陈运利
海南中外建工程管理有限公司,海南 海口 570125
摘要：由于房建工程涉及到多个利益相关方，参与建设的主体也较多，因此混凝土施工缺乏规范性、混凝土施工标准不高、潜在隐患较多等状况往往难以避免。故而，为了确保房建工程的混凝土施工质量，监理人员必须在混凝土施工现场充分发挥其监管职能。文中以房建工程为研究对象，论述了混凝土施工监理的主要内容，并在此基础上分析了监理过程中应当注意的一些事项，旨在为监理人员提高现场监理水平提供有益的借鉴。
关键词：房建工程；混凝土施工监理；注意事项
1房屋建筑混凝土施工监理的工作过程
1.1进度监管
当混凝土施工总进度计划目标书审批通过之后，监理单位应当根据房建工程的实际状况按周、按月、按季对其进行分解，然后再对施工单位的实际混凝土施工状况进行检查和监督，若与混凝土施工进度计划不符，监理单位应要求其根据合同中的相关规定给予赔偿或加快建设速度。如果混凝土施工进度缓慢并非由承包商造成，监理单位应敦促其办理签证并将此种情况告知甲方代表。监理单位对混凝土施工进度的监管应当在监理月报上体现出来，相关的表格与数据是不可缺少的。
1.2质量控制
事前控制是质量控制的关键点，因此监理工程师既要重视图纸会审，也要对技术交底、原材料检验、流程管理等工作严格把关，混凝土施工方必须明确相关的技术要求和质量标准。对于监理人而言，抓好质量控制工作务必对多个方面予以密切关注，如现场混凝土施工的规范性、原材料的可靠性、电气线路的敷设、钢筋混凝土的配制等等。
1.3造价审核
造价审核过程涵盖多个环节。首先基于对投标报价的考虑，同时参照甲乙双方订立的合同，编制出工程造价表、进度款拨付计划表以及工程量清单，月进度款申请表由承包商提供， 然后由监理人对已经完成且质量达标的工程量进行审核，以造价清单为依据列出应付金额，并向总监理呈报，总监理核准签发后由甲方向承包商支付月进度款。
1.4竣工验收
房建工程进入竣工验收阶段以后，与监理方相关的工作项目可分为两类，一类是需要监理方独立完成的工作项目，如评估工程建设质量、出具质量评估报告、审核竣工报告并签署监理意见、组织召开竣工验收发布会等等。另一类是建设方在监理方的协助下应完成的工作项目，主要包括验收方案编制、工程档案资料审阅、验收文件报送、组织竣工验收等方面。
1.5工程质量保修
监理单位针对工程质量保修所开展的一系列监理工作，应当以合同书约定的内容为依据。开展此项工作之前，监理方必须明确混凝土施工现状和人员配置状况，要求监理人员不仅要详细记录建设方提出的房建工程质量缺陷，还要对此进行核查，若质量缺陷确实存在，务必督促承包商采取有效的解决措施。工程质量缺陷修复后，监理人应及时进行验收。如果工程质量缺陷不是由承包单位造成，监理人应对修复费用进行核实然后在工程款支付证书上签字确认，并将相关资料报送至建设方。
2房屋建筑混凝土施工监理过程中的注意事项
2.1地下室墙、柱混凝土施工
在房建工程建设过程中，监理人员不仅要对地面部分的房屋结构加大监理力度，还应对地下室的墙体与梁柱进行细致检查。一般来说，监管地下部分的房屋质量时需要重点关注以下几个方面。
一是混凝土施工时根部务必保持清洁，通过洒水使其湿度达到规定要求。另外，为了防止钢筋裸露在外或出现烂根、蜂窝等不良状况，应对砼的塌落度进行合理控制。
二是为避免地下室墙体产生裂隙，应对钢筋间距进行科学设置，或者选用掺入粉煤灰和减水剂且不易收缩变形的水泥。
三是倘若地下室的单层面积较大，混凝土施工人员应按照规定的程序完成砼浇筑作业，否则将难以避免冷缝出现。
2.2主体工程混凝土施工
