冯肖岚 王庆辉
浙江绿城建筑设计有限公司 浙江 杭州 310000
摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，人们的生活水平开始不断的提高，人们对于住宅的需求量也开始在逐年的递增，这就在无形之中提高了设计优化的要求标准。需要对工程项目进行保障，同时还需要提高总体设施的质量，要处理好设计工作所存在的各类问题，不断地对设计的方案进行优化性的处理，尽可能地减小工程项目的各项资金费用，让各项资金可以得到高效化的应用，使得工程项目的各个施工流程可以进展得更为秩序化，提升企业自身的经济效益。
关键词：住宅建筑设计；问题；设计
引言
近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的城市人口数量也在不断增加，同时对于住房的需求较往年相比也有了明显提升。当代人们对于住宅建筑的需求不仅仅满足于居住功能，建筑设计的舒适性、美观性和实用性是人们更加关注的要素。这也对住宅建筑设计工作提升了一定难度，同时，也导致当前的住宅建筑设计还存在一定的问题。鉴于此，首先对住宅建筑设计存在的问题进行了分析，然后现代住宅建筑设计的要点进行了研究，以供参考。
1住宅建筑设计基本原则
以人为本原则对于住宅设计而言是比较重要的，可以显示出住宅的价值，而且能够充分满足人们的各种需求。设计人员需要掌握人们的这些需求，从居住人员的角度进行分析，确保空间设计能够变得更加合理，如此住宅也会变得更加方便，更加舒适。不仅如此，如今我国老龄化比较严重，在这种情况下，设计人员需要掌握社会的实际情况，明确老年人群体存在的各种需求，确保给这些人群营造一个良好的生活环境。其中有关的配套设施需要合理应用，如采取一定的措施来应对房间的湿滑问题，能使人们的居住环境变得更加安全，更加舒适。
2住宅建筑设计问题分析
虽然经过多年的发展，住宅建筑设计的水平有了飞速发展，但是设计方面还是存在很多问题，主要集中在如下几方面：
2.1建筑布局不够合理
在现代住宅建筑设计时对于采光、通风等要求较高，尤其是对于相对寒冷的区域来说采光和通风性在很大程度上影响着居住者生活的舒适性。现阶段很多住宅建筑设计时楼盘间距相对较窄，并且很多楼盘大多采取直线排列的方式，从而造成很多低层住户很难获得较好的采光效果，若是楼盘采取垂直横列式又会影响到通风效果，长时间容易产生大量病毒和细菌，从而影响到住宅的服务质量。
2.2设计理念落后
目前的住宅建筑设计容易发生设计错误、设计不合理、设计矛盾、设计缺漏等问题，导致工期延误、工程造价增加。原因主要有：首先，设计人员的专业知识缺乏或者是设计经验不足；其次，设计师没有深入施工现场，目前住宅楼的施工技术无法准确控制，导致设计理念落后。设计工作无法全面考虑新材料，新工艺和新技术。施工期间完全暴露出错误，导致多种变化或修改。
2.3盲目采用错层式设计
错层设计一般用于较为高档的住宅建筑中，在适宜情况下对建筑采取错层设计可以有效提高建筑装饰性能。但是，错层设计方式也不可以盲目应用，例如，在住宅建筑面积较小的的户型就不适宜应用错层设计，由于错层设计需要设置踏步，如果住宅建筑面积较小，就会使踏步占据更多使用空间，同时，容易造成建筑室内空间散乱，主次不分明等现象。此外，分布在地震多发区的建筑工程也应尽量避免使用错层设计方式，由于地震区的建筑需要提升其抗震性能，所以，在结构设计上应尽量简化并保持建筑的整体性，采用错层设计方法会造成建筑刚度分布不均，且会使建筑的形心与质心不在同一点，对建筑的抗震性能会造成一定影响。
3住宅建筑设计问题的解决措施
在充分考量住宅建筑功能、建筑结构稳定性、美观性以及宜居性等方面要求的基础上，在进行住宅建筑设计时要特别注重如下几方面问题。
3.1对于住宅建筑总平面布局实施优化升级
按照平面布置形式的不同可以将住宅建筑分成“行列式”、“周边式”、“自由式”、“综合式”等几种类型，现代城市往往都面临着建筑用地紧张等问题，所以在实施建筑总平面布局过程中一定要充分考量到地块特征道路布局等相关因素来进行，要尽可能减少采取垂直横列式的布置方式。正常情况下尽可能采取南北向行列式、弧形或者环形排列的方式，通过此种布局方式能够确保每个楼盘建筑都具有非常好的采光空间，同时也可以确保每个楼盘建筑都具有较好的通风需求，能够有效提升居住区布局的丰富性，减少单调以及呆板的问题。
3.2严格遵守住宅建筑设计规范
在国内外住宅建筑系统中，国家对住宅建筑设计有严格的规定。由于每个国家的独特性，自然环境，习俗和文化，也有不同于其他国家的住房部门的规定。在我们国家，强制性规范写入了法律。设计规范条文大体分为两类，一类是建议使用的，其他类别是强制性的。对于更先进的国家，规范主要是咨询性的，规范不能取代设计师所需的理论评估和知识，而只是起到指导作用。在中国，设计师必须遵守国家颁布的设计标准，如果违反，所有后果都是设计师的责任。即使抛开法制层面，从技术层面来说，强制性设计规范本身就是我国建筑设计的精英和专家们在大量的工程经验中积累和总结的成果，是先进技术和智慧的结晶，在我们的设计中具有非常重要的参考价值和学习意义。因此我们应把学习和探讨规范、严格遵守规范作为设计工作的基本准则，在此基础上求新求精，充分发挥我们的主观能动性和创造能力，优化建筑设计。
3.3强化住宅建筑结构竖向设计
伴随我国各城市用地紧张问题的凸显，当前城市中的住宅建筑也正在向高层建筑发展，楼层的不断增加，不但导致了建筑竖向荷载也在加大，同时建筑的侧向力也在持续增加，这对于建筑的稳定性设计也增加了一定难度。设计人员在进行高层住宅建筑设计时，应避免薄弱层的出现。当地震发生时，薄弱层会最先受到影响和破坏，这会对建筑的安全性造成较大影响。在对建筑结构进行立面设计时可多采用梯形或矩形等较规则的形状，同时还要注意建筑承载力和结构刚度的均匀变化，应保持从下到上逐渐递减，防止出现突变的情况。此外，在设计环节，可以通过对混凝土强度的控制以及合理布置剪力墙等方法，增加建筑的延展性，从而使高层住宅建筑的抗震性能得到提升。
结语
在当前社会不断发展的背景下，人们逐渐注重改进和创新城市住宅建筑设计。随着人民群众的生活水平显著提升，城市居住环境的好坏将直接决定着人们的正常生活以及城市的发展。这就要求相关工作人员以正确看待当前城市住宅建筑设计中存在的各种问题，抓住城市住宅建筑设计改进和创新的关键点，落实改进和创新，更好地应对各种突发状况，体现出住宅设计的优越性。与此同时，还要进一步融入美学和经济、提升各种关键技术水平来促进城市住宅建筑设计改进和创新工作的顺利开展，为促进我国建筑设计工作的稳定进步奠定坚实的基础。
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