建筑工程造价审核对建筑工程质量提高的研究

发表时间:2021/5/26   来源:《建筑实践》2021年第5期   作者:孙晓琳
[导读] 随着科学的发展和社会的进步,人们对生活质量的要求也在不断提高

        孙晓琳
        威海市天垣工程咨询管理有限公司  山东威海  264200
        摘要:随着科学的发展和社会的进步,人们对生活质量的要求也在不断提高。 在房地产开发过程中,随着越来越多的不同类型的建筑物的出现,工程造价对建筑项目的影响越来越明显,建设工程造价审核会对整个工程造价和工程质量产生重大影响,本文讨论了工程造价审核对提高整个建筑工程质量的作用,并对提高建筑工程造价审核工作的措施进行了分析。
        关键词:建筑工程;造价审核;建筑工程;质量提高
1前言
        在市场经济体制下,建筑施工企业的工程造价管理水平直接影响到企业的生存和发展。建筑工程造价审核是工程造价管理的核心内容,高质量的建筑工程造价审核是提高建筑工程质量的有力保证,因此,分析和研究改善建筑工程造价审计的措施和方法具有重要的意义。
2建筑工程造价的审核对建筑工程质量提高的重要作用
2.1可以保证工程的设计质量
        建筑工程的总体设计的质量,主要体现在设计图纸是否合理,是否满足需要。通过对建筑工程造价的审核,可以很明确的核查出在设计上的造价是否有出入。有些公司为了节省设计费,往往不聘请专业的人员来设计,这样设计出来的图纸实不符和建筑工程要求的,在工程结构设计计算和图纸不吻合,结构体系及构造措施不尽合理,不符合规范的要求。运用恰当的方法来对图纸这块的造价进行核查,会容易发现问题,提高图纸的质量。
2.2有利于保证物料建材的质量
        在开展建筑工程造价预结算审核工作的过程中,应该严格的遵守我国相关法律法规的规定以及合约中各相关条例的规定来实施。然而,实际中,部分建筑企业仅按照合同规定进行了审核,其审核的结果很难满足整体建筑工程项目的审查要求。其主要原因在于建筑工程材料市场存在较多不确定性和不稳定的因素,致使实际的工程造价预算存在较大的不确定性。因此,建筑企业应该加强对建筑工程材料的审核,以此为建筑工程造价预结算审核工作的顺利开展提供重要保障。
3.3有利于保证工程的施工质量
        在建筑工程造价审核的内容中第一条就是对工程量的审核,在施工中会出现很多的问题,影响工期及工程质量,工序与工序之間、工种与工种之间都存在很多的问题,施工管理等的混乱,这些都是影响施工质量的,从而也就影响整个工程的质量。通过建筑工程的造价审核,可以核查出在施工中有没有偷工减料及不按规章制度肆意施工,导致施工工序紊乱,工种丢失等一些施工中的问题,对核查出的问题进行纠正并严惩,可以很好的督促施工的正常进行,这样不仅可以保证工期如期完成,也可以保证工程的施工质量,从而提高整个工程的质量。
3 提高建筑工程造价审核工作的措施
3.1完善工程造价审核机制
        建筑工程造价因为覆盖范围较广,同样也就为工程造价的审核及控制带来了一定的难度,由此出发,就需要针对项目的全过程造价做出合理的分析,其自身的结构及规模上的设定是具有一定要求的,在按照全过程造价控制的结构及规模实施工程造价的控制工作,也就是工程造价审核机制得以逐渐完善的过程。在工程造价的审核工作中,需要优先针对建筑工程合同条款的合理性做出审核。除此之外,工程造价的审核还需要施工企业能准备好全部的相关建筑材料的具体资料,并且还要安排一些人员对工程进行实地考察审核,确保这些资料内容准确无误。


