董姣姣
巴州讯卓建设监理有限公司 新疆 库尔勒市 841000
摘要：近年来，随着我国经济飞速发展，人们不再关注于温饱问题，更多的将身体健康放在首位，因此，绿色建筑受到越来越多人的追捧，各行业将绿色生产作为公司发展的重点。但是，从目前而言，大部分企业仍旧没有规范的环境保护意识，没有树立正确的节能减排，保护环境的意识。尤其是在建筑行业，更多的注重质量监理，忽视了环境保护的重要性。
关键词：绿色建筑工程；监理控制要点
引言
当前监理工作的重要性日益提升，在房屋建筑建设中具有重要意义。监理人员要对工程实施全面管理，确保建设中的进度、质量符合要求，保证材料质量、工序质量等，提升房屋建筑的建设安全性和质量，这对建筑行业的可持续发展具有重要影响。这就需要重视监理工作，明确工作的操作要点，有效落实监理工作，充分发挥其应有作用。
1绿色建筑工程的特点
①强制性。依据现行的国家及广东省的规范标准规定，绿色建筑监理工作已明确纳入监理工作内容之一，作为政府相关部门履职考核及质量评优的重要内容之一，因此绿色建筑的工程监理工作具有强制性。②系统性。绿色建筑是一个庞大的系统工程，从立项、规划、设计、施工到运营，都有相对应的规定、标准，监理人员面临重新认知，必须不断学习、与时俱进，才能胜任监理业务的开展。③复杂性。绿色建筑建造中参建单位多，政府、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、工程监督机构、工程检测机构、工程咨询等各单位均参与绿色建筑，需要协调的事项多，增添了监理协调工作的广度和难度。④专业性。绿色建筑与结构、建筑、机电、自控等多个专业密切相关，并且还受地域等自然条件的影响。因此监理人员必须具备较强的专业技术和综合能力，才能满足绿色建筑工程监理工作的需要。
2绿色建筑工程监理控制要点
2.1确定合理的监理目标
在监理工作正式开始前，为更好地服务于甲方建设单位的具体要求，为后续工作的有效开展提供基础保障，根据实际情况确定好监理目标是非常有必要的。在质量控制目标确定中，需要根据合同中的要求确定工程质量等级，并根据工程实际情况确定好具体的检查指标，同时还要根据国家相关技术标准文件和设计文件，确定各分部分项工程的合格检查目标。在监理工作目标的具体确定过程中，还要从建筑中各部分工程的具体设计及相应施工方案的确定等方面多加考虑，以实现确定的目标能够在后续具体施工环节监理工作中得到有效落实，并做到满足甲方建设单位的具体需求。
2.2施工实施阶段监理要点
①环境保护：督促施工单位制定并落实施工期间容易引起的土污染、噪声污染、水污染、光污染及对场地周边区域不利影响的控制措施；严格落实施工场地6个百分百的规定，以及对建筑垃圾的回收利用。②资源节约：鼓励在施工过程中推广使用四新技术，充分考虑能源利用率，制定能耗指标。提高机械的使用率和满载率，降低单位耗能。充分利用太阳能、地热等可再生能源。③督促施工单位编制绿色建筑施工方案，采用高效的设备及耐久、环保、标准化的装修装饰材料；按标准要求对绿色建筑材料进场见证取样送检；做好重点部位、关键工序的施工质量管控；落实绿色建筑应检必检、该验必验及建筑能效测评工作。
2.3施工的材料和设备进行选用
在绿色建筑施工中，绿色材料是建筑施工的核心，施工设备是提升施工效率的保障，所以为了能够高效、快速的进行建筑施工作业，就需要相关采购部门能够严格把控材料的选用，不能够出现以次充好的现象，严格杜绝因赚取利润而将工程质量和环境保护置于一旁的恶劣行为。为了避免以次充好，选用劣质材料的现象，就需要监理部门在对手工材料监察时，需要派选质检人员对材料进行抽样检查，确保符合验收资质，一旦发现不符合施工要求的材料，务必第一时间停止使用。
同样，施工设备在施工过程中，也占据着重要作用，为了提高工程效率，要沿河审核，避免设备的不正常运行，可以定期对设备进行检修，尤其是施工中的大型设备，要及时发现潜在隐患，避免由于故障致使工程效率降低，更有甚者由于隐患发生的安全事故。
2.4构建完善的监理工作制度
监理工作的效果对房屋建筑工程建设的质量、安全性有重要的影响，所以，监理单位在工程建设前，就需要构建健全的监理工作制度，为监理工作的有序开展提供依据。①需要结合专业数量以及工程规模，合理划分相关监理工作的人员，实现权责统一，并制定科学的绩效考勤、奖惩制度；还需要依据工程特点，科学编制监理规划和实施细则，清楚工作流程以及质量控制的目标；②树立全过程监理管控的理念。为了提升监理工作的有效性，就需要将工作落实到工程建设的各个环节中，从设计阶段开始介入，全面理解设计理念，明确施工流程、各施工部分的要求、标准规定，对于存在的不足和问题，要在施工前提出来并解决。对施工方案制定的施工流程审核时，监理人员要提出不科学的地方，并帮助施工单位进行改善。
2.5提高监理人员的专业素质
监理的专业素质水平会影响通常的监督工作过程。在实际的建设项目中，监理缺乏专业知识，因此无法进行适当的监督。因此，有必要培训监理的知识和技能，并不断提高他们的知识和专业素质，随着科学技术的进步和时代的发展，监管者需要顺应时代潮流，全面研究最新的监控方案。在实际的监理过程中，通过理论加实践的结合，不断积累工作经验，提高监理人员自身综合素质，改善监理工作效果。
2.6竣工验收的工程监理
①审核建筑最终质量。在绿色建筑施工建成后，建筑企业在验收环节要审核建筑质量，必须严格按照验收标准进行验收，从整体上对施工质量进行综合性评判，对于验收不合格的建筑，建筑单位要按照相关流程限期进行整改，整改完毕再次进行验收。值得注意的是，再次进行验收时，不能够只对整改部分进行验收，要对建筑的整体情况进行验收，确认建筑的整体质量是否达标。②监督建筑的后期维护重要性。建筑产品与其他产品不同是使用周期非常长，所以在竣工验收完毕就不是代表着工程监理工作的结束，需要相关人员定期进行回访，对建筑质量进行评估，监督建筑单位有序开展维护工作。一旦监理期满，监理单位需要与建筑单位、施工单位签订合同解除协议。
2.7建筑能效测评监控要点
在竣工验收前，应对下列建筑进行建筑能效测评：①新建国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万m2以上的）；②申请国家级或省级节能示范工程的建筑；申请绿色建筑评价标识（三星级）的建筑。③国家机关办公建筑和大型公共建筑宜按有关规定进行机电设备系统的综合效能调适。
结语
建筑行业在快速的发展，房屋建筑监理是建筑行业中的重要工作之一，有效的监理可以促进行业的发展。当前建筑行业整体水平不断提高，要想为居民提供舒适安全的居住环境，建筑企业就要重视监理工作，制定健全的监理工作制度，为监理工作的开展提供依据，加强各个环节的监理。另外，还要谨慎选择监理人员，定期组织开展培训，提升他们的整体素质，了解监理工作的操作要点，制定科学的实施方案，最大限度减少施工中的差错，确保房屋建筑的质量和安全，促进国内建筑行业的发展。
参考文献
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