陈杰慧 孙佳伟
浙江广正建设项目管理有限公司 浙江省绍兴市 312000
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摘要：建筑工程造价管理贯穿项目建设全过程，BIM技术实现了建筑造价信息化管理，通过建筑模型建立能够为造价管理提供依据。文章通过对BIM技术应用的意义与价值进行分析，探讨BIM技术下建筑工程造价管理措施。
关键词：BIM；建筑工程；工程造价；造价管理
引言
随着信息化时代的到来，工程造价管理中传统的手工绘图已经被计算机辅助绘图所替代，BIM技术在建筑工程设计、预算、施工、成本管理后期维护过程中起到至关紧要的作用，使得工程项目造价管理更加科学化和系统化。与此同时，管理者借助BIM技术可以对建筑项目实施过程中产生的大量数据进行快速高效处理，使得项目施工和管理数据实现了精确化管理，从而对建筑工程成本管控起到了关键的作用。造价管理是建筑工程项目管理的重要环节，它可以节约大量的企业生产建设成本，使得在保证工程项目质量的前提下，参与各方获得更好的经济效益。
1BIM的发展对建筑工程造价的意义
BIM技术是一种建筑化的信息模型，它主要是利用信息技术在软件内部的三维立体建模技术，来形成一个建筑物所需要的工程数据模型图。其中BIM技术是将建筑项目的物理功能和其他功能特点，设计人员来在软件内部形成一个虚拟的模型。同时，在BIM的软件内部，也可以形成一个数据资源库，从项目的建设到最终的竣工验收的整个周期内，BIM技术可为项目建设公司提供数据指导，以及提供技术支持。在应用BIM技术时，项目的各类技术人员、施工人员都可以在BIM系统里部提取有用的数据信息，并且在内部，还可以实现建筑施工数据的实时共享，来实现项目建设作业在各个专业工作之间的高效协同。
2BIM技术在工程造价管理中的价值
2.1信息及时传输和展示
由于每个阶段完成项目的工期时间不同,信息在传递过程中经常会出现丢失的现象,严重阻碍了管理活动的顺利完成。但是BIM技术建立信息模型可以有效地解决这个问题,避免信息不完整给施工企业带来的不利影响。BIM技术能够更直观、全面、精确的展示出信息内容,结合项目成本管理实践,可以利用BIM技术制作三维效果图等。运用BIM技术,可以向企业展示建设设计的预期目标,尽量避免施工过程中设计变更带来的不利影响,大大降低施工风险,提高了精细化管理水平。3D建模、相互操作性、参数对象和先进的信息管理,通过这些功能能够解决实践中发现的问题。将成本管理与BIM结合,对解决传统成本管理实践中的问题大有裨益。
2.2可视化管理
BIM技术的出现是基于计算机技术的发展。在实际的建筑工程管理中,可以选择使用计算机来完成一个完整的项目,对于建筑施工的管理有了可视化的保障,建筑工程的精细化施工不是问题。对于建筑工程,传统的是个模式通常需要以来设计图纸,但由于图纸本身的局限性,施工人员会利用自己的经验来处理施工时的问题。但是随着BIM技术的出现,实现了建筑工程信息的三维建模,施工人员可以以更加直观的方式了解建筑施工要求,对实际的施工操作做出调整,保障了建筑工程施工的质量。
2.3工程量计算更加精准、效率高
工程造价管理的关键在于对工程量进行精确的计算。管理者运用BIM技术让计算机承担这项繁琐工作，借助专用软件实施3D运算，并整合实体扣减等多项技术，大大提高了工程量计算的效率，计算过程也可以按照国家工程量计算标准来进行，使得工程量计算的精确度达到了极高的水平。BIM的自动化算量功能可以使工程量计算摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。同时，随着云计算技术的发展，管理者可以利用云端专家知识库和智能算法自动对BIM模型进行全面检查，提高模型的准确性。
2.4科学建模
