钱聪
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：“软土地基”是房建施工时经常遇到的一种不良工况，它由高压缩性软弱土层、淤泥质土、淤泥、杂填土以及松软冲填土组成，经水流长期侵蚀和冲击，大量淤泥及淤泥质土沉淀堆积。我国部分地区土地属于软土，软土地基的处理问题是影响建筑施工质量的重要问题。软土地基处理不好会严重影响建筑物的安全，甚至造成严重后果，危害居民的生命财产安全。
关键词：房建工程；软土地基；施工技术
铁路房建工程常修建在铁路站线两侧，对地基工程的强度及沉降要求高于普通房建工程，特别是软土地基，如施工方法不当或未按规定和操作规程进行，不仅会影响房建工程的质量，严重的还会对线路造成影响。
一、房建工程软土地基的特点
我国地势复杂、地形多样，施工单位在开展房建工程时，多面临的地质条件存在差异。在我国沿海等区域，土质颇为松软，存在空隙略大且含水量颇高的特点，自身所具备的承载能力较弱。
1.1具有较高的压缩性
软土的压缩系数偏大，软土地基的压缩性偏高，当受到0.1兆帕的垂直压力，地基便会受压缩外力的影响而出现形变，承载能力相对较弱。在软土地基上建设房建工程，若不有效处理软土地基，可能在建设过程中导致沉降。
1.2具有较弱的透水性
软土自身属性较为特殊，致使软土地基的透水能力较差，在房建工程建设中，施工单位需要做好软土地基内部排水固牢工作，在这方面需要耗费大量的大力物力财力。此外，软土地基在房建工程中所需耗费的沉降周期长。
1.3具有较差的均匀性
软土地基中的软体地质分为细微颗粒以及高分散性质的颗粒，不同形态的颗粒知识软土土质存在不均匀的问题。土质内部是否均匀与地基的承载能力具有密切联系，软土地基土质不均匀的问题，致使软土地基的承载能力不佳。
1.4具有较高的松软度
软土极为突出的特点之一便是土质松软，当没有外力挤压和干扰时，软土形态较为固定，表现为固态特征。但是，若软土地基受到外力积压或干扰，软土地基会表现为流动形态，不利于房建工程的顺利开展。
二、软土地基特征
2.1含水量大
软土地基最大的特征就是含水量非常大，最多的含水量可超过70%。因此施工过程中，软土地基根本没有办法达到房屋建筑建设的要求。施工单位遇到软土地基过程中，须采取有效处理方案，用科学的处理技术策略，提升房屋建筑的承载能力。
2.2承载力低
软土地基除了含水量非常大，而且还含有过多的微生物，以及可燃气体，会使路基的承载能力降低下来，并且长时间处于不稳定的状况，有可能会发生不均匀的下沉现象。承载力过低的状况下，使该地基很难承受车辆通行的要求。所以施工单位一定要运用有效的处理方案，针对该地基进行合理而科学的处理，提升房屋建筑的承载能力，并且为车辆通行营造良好条件。
2.3无法达到施工要求
由于软土地基压缩性非常强，透水性缺很低以及不均匀等特点，根本没有办法达到房屋建筑建设的要求。所以施工企业在进行房屋建筑施工过程中，务必要对施工现场的调查情况进行加强，全面掌握软土地基的基本状况，随后制定出更加科学合理的解决办法，掌握施工技术的要点，有效将该地基处理全过程的质量管理以及把控不断加强。不仅提升软土地基的处理效果，同时会加强房屋建筑的承载能力以及稳定性，能够很好承受车辆通行的荷载力，避免下沉裂缝等质量问题出现，达到车辆正常通行的标准。
三、软土地基加固的处理施工技术
3.1混凝土灌注桩施工
