林俊伶
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摘要：目前，社会进步迅速，我国的土建工程建设的发展也有了改善。现代社会对于土建工程质量的要求越来越高，而土建企业为了在工程中获得更好的利益，应对工程造价进行严格的控制，减少不必要的开支，从土建工程的整个过程进行把控。而企业在掌控成本的过程中，应注重对工程质量的监管。本文从土建工程造价全过程控制的相关概念进行研究，结合造价全过程控制的常见问题，分析出了有效的对策。
关键词：加强；土建工程造价控制管理；措施分析
引言
我国社会不断进步，在经济全球化的影响下，我国城市实现了飞速发展，带动各行各业实现不同程度的进步。尤其对于建筑行业，近几年的发展突飞猛进，为建筑企业带来了丰厚的经济利益回报，推动了建筑产业的发展。对于建筑工程造价的控制管理工作，一直是项目工程的重点工作内容，只有提高企业工程造价的管理控制水平，才能更好地提升施工效果，保障企业的经济利益，实现企业的健康发展。
1工程造价预结算审核的内容
1.1工程量的审核
工程量的审核是工程造价预结算审核工作中任务最繁重、耗时最长、难度最大的部分，也是我们最需重视的部分。工程量的审核主要是查找出工程造价中的重复性计算和遗漏性计算部分。其中，工程重复性计算是较常发生的问题，主要表现在完全按照图纸设计尺寸计算工程量而未考虑土方开挖实际未达到设计室外高度，未扣除地沟、孔洞、过梁、圈梁、钢筋保护层等空隙或重叠部分面积。工程遗漏性计算主要表现在完全按照图纸尺寸计算工程量而遗漏计入图纸说明中及规范要求中的零星部件，如楼梯栏杆预埋件、屋面分隔缝，砌体墙长超过5m设构造柱，砌体墙高超过4m设压梁等。因此，对工程量审核前需首先对设计施工图纸进行整理，熟悉工程量计算规则，划清各分部分项工程的计算范围，准备图纸说明中提到的标准图集等。例如，划清砖石工程中基础、墙身计算范围，划清混凝土工程中柱、主次梁计算范围等。其次需划清各分部分项工程的限制范围。例如，对于高度大于3.6m的建筑层，划清满堂脚手架费用可计取的限制范围，支模超高增加费可计取的限制范围等。
1.2套用单价的审核
工程造价预算定额是建设部门考虑正常的施工条件、目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工组织设计、施工工艺、劳动组织编制的，反映了社会平均消耗量水平，是工程造价计算的主要依据。在实际工程造价套用单价的审核中，对于定额有具体规定且适宜直接套用的情况，重点核查是否合理，是否有漏项或重复情况，首先核查构件名称、混凝土标号、断面形式、水泥砂浆比例等项目名称与内容是否符合设计图纸标准，其次核查工程项目中沥青卷材防水层、块料面层的找平层、预制构件的铁件、沥青隔气层的冷底子油等是否重复套用。最后核查主材价格是否合理，了解木地板、外墙装饰板、大理石、花岗石等主材的建设方品牌档次要求，是否进行市场询价。对于定额有部分规定，但不适宜直接套用需进行定额换算的情况，应首先核实查清允许换算的部分具体内容，具体的应当拆分成人工、材料、机械分别核实。对于定额中没有规定需要补充定额的情况，则审核重点应当放在检查编制依据、编制方法上，并针对人工工日、材料单价、机械台班单价的合理进行同类参考审核。
2土建工程造价全过程控制的常见问题
2.1筹备阶段的问题
土建工程项目在筹备阶段，包括项目设计和项目投标两个环节，主要的资金投入是在人力成本方面，项目设计方案是否合理将直接影响土建工程的后续施工。如果设计的施工流程不够明确、施工步骤不够详细，工作人员在实际施工中缺乏相应的参考依据，可能会造成原材料的浪费，为建筑企业徒增施工成本。
设计项目的定位不够准确或施工标准不够合理，可能会导致土建工程在后续出现施工变更的情况，而建筑企业需要承担施工变更所引发的工程造价变化问题，因而土建工程造价控制工作就会面临一定的难度。如果设计人员对工程图纸的审核工作不够细致、收集的相关信息不够充分，则工程造价的计算情况就可能出现误区，导致分析结果与工程实际情况存在较大的差别。
2.2施工阶段的问题
在土建工程造价全过程的控制中，施工阶段的工程造价控制是最关键的环节，也是企业成本资金最容易出现问题的阶段。在具体的施工应用中，由于施工人员的施工操作存在问题，或是工程建设与设计图纸的要求不相符，工程就会出现返工重建的情况，浪费的建材资源及延长的施工工期都会使建筑企业承受经济损失。在实际的施工过程中，还可能面临人为因素造成的材料浪费，如建筑企业负责采购的工作人员对建材的质量、价位、用量方面的掌控力度不足，或是存在贪污腐败、偷工减料的问题，不仅影响工程质量，而且会使核算严重超出预算，导致工程造价管理出现失控的局面。
3土建工程造价控制管理的改进措施和建议
3.1土建工程设计与决策阶段的造价控制管理对策
对于土建工程的造价管理工作，整个工程前期的设计与决策，决定着施工能否顺利实施，同时对工程的造价管理与控制也具有十分重要的实际意义。工程的设计与决策在企业发展过程中也占据着重要地位。为了更好地实现和落实在施工前期的设计与决策阶段制定的工程造价目标，首先应该提高施工人员的专业技术水平，应用科学的控制方法和手段，建立科学、完善的工程奖励机制，激发施工人员的工作积极性。设计人员必须具备较高的综合职业水平，熟悉项目的各项数据指标，能够精准掌握工程材料和设备的市场价格，同时还能够根据项目的实际特点，选择最适合的工作取费标准，使工程设计阶段的造价控制更加科学、合理。另外，在工程造价的设计阶段，要合理选择有效的设计措施，通过限额设计的方式提升工程造价的控制效果，使用此方法必须将施工质量满足建设方的要求作为方案的实施前提，科学地降低施工成本费用，为企业创造更多的经济利润。最后，在土建工程的设计过程中，还应设置合理的竞争机制，提高奖惩力度，对优秀的设计者给予鼓励和支持，提高设计人员的工作积极性与工作责任心，鼓励其设计出更好的项目方案，为企业创造丰厚的经济效益。
3.2合理控制施工材料的费用价格
材料的采购工作，也是实现工程造价控制的关键。土建施工项目具有工序复杂、施工强度大的特点，所使用的施工材料会受采购区域的影响出现价格波动，不同的生产厂家、品牌也会对材料价格产生影响，选择合适的材料对工程施工造价将产生重要的影响。所以，在施工造价控制阶段，必须要重视材料的选择与采购工作，合理控制工程造价，减少对施工造成不利的影响。施工材料的选择不仅影响着施工的质量和安全，也对施工成本费用产生重要的影响。进行土建施工材料的选择时，应注意国家发布的节能环保政策的规定，在保证施工质量的同时符合节能环保要求，选择符合标准的土建施工材料，同时也要做好施工材料的市场调研工作，通过科学的分析与对比，选择最佳的材料选购方案，为企业获取更高的经济利益。
结语
土建工程造价是否合理一直是建设投资主体、造价管理部门、施工企业等多方共同关注的焦点。同时，工程造价预结算审核工作又是一项艰苦而细致的工作，它要求审核人员具有较高的个人素养、丰富的工程经验、良好的职业道德、充分的责任心、实事求是的作风。因此，工程造价预结算审核人员应当在工作中不断学习、总结和提高。
参考文献
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