郝伟
常州星河协通房地产开发有限公司,江苏常州,213000
摘要:本文以工程量清单计价下工程预算的审核为主要研究内容,首先对工程量清单计价在建筑施工中的重要作用进行分析,其后指出实际施工过程中工程预算应该注意的主要问题,最后进一步讨论在工程量清单计价中进行工程预算审核的具体思路,希望能够为相关工作人员提供帮助。
关键词:工程量清单;工程预算;审核管理
前言:随着我国社会主义市场经济和建筑行业的不断发展,建筑企业在开展建筑施工项目时,既要保证建筑施工各环节和最终质量达到各方的要求,又要在避免建筑材料无效浪费的基础上,提升建筑企业自身的经济效益。为了满足这两方面的需求,就需要开展工程量清单计价下工程预算的审核工作,进而帮助企业提升实际效益和竞争力。
一、工程量清单计价的重要作用
工程量清单计价能够在一定程度上维护建筑行业的市场秩序,使建筑行业的生产发展活动能够符合我国社会主义经济发展的需要,进而保障建筑企业的实际经济效益,提升企业竞争力。在建筑施工项目中,工程量清单计价能帮助建筑企业合理规划建筑施工中的建筑材料费用、施工设备费用、聘请外包建筑团队费用和施工各环节的费用的支出,也能在建筑行业市场上,提升建筑企业自主报价的能力,规范建筑行业市场定价和各方的招标行为,建设和谐的建筑行业的市场秩序。
与此同时,工程量清单计价的具有公开性,能够在一定程度上保证建筑行业市场能够有序发展,促进建筑行业市场的可持续发展。工程量清单能够将建筑工程中存在的风险和投标方应该承担的责任清楚地展示出来,能帮助招标方提升相关工作人员的管理水平。同时也能够帮助投标方对建筑项目中的实际成本和最终收益进行系统化整体化的考量,帮助投标方合理规划施工方案、合理组织施工,合理控制施工费用和施工工艺措施费用等工作。
二、建筑施工中工程预算注意的事项
在建筑施工中,工程预算首先要注重工程量的计算。在实际的建筑项目施工环节中有很多的工程,这些工程是建筑施工的基础也是重要环节。但是由于工程种类和数量过于繁多,这在一定程度上增加了工程预算的难度,这也是影响工程预算计算的重要原因。具体来说,在进行工程预算时,对工程量的计算规则和内容理解不同,导致工程量出现错算、漏算、重复计算等问题。
在建筑施工中工程预算需要确定建筑相关材料的价格。在建筑施工项目的工程预算中,经常会出现定额换算方式不合理、定额套用价格不合理、统一工程项目重复套用定额的问题。以此同时,建筑行业内不断更新的新技术、新材料、新设备和新的建筑理念,建筑项目设计施工的内容也在不断的发生变化,所以在工程预算中出现定额内容残缺和补充内容增多的现象。此外,工程计算需要根据实际的建筑市场相关材料的具体定价来进行套用定额。
在建筑施工中,工程预算需要考虑项目费用和计取。主要包括直接费用和间接费用。直接费用是指在项目施工过程中的工程费用和措施费用,在直接费用中需要注意的是对于措施费用的计取,要明确都包含那些项目。间接费用由规费和企业管理费用组成,在进行间接费用的计取时,要注重间接费与定额配套的问题。同时在进行项目费用和计取时必须要严格遵循相关的规定和规则。
三、工程量清单计价下工程预算的审核的方法和内容研究
(一)工程预算的前期准备工作
为了提升工程预算的审核的准确性和合理性,必须要进行工程预算的前期准备工作,推动工程预算审核工作顺利开展。审核前期的准备工作包括:一、全面了解和掌握建筑施工项目中所有的项目文件和设计规划文件等与建设施工有关的资料,整体把握建筑施工项目的各个施工环节和施工内容,从整体角度出发进行工程预算的审核工作。二、对于建筑施工项目的设计图纸、措施图纸、施工文件、项目修改报告单、建筑用地的地质勘探结果、建筑周边环境等内容进行了解和掌握,以保证实际的建筑施工内容与计划相符合。三、增加工作人员对于施工工艺的了解,明确施工工艺和清单描述一致。四、准确把握工程量清单计价标准和实际的建筑材料价格。五、对实际的施工现场进行考察,熟悉施工流程和施工进展。对施工过程进行全面的考察,为工程预算的审核工作打下良好的基础。
(二)施工过程中的审核工作
建筑施工并不是一成不变的,在实际的建筑施工过程中,可能会因为施工材料、施工设备、施工环境等因素的影响,适当的增加或是减少施工环节。因此在进行工程预算审核工作时,必须要结合实际的建筑施工情况,对施工设计进行审核。在整个建筑项目施工过程的投资中,需要对主要的设计环节对投资的影响进行分析;施工项目的初步设计环节对投资的影响为四分之一,施工工艺设计阶段对环节的影响占二分之一,项目施工图设计环节对投资的影响占四分之一。经过分析,可见各个设计环节对于工程预算都是非常重要的,这就要求,工程预算审核的工作人员必须实时的对实际建筑施工现场进行考察,及时掌握施工过程中各个环节的动态发展情况,同时加强与建筑施工工作人员的信息往来,将施工过程中不合理的内容及时向建筑企业和工作人员反映,保证施工现场符合图纸要求,进而提升工程预算审核的准确性。
(三)工程量清单的审核工作
工程量清单的审核工作是工程预算的审核中最为重要的环节也是最为复杂的环节。在进行工程预算的审核中必须要对工程量清单再次进行审核工作,以保证工程量清单内容与实际的施工情况相符合,或者是工程量清单与设计图纸规定符合程度、工程量计算是否准确、报价内容是否与施工内容和施工项目相符合、工程量清单内容表达是否完整等内容。工程量清单的审核工作较为复杂,本文主要对以下三点的审核工作进行讨论:
首先是明确工程量清单中工程量的计算方式和原则。在进行工程预算的审核时要确认工程量的计算是否利用清单工程量计算原则并依据施工图纸进行计算,同时增加对于工程量计算结果的审核次数,确保工程量计算的准确性。
其次是根据实际的施工情况合理选择工程量的审核手段。以建筑项目各环节的实际的施工周期为主,施工时间短但是施工内容多的项目可采用重点环节审核的方法,对于施工时间较为充足的项目需要进行全程的动态审核。以不影响建筑施工项目的施工效率和施工质量为前提,合理进行工程量清单的审核工作,提升审核工作的效率。
再次对施工规模较大、施工造价较高的项目要加强审核强度。在实际的建筑施工项目中,有很多大规模、施工工艺复杂、施工材料较多的项目。例如钢筋混凝土浇筑工作。钢筋混凝土浇筑项目中需要大量的钢筋、混凝土材料等建筑材料,所以在对钢筋混凝土浇筑项目进行审核时,需要做到不错算、不漏算、不反复算,保证钢筋混凝土浇筑项目审核数据的准确性,进而提升工程造价的准确性。
结论:综上所述,想要在工程量清单计价下进行工程预算的审核,并保证工程预算审核的准确,就要做好工程预算的前期准备工作、施工过程中的审核工作以及工程量清单的审核工作,进而提升建筑企业的经营利润,推动我国建筑行业稳步发展。
参考文献:
[1]吴文娟.基于工程量清单计价模式的招标控制价审核[J].建筑与预算,2021(02):17-19.
[2]吴明莉.探析工程量清单计价模式下工程结算审核的对策[J].甘肃科技纵横,2019,48(09):74-76.