BIM在实际应用当中,通过计算机软件BIM当中的数据进行设计,可以有效对建筑工程造价进行管控。建筑工程造价管理使用基于BIM技术开发的软件,例如,BIM土建算量软件。通过此软件可以选择对应的定额清单和算量计算,对建筑工程造价进行成本估算。导入GFC,完成参数的设定之后,能够将构建的模型中,各类信息完全展现,利用构建的模型。将Revit导入到广联达软件,通过智能化匹配以及处理,实现模型的规则化。借助软件的汇总计算功能,开展构件计算,获得工程算量清单。
3BIM的发展下建筑工程造价管理策略
3.1应用于项目投资决策中
工程公司的专业人员在开展项目的投资前期，就要对整个项目的投资机构进行估算，而传统的估算方式，是结合现有的估值指标，来编制工程造价的估算方案。这种估算指标估算的精确度不高。在现代化的信息软件内部，可以形成一个信息数据库，设计人员应用建筑模型来估算整个项目的工程量，这种项目信息模型是基于以前公司建设完成的各类工程数据库，在经过设计人员一定的数据处理加工之后，而形成一个新型的工程造价指标体系。此时，作业人员在编制投资决策方案中，可以从BIM软件数据库内部，提取所需要的数据信息，进而会推动投资估算编制开展，以及提升方法编制工作的效率，并且也会实现估算精准性的目的。在同一时间内，应用BIM技术也为工程投资决策方提供更多的投资方案，以及供投资人员进行筛选、对比。其中所需要的投资估算指标，有工程量指标、工程费用指标等，造价人员在BIM软件数据库内部，从数据库提取历史的有关数据信息，来快速形成多种不同的投资方案模型。并且，软件可以实现自动地分析工程量指标、造价指标、成本指标等，并给造价人员提供方案进行比对。
3.2工程投标阶段的应用
工程投标阶段时间有限，造价人员在核对清单以后，还要在合理化报价方面花费较大的精力和时间。我们在运用BIM技术计算工程造价的过程中，首先，建立相关模型可以用Revit软件来进行，然后把算量软件研发插件导入进去，运用Revit模型导入专业软件来实施工程量的计算。通过运用BIM技术，还可以使用PKPM结构计算模型来进行建筑工程图纸设计，并可以使配筋设计得到最大程度的优化，就可以把三维可视化模型建立起来，再配合使用钢筋算量计算软件，把其数量和价格计算出来。还可以在工程项目图形算量软件与Revit软件之间实现数据交互，同时在Revit软件、钢筋设计软件和钢筋算量软件之间进行数据交换，避免了造价人员在计算中出现重复劳动，造价人员的工作效率也可以因此得到较大的提升。
3.3应用于施工环节
建筑工程造价控制主要是对人力、物力、财力等因素进行,不仅提高了施工质量,还提高了工程造价效率。对建筑工程质量及安全控制方面,可以通过BIM技术进行控制,通过信息流通及模型信息,对施工技术及施工安全风险进行分析,为建筑工程施工质量及安全问题提供重要数据信息。在建筑工程施工过程当中,通过动态化管理方式,对建筑工程质量问题及安全问题进行控制,就此实现对建筑工程的成本控制。在对建筑材料成本造价控制方面,可以根据BIM技术软件,对建筑工程的清单进行数据统计,可以根据实际状况实现材料管理制度,对材料使用进行具体统计,控制材料浪费问题,实现建筑工程材料成本解决。建筑工程造价成本控制,需要对建筑工程施工进度进行密切安排,对施工信息进行实时动态分析,及时发现成本问题,并进行控制,降低材料成本支出。
结语
综上所述，建筑工程建设规模较大，对工程造价管理水平要求更高。通过BIM技术的应用，可解决以往工作量大、造价管理精准度不足等问题，从而高效完成工程造价管理工作，消除不良影响因素。对此企业还需要注重BIM技术价值分析，结合当前建筑实际情况做好各环节造价开展。
参考文献
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