在房建工程中，主体结构虽然最具有重要性，但其出现问题的概率也高于其他部分。因此，若要保证主体工程的混凝土施工质量，监理人员应要求混凝土施工方注意以下几个事项。一是所有楼板不得出现裂缝，无论柱、梁还是墙砼都不能存在不良状况，如烂根、露筋、蜂窝等等。二是合理控制拆模时间，既要避免产生安全事故，也要防止混凝土施工进度受到影响。三是楼板堆载不能超负荷，否则不利于安全混凝土施工。四是混凝土施工过程中应注重沟通协调， 对悬挂构件进行科学设计，据此确定预埋部位和预埋件的尺寸， 并提前做好预埋工作。
2.3监理工作及时性
对于房建工程而言，及时监理非常有必要，若监理工作滞后，混凝土施工过程中很容易出现质量问题或安全问题，混凝土施工进度也将难以得到保障。监理人不仅要对每一个环节、每一道工序、每一间房屋严格巡查，还必须要求混凝土施工方在隐患未排除、问题未解决、缺陷未处理的状况下不得继续混凝土施工。 随着互联网经济的不断发展，计算机技术也成为现代化工作的最低标准。因此，结合未来的时代发展，工程项目在未来的发展过程中，也应该充分认识到监理工作的重要性。施工组织设计可以引导建设当中的纲领性文件，其编制工作内容包含这些方面:工程具体情况将物的形式以及结构等做法交代清楚；别这一句一定要现行有效的施工合同、图纸和施工验收规范、标准等。建设准备包括技术、现场施工、员工以及物资等方面的准备工作。施工技术方案需要根据对应的建设和验收标准，施工技术对策包含质量保证对策、降低成本对策以及文明建设和冬季施工对策等。
2.4监理工作原则性
以混凝土施工合同、行业标准、设计变更文件、设计图纸等为依据对房建工程进行检查和验收，这是监理人员在开展监理工作时应当坚持的基本原则［3］。基于此，对于原材料、混凝土施工工艺、人员配合等方面存在的问题和不足，监理人不能视而不见，而应要求混凝土施工人员立刻进行彻底整改。
2.5监理工作主动性
对于监理人员来说，其工作主动性主要体现在四个方面， 即勤于巡查为腿勤；勤于督促为口勤；勤于记录为手勤；勤于思考为脑勤，只有使腿、口、手、脑得到充分调动，房建工程的监理质量才能有所保障。基于监理工作的工作内容繁琐性，对于其背后的大量信息真实精准处理而言，也就需要监理人员具有更专业的自身综合水平，从而使得监理基础工作能够在项目的发展过程中，真正实现其内在的促进价值。随着当前完全竞争市场的深化发展，社会领域中的各个行业也都迎来了经济的飞速动荡时期。因此，工程项目若想要在后续的完全竞争市场中，占有一定的优势地位就一定要坚持在发展的过程中，不断通过提升项目的发展价值，来丰厚自身的内在驱动力。而监理基础工作中的监理信息，则能够让项目在自身的发展过程中，获得更多的发展决策性信息，以及规划方向。因此，工程项目在未来完全竞争市场的发展过程中，不仅要重视到专业监理人员的综合水平，并且通过自身在市场中的发展定位，对项目内部的监理人员进行定期或临时性的集体培训，从而不断强化专业知识对于监理人员的综合性提升。
3结束语
房建工程的混凝土施工质量与用户满意度的提升、区域经济的发展、和谐社会的构建等密切相关。若要保质保量地完成房建工程项目，监理方必须对原材料、混凝土施工工艺、人员配置、混凝土施工进度等加强监管。在混凝土施工过程中，监理人不仅要关注主体工程与地下室墙柱，还应保证监理工作的及时性、主动性与原则性，为监理行业实现健康而稳定的发展做出积极努力。
参考文献
［1］吕宵. 房建工程混凝土施工监理全过程及注意事项探析［J］. 门窗，2019
（18）：48
［ 2］刘福勇 . 浅谈房建工程混凝土施工监理全过程与注意事项［J］. 居舍， 2018（10）：129.
［3］熊伟. 研究房建工程混凝土施工监理全过程及注意事项［J］. 居舍，2019