黎桂花
重庆建工第三建设有限责任公司 重庆 400016
摘要：我国的社会经济的快速发展有利于我国建筑行业的进一步发展。建筑行业的建设规模逐步扩大，带动了全国经济的发展。但是一些企业恶意压价，用不正当关系获得竞标，在这种情况下，只有做好建筑价格管理，才能有效保障市场竞争的共同基础。
做好管理的同时还要提高施工质量，降低施工成本，从而最大限度地利用资源，在一定程度上降低造价。本文主要分析了建筑工程的成本，总结了建筑企业的经济竞争力。
从人员配置、外部环境、施工实际等方面分析了影响工程造价的因素，阐述了影响工程造价因素的应对措施。提出了合理调整工程造价，降低工程造价的措施。
关键词：建筑工程；工程造价；影响问题；措施
引言
随着我国经济的快速发展，城市化也处于快速发展阶段，国有部门和相关企业对建筑业给予了足够的重视，建筑市场也处于关键的时刻。为了保证工程的顺利完成，获得最大的利润，必须进行适当的成本评估。既可以提高我国建筑业的水平还能最大限度地利用与建筑有关的一切资源，降低成本本。
也要确保在施工过程的每个阶段都对施工价格进行适当的管理。完善的管理制度不仅可以使企业管理水平也可以大大提高也可以降低工程成本。下面主要介绍施工过程中影响工程造价的诸多因素，以及调整工程造价的措施。
1有关于建筑工程造价
1.1建筑工程造价的含义
建设项目的总成本，是指一次建设的总成本，它包括固定资产和必要的无形资产。如人员及服务费、建筑材料费、临时费用、承包工程费等，主要包括设备、建筑材料的采购和建筑安装工程的费用，由于建筑材料、设备价格波动较大，施工单位应编制一份合同开工前所需建筑材料和设备的指示性预算，以避免临时加价。在施工过程中采购合理的设备或材料，可以大大减少工程的总成本。
1.2建筑工程造价的实质
从企业和投资者的角度来看所谓建设成本，是指所有用于建设的固定资产的价值，即预期的材料成本，人工费之类的。
具体的投资项目，能不能取得预期收益，应根据项目的初步评价确定。科学的管理从投标开始一直到建造完的事件可以有效地控制建造成本。
2建筑工程造价的影响因素
2.1政府与市场对建筑工程造价的影响
我国政府通过了一系列有关建筑业的法律法规，建筑业自始至终由地方当局管理，上交一定的管理费用，企业根据当地政府的政策，了解一定的扶持和福利。
了解当地政府的政策，政府对审批、审查和实施程序都有明确而详细的规定，建设项目的实施以及地方政府对绿地覆盖率、高度和面积的要求，影响着整个建设成本。
我国社会主义市场经济体制意味着市场将受到建设所需物质和人力资源的影响。施工过程中所需的基本建设材料和施工工具的使用，特别是包括施工过程中产生的人力资源、安装过程中产生的人力资源以及管理和营销过程中产生的人力资源费用都会影响工程总造价。
2.2设计方案对建筑工程造价的影响
工程的具体设计方案是实现工程技术经济的具体过程。工程规划是有组织、有计划的，要在施工中起到协调和监督的作用，不仅要按时完成设计，还要保证质量，而且要有效地控制投资，做到最好利用有限的资源，实现经济效益的最大化。
设计人员没有对工程建设的各个阶段进行全面的分析，如果只考虑单方面因素的影响，设计思路与优化设计不一致，增加了工程造价，严重影响了工程造价。
某些设计师只是做了一个粗略的预算，不了解具体的施工工艺和施工结算，在一定程度上导致了工程造价的增加。
2.3工程招标对建筑工程造价的影响
随着建筑市场和建筑行业管理体制的不断改革，招投标制度在建筑市场中得到了广泛的应用，随着市场竞争的日益激烈，我们必须培育有竞争力的建筑企业，使其能够成功地生存和发展。
但在实践中，一些施工单位为了获得更多的利益，也有恶意竞标，因此会导致价格上涨。中标后为了取得合理的经济效益，建设单位会采取相应的措施，这也会影响工程造价，而且对工程质量也有很大的影响。
2.4工程结算阶段对建筑工程造价的影响
成功的工程结算有助于施工管理的实施。现阶段，我国建筑企业在设计结算方面还存在许多问题。
在此基础上，不少民营企业存在严重的连锁关系、设备和材料供应问题，为避免资金流失，企业关键岗位应避免关系户的进驻。
3降低工程造价的措施
3.1优化施工阶段工程的造价管理
施工阶段的实时管理有助于控制和调整工程造价，施工人员应积极配合项目负责人和监理对工程造价进行积极有效的管理。积极开发工程材料设备价格动态数据库，确保设备材料的动态核算，如：采购材料设备时，材料价格相对较低。严格控制材料的出库和储存。负责项目管理和监督的人员必须接受相关技能培训，负责项目实施的人员必须接受相关技能培训。要做好季度支出记录，及时优化成本较高的环节。
3.2关注政府政策
重视政府政策，充分利用市场导向，施工企业应遵守相关法律法规。充分认识国家和地方优惠政策的好处，实行市场经济体制，全面发展企业，降低工程造价。
充分发挥市场优势，随时合理调整工程造价，有序参与市场竞争，这不仅有利于提高工程质量，降低工程造价，而且有利于形成良好的市场竞争。
3.3提高管理水平
提高管理水平。在项目实施过程中，必须严格控制各项费用，确保项目使用金额不超过项目金额。第二，必须采取一系列措施来评估和规避风险。要建立奖惩机制，鼓励和各部门的领导和员工。
3.4做好造价控制工作
在项目的实际实施过程中，要最大限度地利用材料、人员和机制。换言之，我们可以通过了解市场情况、选择物美价廉的建筑材料、科学的协调各个部门、选择合理化施工方式等措施，吸取最佳做法和教训用来控制成本。
3.5严格进行施工图审查
严格核对施工图纸，设计前，各部门必须积极沟通。正式设计前，必须核对施工图。施工单位应当邀请行业专家进行图纸会审，并对图纸的有效性进行检查。施工顺序的合理性和可行性。
如果图纸有不合理的缺陷，有必要及时反馈给施工组织和项目组织，并在可能的情况下进行修改和完善，减少二次设计所产生的费用。
3.6做好决策工作
在工程开工前，要严格按照相关招标文件的要求进行。施工单位在投标时，必须认真考虑审查招标文件，明确要求，深入分析项目实施过程中可能出现的困难，分析潜在竞争对手，做出相对应的解决方案。
结束语
近年来，我国社会对建设项目的要求越来越高，建造成本越来越大，想要降低建造成本，加强工程造价控制是一种比较有效的方法，企业在很多方面都需要进行分析研究，以促进工程造价的合理化和发展。
降低工程造价，我们应该把工程项目作为降低工程造价的途径，培养每个人的建筑工程技能，有利于建筑工程的发展和企业的壮大。
现阶段降低工程造价将面临诸多问题，因此必须加强造价控制，提高工程的整体效益，要认真研究影响工程造价的因素和合理降低工程造价的措施，从各个方面科学的控制工程造价，以保持在企业在建筑行业的良好口碑。
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