刘博
黑龙江省医用氧气总公司 黑龙江省哈尔滨市150000
摘要：近年来，随着建筑行业的迅速发展，高层建筑如雨后春笋般纷纷出现，施工单位不能因为工程数量的增加而不重视对质量的控制。在高层建筑施工中，之所以会出现外墙渗漏的情况，其原因有很多，即便是小细节的疏漏，也容易导致重大的问题。因此，建筑施工人员和管理人员必须不断提高自身的质量意识，从根本上避免问题的出现，保证建筑施工质量。基于此，本文主要分析了基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策。
关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；防治对策
引言
在建筑施工过程中，渗漏问题是房屋出现质量问题的重要因素，其与施工中的每个阶段都有联系。结合渗漏出现的原因探讨建筑在防渗漏方面的技术应用可知应在不同的施工层面采取不同的应对措施。要做好建筑防渗漏技术，必须从实际的施工计划出发，各个层面协同配合，从根本上防治渗漏问题，从而保证建筑质量。
1建筑渗漏的原因分析
1.1建筑设计问题
设计人员在设计之初是否全面考虑防渗漏施工，这关乎建筑质量是否经得起时间和实际使用的考验。建筑出现渗漏，归因于设计层面的因素有以下几点：①在建筑的设计过程中，会设计出排气口及外墙预留的洞口，以便于下一步的装修。但如果接下来的步骤对这些洞口处理不当，则会造成密封度不强或其他问题，这些都是建筑渗漏的安全隐患，会对防水效果产生不良影响。②外墙出现裂缝也跟设计层面有一定的关系，比如设计时没有综合考虑当地及工期内的气候因素，墙体接缝处没有合理设计使用材料，没有考虑材料之间的膨胀系数的差距等，都会对建筑防水造成不良的影响。③设计的过程中对于建筑地理位置的规划、建筑材料的选择、排水系统的规划设计、屋面屋顶的坡度考量、工期规划等方面缺乏宏观安排，也会导致建筑的渗水问题[1]。
1.2建筑材料问题
如今，在我国建造房屋时，相关的建筑公司普遍认为沥青是建造房屋的建筑材料的首选。在建筑物的实际建筑过程中，沥青被用作主要的防水材料，以防止在建筑物的水密建筑过程中渗漏。然而，沥青建筑材料本身具有某些导致实际使用过程的特性。它很可能受外部因素的影响，特别是在沥青中含大量蜡元素的情况下，这很容易受到温度的影响。如果外部因素受到限制，则沥青会收缩和膨胀，非常容易损坏建筑内部的密封性。
1.3防渗漏施工后期维护问题
实际上，住户自己也没有对这些问题起到足够的重视。在使用之前或使用中都没有注意到这些问题，没有注意到对房屋的检查和维护工作，房屋建筑的防渗透系统也没有及时的进行维护和检查。更有甚者还自行更改房屋建筑的防水系统，强行和随意的变更管道路线，还有某些居民为了自己的方便，乱倒垃圾，倾倒一些不容易流出的垃圾，这对管道的影响是十分严重的，不注意环境的保护，将一些难以下冲的物体排放到水流中，还不注意清理排水管道[2]。
2建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策
2.1加强混凝土墙体浇筑养护
（1）确保混凝土结构的设计标高及混凝土配合比等方面与设计要求相符。在施工过程中也要确保混凝土自身结构振捣绝对密实，不会漏插，防止出现冷缝。就主体外墙结构来讲，其在养护中应该根据规定的时间挂上适合的麻袋进行养护。如果主体外墙结构有抗渗要求，则养护时间必须超过两个星期。（2）对于外围竖向结构，不可以预留施工缝。在进行竖向结构施工前，需要将底部所有的残渣都清除。（3）应该在外墙混凝土结构方面预留一些孔洞，根据施工组织方案合理设计留置，而且要求外面高，内部低，高差不能小于10mm。（4）对砌筑高度进行控制，通常层高不能一次砌筑，而应该分成两次砌筑，间隔时间是1d～2d。如果高层大于4.2m，这时应在墙中间再浇一道水泥，以增强结构梁。
