庄泽华
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：近些年，在我国社会快速发展的背景下，人们生活水平提高，面对日益增加的高难度与复杂样式的建筑工程，传统的工程管理模式已逐渐不能满足现阶段建筑产业的发展。BIM技术利用数字信息技术提供完整、准确的建筑工程信息，在全生命周期建筑工程管理过程中具有明显的优势。据此，结合建筑工程项目管理中的各阶段要求，分析了BIM技术在建筑工程管理过程的优势及应用。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用研究
一、BIM技术在造价管理中的应用价值
1.1减少设计周期
传统的建筑工程设计周期是较长的，主要就是因为存在较多的设计环境，包括较多的数据，整合工作比较复杂，难以保障建筑工程的使用性能以及整体的稳定性。在这个时期，借助BIM技术能够有效地融合各个设计环节，减少设计周期。在进行使用的时候，BIM三维立体成像技术能够对图纸测绘工作进行取代，在成像的时候可以显示出存在的各种问题，通过提升整体的设计效率，而且可以减少设计周期。
1.2提升造价预算的精确度
造价预算的精确度对建筑工程的决策和成本控制具有决定性作用，在传统的管理模式下不同阶段概预算编制的信息与资料收集、分析和计算不够精确，还容易因为对相关法规和设计意图的理解偏差出现错误[1]。加之和造价密切相关的市场价格等因素的不确定性，导致造价预算与工程的实际成本支出无法拟合。而BIM技术则可以基于专业软件的强大功能，首先充分利用类似建筑工程案例的造价预算数据，简化信息采集分析工作流程，保障数据计算的准确性。其次，针对具体项目进行造价预算编制时无需另行构建数学分析模型和导入信息，而可以在BIM信息管理平台上基于已有的模型完成工程量与各个相应部分的造价计算。因此保障了造价分析、预算依据信息的时效性与一致性，可以为工程项目决策、招投标以及制定和执行施工组织计划提供高质量的造价预算依据。
1.3改进设计方案，减少返工的概率
在进行工程造价精细化管理的时候，比较容易产生设计问题，进而造成设计返工的问题。其中BIM技术的使用优势包括对于设计方案的改进，设计方案产生返工的因素包括这样几点：设计方案存在技术隐患，设计方案难以满足市场需求，设计方案造价存在超标的情况，设计方案的内部设计比较混乱等。其中借助BIM技术能够增强对于各个设计方案的控制，防止产生各种问题。其中三维立体技术对于BIM技术来说比较重要的，可以去除设计时存在的不合理环境，借助成像技术找出设计问题，采取合理的措施进行改正。
二、基于BIM技术的建筑工程造价管理实现方法
2.1BIM建模
建筑工程造价管理中，BIM技术的应用，主要是利用参数化数据。数据的应用，利用模型进行数据信息的高效传输，输送到模型构件中，保证了信息处理的高效性以及有效性，利用三维模型，可以将建筑工程各类数据信息集成在搭建的数据库中，达到了数据高效，共享以及传递的目标，为工程造价管理以及相关管理工作的开展提供了有力的支持。实际应用中，运用软件的参数化设计功能以及建模功能，可以有效推进工程造价管理与控制工作。目前来说，建筑工程造价管理实践中使用基于BIM平台开发的软件。使用BIM土建算量软件。通过选择对应的定额清单和算量计算规则，导入GFC，完成参数的设定之后，能够将构建的模型中，各类信息完全展现，利用构建的模型。
2.2造价集中化管理
传统造价管理工作中主要面临的问题是数据难以共享，然而引入BIM技术，基于软件的功能可以实现造价的动态化管理，同时可以提高管理的精细化水平，有效地克服了传统管理模式下的问题，比如信息共享难的问题；提高了工程施工成本的控制水平；同时有效增强了市场的透明度。保障工程量计算结果精准性的同时，提高了计算的效率。使用专业的算量软件，通过3D布尔运算以及实体扣减，保证了工程量计算结果的精准性。对于生成的计算结果，可以直接制作成为电子文档，进而为造价管理工作人员提供需要的数据与信息。
