朱涛 祝文亚
青岛中致嘉和建设咨询有限责任公司，山东 青岛 266100
摘要：随着建筑行业的快速发展，建设管理有了较大的调整与改进，越来越需求专业化的工程建设和咨询服务，在项目建设的工程中，施工期管理是项目管理的关键时期，同时，建筑造价管理贯穿于项目建设的全过程。因此在项目的建设过程中，企业关注的重点也逐渐转移到了工程的造价和成本上，要在控制企业成本的基础上提升工程的造价管理效率，这对促进企业的发展非常重要。以此为基础，本文主要分析了企业在进行成本控制以及造价管理过程中的一些影响因素，并对其管理方式进行了深入研究。
关键词：建筑造价；施工管理；有机结合
引言
建筑工程造价管理是建筑工程经济管理的一项重要指标，它直接或间接决定了建筑工程的整体成本、质量和效益，科学合理的建筑工程造价管理决定了一个建筑施工企业的发展和前途。企业的主要目的是获取经济效应，必须意识到工程造价管理对企业持久发展的重要性，应该在保证工程项目质量，确保工程建筑工期达到规定要求的前提下，于建筑工程各环节进行科学的管控，通过开源节流保障工程项目总成本在企业可承受范围内，通过全过程监管为企业带来良好的经济效益。
1 建筑工程造价预结算审核的概述
1.1 重要作用
在进行工程建设工作时，对工程造价进行预结算审核，能够提高工程成本管理工作质量，是具备积极意义的一项工作。首先，工程造价预结算审核工作能够为项目成本信息以及各种数据提供可靠保障，并且能够确保这些信息具有准确性，而且能够让项目成本管理工作有据可依。其次，通过对项目成本的研究，相关工作人员能够主动对项目固定资产投资进行严格管理，发挥投资到各个项目中的资金的作用，让企业能够从建设项目中获得更大的利益。除此之外，该项工作能够直接影响项目的合同价格，同时对于成本预算工作得到的结果也会产生一定影响。
1.2 基本流程
在进行造价预结算审核工作时，工作人员所审计的东西有很多，熟悉施工图纸或者竣工图纸及相关的结算资料，这是编审预结算的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。在进行工程规模的核实工作时，工作人员要确保对设计图上的所有内容进行有效整合，防止出现遗漏的情况，对于计算结果也要进行严格的审核，工程量的真实性对工程造价的影像很大，建筑企业的工作人员要使用科学且有效的方式对工程规模进行检查，保证计算所得到的结果与施工图纸上显示的结果是一致的。在对工程总造价进行审核时，工作人员要认真对材料附件、单位成本等内容进行反复的核查，核查工程量有无多计算或者重复计算，计算单位是否一致，是否按照工程量计算规则计算等。对于定额的套用是否正确、合理也应严格审核，审核定额的使用过程是否严谨，有无错套定额的现象。在对成本核算结果进行检查的过程中，工作人员要重点关注直接以及间接产生的成本，对这些内容进行探析。
2 建筑工程造价管理的问题
建筑企业作为以盈利为目标的经济组织，必须围绕经济效益最大化来实施企业管理，建筑成本作为决定建筑企业经济效益的关键，本应该为建筑企业关注的重点，然而，不少建筑企业热衷于从业主处获得工程单价较高的项目，寄希望于从价格中获得高额利润，在项目设计及实施工程中，却不注重成本的控制，造成建筑成本虚高。我国工程造价管理进行期间，因为建筑工程管理人员缺乏造价全过程控制意识，没有正确的把握工程造价管理要点，缺乏全过程控制意识，将工作重心投放于竣工结算环节，导致工程预算与实际出现较大差距，通过事后控制无法良好地完成工程成本控制，缺乏对工程项目全过程的监理，难以通过科学的管控，保证建筑工程项目在建成后可以带来经济效益与社会效益。
目前，建筑企业在工程组织与现场管理方面，没有从工程造价团结出发，合理编制管理工作，在缺乏工程全过程造价成本控制的情况下，难以在施工各环节合理的进行成本监管。在工程造价控制中需要将工作重点投放在决策以及工程项目前期防护。但是目前大多数建筑企业在成本控制方面均将重点投放在别的环节中，严重影响到工程造价管理的执行效果。
3 造价管理与项目成本的管控
3.1 决策阶段
整个工程造价管理的决策阶段，可以说是它的开头。它的进行是否顺畅将直接影响着整个造价管理工程的进度。因此就要对建筑工程进行的顺畅性和可行性分别进行分析和研究，并对相关的参数进行记录，分析出可能对工程造价有一定影响的因素，并认真进行总结。不光要对各方面的表面因素进行参考，还要发现其内在的问题。对于一些工作来说，还要对其进行认证，不断地对方案进行优化，使资金可以得到合理分配。
3.2 施工筹备阶段
在对成本控制以及造价管理的过程之中，负责各方面的工作人员还要对企业的整体因素进行综合考虑，对现阶段的招标工作负责。如果要提升造价管理的力度和最终的效率，就要加强审查力度并严格地进行监管，使质量可以得到保证。但是对原本的工作效率进行保障的基础之上，还要相应地展开一些培训工作，使工作人员的素质得以提升。同时，在正式开展工作之前，还要对图纸进行分析，最大化地降低成本，提升工程造价的价值。
3.3 施工阶段
建筑工程施工阶段可以说是它的一个核心步骤，它的维持时间也比较长，涉及很多个方面。工程造价也会跟着它的进度做出不同的改变。在项目建设的过程中，我们需要保证施工的质量，在项目建设过程中出现的问题及时处理，减少费用支出。例如，在进行建设的过程之中，需要对原材料进行细致地采购，因为市场中的一些材料价格将直接对建筑工程的造价造成一定的影响，因此在前期需要对市场做好调研，对一些价格管理进行记录，掌握评估工作的方法，最大化地降低成本。
3.4 最终结算阶段
结算阶段是整个工作进行到尾端的标志，相对来说也是比较关键的一个阶段。在目前的情况之下，企业的建筑工程要按照人们所规定的日期，对各类的工作进行结算，对工程质量结果进行验收，在验收合格之后才可以向相应的建筑单位提出证明。在价格方面来说，在保障原本需要的基础之上，还要对一些其他的费用进行计算，包括一些变更项目及索赔的费用等等，对于变更项目的单价应按照一下原则记取：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中有类似的变更工程的价格，可以参考类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
4 结束语
综上所述，对建筑施工成本管理的造价预结算审核工作，在工程项目施工中有着十分重要的地位，它可以确保企业从项目中获取最大利益，同时是为企业未来发展提供帮助的有效方式。造价管理贯穿了项目建设的全过程，对加强项目的质量监管有着重要的影响，对施工企业有着无法忽视的重要作用，建筑企业需要在工程项目启动后，于各个环节开展造价管理，了解项目建设要求，掌握影响工程造价管理的因素，通过科学预防降低项目的经济损耗，以此提升项目造价管控水平，从招标、施工、竣工等多个环节进行合理控制，提高建筑企业造价管理质量，推动企业实现可持续发展。
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