的频率也很高。一旦这些问题得不到及时有效的解决，就会导致安全隐患和质量问题的产生。拉结钢筋是房屋建筑工程中最容易被施工工人所忽视的施工材料，但是拉结钢筋是保证墙体结构稳定性和坚固性的关键部分，进而引发墙体漏水等情况的出现[2]。
2.3房屋建筑的防渗漏材料存在问题
在房屋建筑的施工过程中，材料质量合格是开展所有现场施工的基础。在进行防渗漏施工时，如果使用了质量不达标的建筑材料，会对后续的施工过程产生直接影响，先进的施工技术、设备仪器都无法解决基础的材料质量问题。但在实际的建筑施工中，施工方为了降低施工成本，会出现使用劣质材料的情况，或采购人员的工作疏忽，采购了不符合施工需求的建筑材料，导致房屋在后续投入使用时出现渗漏。
3房屋建筑施工防渗漏施工技术的应用
3.1屋顶防水的技术
第一，防水技术在房屋屋内层面的应用。屋内渗水是渗漏事故中较为多见状况之一，屋内面板对平层房屋的隔热、防渗、保温等层面附有至关主要的影响。在实施防水处理设计时，应该按照当地环境、位置及气候等实施细化考量，同时也要融合建筑用途，实施系统探析，来做好防水处理的设计。在具体施工中应选取适用的防水用料，严谨根据安装规范实施操作。
在防水工作做好后，还应对房屋建筑实施注水测试，假如有渗水状况应随时处理，同时需重复做注水测试，直到不在有漏水渗水状况发生，要尽可能杜绝房屋建筑在投入应用过程中呈现渗漏问题。第二，防水技术在房屋外墙层面的应用。外墙防水技术的应用应从外墙体粉刷与外墙构造等层面实施系统整治，在房建外墙体建筑中，由于砌块自身的收缩性会致使墙面呈现裂痕问题。所以，在施工中应对砌块实施一定养护，同时也要将其存放好，以免受潮影响应用性能，确保砌块运用质量。在墙面抹灰施工期间，需根据建筑施工规范来衡量所用的砂浆比例，确保墙体表层和砂浆间的附着力，同时在墙面较为干净与平整状况下实施抹灰作业，若建筑墙面较大时需实施分层涂抹，并制定好涂抹厚度，以此确保房建施工质量，这样便可有效杜绝外墙渗漏问题[3]。
3.2针对厨卫渗漏问题的施工技术
3.2.1做好找平处理工作
施工团队必须确保找平层的平整度，还要把控地面的陡缓程度，使得地面积水的排出过程更加顺畅。为此，施工团队需要先铺设好防水材料，再开展防水涂膜施工，不过在这一环节的施工过程中，施工团队需要按照具体情况来确定涂膜的次数，在涂膜时保证方向基本相同，不然会出现涂不均匀的情况。因为涂膜需要涂很多层，为了保证涂膜的厚度满足施工要求，在最后两层的时候施工人员的涂膜角度必须是垂直的。其次，施工团队还要在涂膜作业完成后期，按照标准要求来开展情景模拟实验，模拟厨卫在积水和排水时的场面，并将实验结果作为找平处理工作完成的参考依据。
3.2.2检测厨卫材料
因为厨房和卫生间具有通风、排水、保证天然气供应等需求，所以管道在这两个建筑空间中是十分常见的，正因为这些管道，使得厨卫渗漏的概率提升。为此，施工团队必须在正式施工前，做好检测施工材料、元件、机械的工作，根据标准要求来分析其是否和标准相符。同时，在施工阶段，施工团队同样要对管道接头处的紧密性进行检测，对不合格的管道材料进行及时更换。其次，施工团队还要对管道处的水压耐受程度进行分析，因为一旦管道水压和规范标准不相符，就会导致水管破裂[4]。
3.3地下室防渗漏
为了有效保证建筑地下室的防渗漏施工质量，应当有机结合堵漏和防漏措施，进行综合治理，保证施工质量。在施工中，应加大对变形裂缝的防治力度，材料长时间使用会出现风化等现象，应当及时进行检查。安装止水带时应当选择技术参数、质量都满足要求的材料，材料应具有较好的密封性和抗变形性，避免因止水带变形导致渗漏。在施工过程中应当严格把控混凝土的质量以及地下室的成型质量，根据实际情况在混凝土中添加外加剂。此外，在施工时还应着重注意接缝处的防渗漏处理，铺设与混凝土性质接近的水泥砂浆，使接缝更紧密。施工完成后，应注意进行相应的养护工作[5]。
结束语
总而言之，房屋建筑防渗漏技术不但可让房建综合质量在一定程度上得到显著提升，而且还能持续延长房屋应用周期，为住宅居民提供诸多舒适便利的生活环境。另外，也可提升房建工程的稳固性及安全性。鉴于备受建筑设计、施工技术及外力等诸多层面要素的阻碍，国内房建部分位置很容易呈现渗漏状况。所以，需采用各种有利施工技术来提升国内房建防水功能，并且也要提升国内建筑领域的施工水准。
参考文献
[1]郑清河.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].中国建材科技,2019,28(06):127+152.
[2]黄建明.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].四川水泥,2019(12):349.
[3]占华文.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].四川水泥,2019(12):150.
[4]张腾飞.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].价值工程,2019,38(35):236-238.
[5]徐俊.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的分析[J].地产,2019(22):165.