2.3施工碰撞分析
从以往的造价变更问题产生原因层面分析，设计变更为重要因素，若能够减少设计变更，对保障工程建设的效益，有着重要的意义。引入BIM技术，开展建模分析，对设计的建造方案开展优化处理，进而达到减少变更发生的目标。运用Revit，依据平面图纸，开展三维建模，借助漫游功能和剖切功能，对复杂部位进行查看，增强了技术交底的效果，进而为技术的有效运用提供保障，减少返工问题的发生，实现对建造成本的高效节约。除此之外，通过施工碰撞分析，可发现构件设计问题与管线配置问题，实现设计环节的问题优化，减少后续施工环节中的质量问题，保障施工工期，节约工程成本。
三、BIM技术在建筑工程项目造价管理中的应用
3.1BIM技术在建筑工程项目设计阶段的造价管理
项目设计阶段是建筑工程项目管理的关键环节。一般，设计阶段的费用消耗仅占据工程建设项目总费用的3%，但是设计阶段的造价对建筑工程项目整体造价的影响却高达70%。所以加强对建筑工程项目设计阶段的造价管理是非常必要的。通过BIM技术可以建立项目工程数据库，通过时间维度对工程项目造价信息进行细分和管理。在实际应用中，工作人员以个人实际需求为基础对数据信息进行选择，实现对整体项目造价信息的认知和了解，为项目达到限额设计提供条件和支持。
3.2BIM技术在建筑工程项目招投标阶段的造价管理
建筑工程项目招投标阶段造价管理工作的重点和难点在于工程量的计算。建筑工程项目涉及到的环节和内容较多，工程量计算需要花费大量的人力、物力和财力进行工程量计算和检核。在招投标阶段，投标方和招标方均需要对工程量进行多次的反复计算和核定。作为招标方还得进一步明确清单量与标底定额消耗工程量，对清单中的项目进行表述。整个计算工程量很大，所以参与的计算工作人员较多。每个人的工程计算方法不同，所以工程量的计算结果也会有所不同，各方差异性较大。采用BIM技术之后，各方可以以设计单位提供的信息为基础，通过BI模型对工程量信息进行确定，编制工程量清单，避免各方人工核算中出现的清单内容漏记或多记、错记问题的发生。
3.3BIM技术在建筑工程项目施工阶段的造价管理
建筑工程项目施工阶段受各种因素的影响，必然会存在工程项目的实际进度与计划进度之间存在差异。工程进度直接影响到工程建设材料的使用，进而对工程造价产生影响，就造成工程项目造价管理难度加大。采用BIM技术之后，工程项目审核人员通过建筑模型相关信息就可以获得项目的材料消耗信息，进而以此为依据对工程造价进行计算和审核。
3.4BIM技术在建筑工程项目竣工阶段的造价管理
建筑工程项目竣工阶段需要对项目前期的全部数据和资料进行整理和确定。但是建筑工程项目施工周期长、参与单位多、涉及内容多，所以在后期的竣工环节往往会出现结算材料不全、图纸丢失等各种问题，造成项目竣工结算不能正常进行。采用BIM技术之后，建筑模型数据信息包含了整个建筑项目实施过程中的所有信息和材料，既包括结算材料也包括项目的工程量完工单、图纸变更等材料，为竣工结算项目的结算提供了基础和依据。
结语：
总之，BIM技术的及时应用，能够全方位地优化传统造价管理工作，从而在确保建筑工程整体质量的基础上，使造价管理工作更加精准、科学。因此，有关企业应当及时引入并且充分掌握BIM技术，并对建筑工程每个环节的造价展开合理分析，从而在保证施工效率、质量的前提下，实现经济效益的最大化。
参考文献：
[1]高云，史晓燕，张玲潮.BIM技术在宿舍楼工程造价管理中应用研究[J].扬州职业大学学报，2018，22（04）:46-48.
[2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济,2018,26(7):9-11.
[3]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施,2018,26(3):53-55.