3.2明确不同阶段的审核要求
        在建筑工程項目中,各个阶段的审核要求的重点都不一样,在招投标阶段的造价审核是整个项目造价中的重要部分,在招标的过程中要及时发现可能存在的风险因素,明确风险产生后的主要负责人,根据不同供货方式的材料、设备、处理方法进行责权分配。但是在分包工程阶段对工程的估算造价审核的重点就要放在与投标人协商需要协调的内容和责任,例如双方的责任划分、分包费用等内容。建筑工程是一项复杂的工作,在实际操作的过程中会出现施工图的更改、签证的情况,因此在施工阶段的工程造价的审核则主要集中在审查签订合同的执行情况,查看施工过程中现场签证是否齐全,变更、签证是否具有真实合理性,避免弄虚作假的情况发生。
3.3加强设计的变更签证和隐蔽工程的验收记录审核
        对于有些为了谋取私利,私自增加很多虚有工程量的相关问题,需要加强隐蔽工作的验收,保证两个人以上的签证,有工程监理的项目,务必要工程监理师进行签证确认。而设计变更的问题,必须要有原单位的设计变更通知,并有设计人员和校验审核人员及相关人员的签字,并经过监理工程师和建设单位同意并签证方可列入计算。同时审核人员必须具有专业、熟练的工程量计算技能,熟知建设工程造价的规范和要求,能按照规范要求认真仔细,合理务实的进行建筑工程量的核算。
3.4提高工程造价审核工作的效率,选择合适的审核方法重点审核工程量
        在工程量审核工作中,要使用相同的计算法,掌握好审核之前与工程量审核的有关法律规范。同时,必须使用全国统一规定的工程量计,让工程量的造价具有可比性,如:在计算墙体面积的时候,要充分的考虑门窗的洞口、过人洞等部件的体积,减少工程造价。不同建筑工程的规模、繁琐程度也各有不同,因此,在审核的时候,为了缩短审核的时间,要采用正确的审核工作量的方法,选择重点审核方法,对一些工程量大的工程区别对待,提高工程造价审核工作的效率。如:建筑工程砖木结构就应该先予以审核。而一些造价较高和容易发生差错的项目,也需要采用重点审核的方法。另外,对于施工的各项费用、土方工程和造价比较高的其他部分工程也应该重点审核。
3.5动态化审核管理
        提高建筑工程造价预结算审核的质量,这就需要从动态化的管理方面加强重视,将实际工作进行积极优化,从不同的角度出发提高审核管理的质量水平,动态化的审核管理方式是提高审核质量的关键。所以要注重构建动态管理机制,做好建筑工程造价预结算动态审核工作的工作,相关工作人员自身要能及时的转变工作观念,树立动态化审核管理的意识,从而才能真正有助于将实际管理工作有效推进,从整体上提升管理的质量水平。动态化的造价预结算审核工作的开展,涉及到的审核工作的方式要灵活性,结合不同的环节进行实施相适应的审核要求,如下动态化审核工作的内容。
3.6提高工程造价审核人员的综合素质
        建筑工程造价审核质量的提升,不仅要严格遵循相关规范、标准,完善工作方法,还需要审核工作人员综合素质的提升。从业者综合素质的提升,一方面,需在入门选拔阶段提高要求;另一方面,需在工作阶段使从业人员与时俱进、不断充能。入门选拔阶段,公司或机关等应对从业者的入门标准根据市场与社会的需要进行不断完善与提升,全面做好从业者的全面审核与分析,从根本提升从业人员综合水平。工作阶段,应定期组织从业人员进行培训学习,以扩充其专业知识,提升审核能力与技能。此外,从业者的职业道德素养、相关法律法规等也是需要不断提升的重要内容,从业者应将专业技能与道德素养相结合来实现其综合能力的提升.
4 结束语
        随着社会经济的不断发展,建筑工程的需求不断增加,建筑工程造价审核工作的地位越来越重要。在建筑工程施工中,要注重工程造价审核工作要点,结合现代技术来提高工程造价预结算审核工作的效率,提高审核工作人员的职业素养和职业道德,同时加强建筑工程造价预结算审核工作的制度建设,为审核工作的开展提供更加便捷的条件,从而提高建筑工程质量。
参考文献:
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[2]曹国丽.建筑工程造价预结算审核工作探究[J].建材与装饰,2020(19):139+142.
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[4]段耀义.建筑工程造价结算审核工作存在的问题及优化措施[J].工程技术研究,2019(18):192-193.
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