混凝土灌注桩，属于高层建筑物软土地基部分最常用的加固处理技术，且属于就位成孔类型，由钢筋或混凝土灌注而成的一种桩，常用沉管式灌注桩和钻孔式灌注桩。钻孔式灌注桩，主要是借助螺旋钻机和潜水钻机等实现就地成孔，经混凝土灌注而成桩。对于较高地下水位粘性土、砂土、淤泥质土、淤泥、土层等，需选用潜水钻机，在钻孔施工期间，可借助泥浆护壁，对坍孔起到良好的预防作用，在砂土当中进行钻孔的期间，应将泥浆注入到其中。在粘土当中可用清水自制泥浆护壁，借助泥浆循环，排除钻削下土屑，待钻至所要求的深度后，排除孔底部土屑，将沉降量降低；对于地下水位以上人工填土、粘性土、砂土等，可选用螺旋式钻机，着重考虑到含水量和土质这些因素，需沿着钻杆上面螺旋叶片所钻削下土块排出至孔的外部；沉管式灌注桩施工期间，需把带有着钢混桩靴或活瓣桩靴钢管，借用振动或者锤击等手段沉入至土层内部，混凝土灌注期间拔管而制成桩。
3.2换填砂石垫层
高层建筑物软土地基部分加固处理期间，对于浅埋深部分软软土地基，为能够增加软土地基强度，可选用换填砂石垫层施工手段，对软土地基实施加固处理。也即通过选用粘性土，针对于软土软土地基当中软土的砂石层内部砂砾、中砂、粗砂等低强度区域实施换填处理。换填砂石垫层施工操作期间，需先调整好砂石垫层与砂垫层，保证二者处于同等标准，若二者之间有深度差存在，则需依据先深后浅顺序开展换填操作。分段施工期间，务必要捣实充分，接头需设为斜坡式，若垫层是砂石，则基坑底部需铺设好一层砂石，再将碎石垫层铺设好，防止基坑底部表层的软土有被损坏的情况出现。换填施工操作完毕后，需实施压实处理，在确保换填土壤密实紧固，保证软土地基整体加固处理的效果能够提高。
3.3灌浆施工
灌浆施工，它也属于高层建筑物软土地基部分加固处理关键性施工技术。该项加固技术是指将有着胶结特性填充材料注入到所需加固的地层内部，确保它可充分渗透至桩基孔四周土壤内部实现充分的混合，防止地层变形，结合不同施工特点，可选用渗透注浆、压密注浆和劈裂注浆手段实施。具体可根据高层建筑现场地质环境与软土地基加固要求等来进行合理化选用，以确保灌浆施工能够高效化实施，更好为提升加固处理软土地基效果提供保证。
3.4高压式旋喷施工
高压式旋喷施工技术，对于高层建筑物软土地基起到良好的加固处理实施效果，借助高压式旋喷钻机实施钻孔操作，待钻至所预定的深度过后，通过高压式旋喷设备，把泥浆喷射至钻孔周边的土层内部，对钻孔实施有效加固处理。伴随钻机连续提升和旋转，借助高压旋喷手段，均匀喷涂周边桩孔，以达到最佳加固效果。借助高压式旋喷施工技术，能够通过强制性的搅拌手段，充分混合浆液和钻孔周围的土体，待浆液固结后，确保钻孔周围的土体能够有固结体逐渐形成，获取最佳加固效果，有效提高高层建筑物总体抗剪切性强度和质量。
3.5CFG桩的复合软土地基施工
高层建筑物CFG桩的复合软土地基施工操作技术，被广泛应用至高层建筑物软土地基加固的施工环节。在高层建筑物CFG桩的复合软土地基施工操作前期，可先对松散的砂土加强预震效应和排水效应，便于更好地加固处理软弱软土地基；再借助高层建筑物CFG桩的复合软土地基施工技术，充分搅拌水泥粉、煤灰、碎石等各种施工材料，完成对高粘结性与强度性桩的施工，发挥桩置换和挤密作用，加固处理软弱的软土地基，以达到理想化软土地基加固效果。
结语：
软土地基是一种会影响房建工程质量的不良地基，就我国地质情况来看，很难避免遇到软土地基的情况。若是不能够及时处理软土地基中存在的各种问题，将会严重影响房建工程安全与质量。所以施工部门在开展软土地基上的房建工程时，一定要充分利用各种施工技术，严格把握施工中的每一道工序，只有这样才能够有效提升软土地基房建工程项目安全性。
参考文献：
[1]任天耀.房建工程软土地基的施工技术研究[J].建材与装饰，2019（35）：30-31.
[2]杨接.房建工程软土地基施工技术探讨[J].城市住宅，2019，26（11）：169-170.
[3]杨晓涛.房建施工中软土地基施工技术的应用[J].住宅与房地产，2019（31）：162.
[4]商志鹏.房建工程软土地基的施工技术分析[J].佳木斯职业学院学报，2019（06）：223-224.