（5）从填充墙砌到梁底，板底必须预留20cm的高度作为拱砖处理。两个星期后，当确保砌体完全沉实时，使用斜砖进行楔紧，斜砖上部和下部都必须确保饱满、严实。（6）砌块外边最好选择棱角完整的，砌筑中禁止出现打转的情况。如果墙的长度不符合砖模数，模数不够的位置可适当调整实体砖[3]。
2.2外墙保温层的技术
因为屋面和外墙直接联系，所以就应该重视外墙保温层施工，这样才能够更好的提升外墙防渗漏效果。比如，在晋江市八仙山全民健身中心工程项目中，就对防水层、变形缝等等环节加以严格控制，并积极的进行防渗漏处理。在施工过程中，要能够充分的考虑到外部因素的影响，并且根据实际情况来采取相应的措施，以此来达到理想的防渗漏效果。
2.3外墙装饰面的技术
1）要求相关人员遵循标准流程对建筑外墙基层展开有效处理，避免因基层吸收抹灰层水分而出现建筑外墙表面空鼓和开裂等问题，从根本上预防建筑外墙在使用过程中出现的渗漏问题。
2）在完成建筑外墙抹灰层处理工作后，需要施工人员和检测人员相互配合对建筑外墙抹灰层进行检查，及时处理外墙抹灰层裂缝问题，提升建筑外墙整体质量和防漏处理效果。
3）在粘贴建筑外墙装饰面时，必须保证建筑外墙装饰面层材料清洁，避免因杂质干扰而出现建筑外墙装饰面贴合度变差等问题。同时应对建筑外墙装饰面层缝隙进行填充处理。
2.4外墙窗施工技术
首先，在安装外墙窗过程中，就应该先对窗口进行检查，了解尺寸是否满足要求，如果发现尺寸不满足要求，就应该及时的进行处理，进而来更好的保证门窗尺寸相符。比如，在某建设项目施工过程中，我们单位就应该能够先了解整个项目的构成以及相应数据。然后再分析和研究外墙的窗口尺寸，其次，在对窗框进行定位过程中，应该使用防水砂浆来处理缝隙，在处理缝隙过程中，必须要能够保证施工质量。在抹灰过程中，要能够留有一定的凹槽，来更加方便的进行密封，提高防渗漏效果。最后，在安装外窗框过程中，应该保证窗框和洞口的镶嵌完整，要确保能够有很好的密封效果，还应该能够进行雨水喷洒实验，了解是否存在渗漏问题[4]。
2.5渗漏检查
防水施工完成后进行渗漏检查，发现渗漏后及时在下道工序施工之前进行处理，可以有效地避免一些无谓的返工和经济损失。建筑外墙渗漏一般是采用淋水实验进行检查，淋水实验应在门窗框安装收口完成、外墙涂料底漆完成后进行。一般从上到下按每3层为一淋水段挂设淋水管，淋水管的水量水压应满足要求，最远端淋水点水压力一般不宜小于0.15MPa，且确保压力不大于0.6MPa。淋水时间应不少于24h，必须全面进行，不能应下雨而中断或者免除，淋水时监理单位、施工单位、门窗安装分包单位必须对淋水的设备设施进行检查，对淋水的过程进行监管，检查完成后，对渗漏点要进行详细记录，形成记录表格，多方签字认可。也可利用下雨的时间对外墙进行检查，下雨前提前关闭好外门窗，发现渗漏点及时处理。
结束语
对于建筑的外墙而言，不仅仅是建筑工程核心，更是建筑工程的施工中的重要组成。在整个建筑工程施工过程中，外墙都直接影响整个工程的施工质量。与此同时，外墙质量也影响工程的施工寿命和使用时间。如果建筑外墙出现渗漏，那么就说明建筑工程出现质量问题。在正常情况下，如果建筑外墙的缝隙并不大，所以并不会对建筑的使用和寿命造成影响。但是，如果建筑外墙的裂缝非常大，那么就会出现较为严重的渗漏问题，也会影响人们的正常生活。
参考文献
［1］王岩.对建筑外墙防渗漏施工技术措施分析［J］.建材与装饰，2020（19）：18，20.
［2］王成.建筑外墙防渗漏施工的技术探究［J］.智能城市，2020，6（12）：184-185.
［3］陶光明.建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究［J］.建材与装饰，2020（18）：34，38.
［4］吴国梁.谈高层建筑外墙渗漏原因及预防措施[J].中国住宅设施,2020(3).