张德超
山东天元装饰工程有限公司 山东省 临沂市 276000
摘要：渗漏水对于房屋建筑结构的危害性非常大，在当前的房屋建筑工程项目中，人们越来越关注渗漏水技术的应用，屋面、外墙、厨房和卫生间、门窗等都是渗漏水易出现的部位，在实际的防渗漏处理过程中，需结合不同部位的具体特征，来选用有效地防渗漏处理技术，提升房屋建筑的防渗性能。
关键词：房屋建筑；渗漏原因；防渗技术；具体应用
引言
在房建工程施工中，防渗漏技术的应用是十分重要的一项内容，可以有效地提升工程施工和建筑使用的安全性，确保相关建筑物能够有效的发挥自身功能。对此，相关施工单位需要严格按照工程标准来科学合理的利用防渗漏施工技术，加强对建筑窗户、厨卫以及外墙等部位的防渗漏处理，从而使房建工程的整体施工质量得到有效的提升。而施工单位在对防渗漏施工技术进行应用时，需要结合工程的实际情况来合理地应用防渗漏技术手段，避免建筑出现相关的渗漏问题，有效地保障房屋建筑的施工质量。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性
房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
2房屋建筑施工中造成渗漏的主要原因
2.1缺乏完善的施工规划
房屋建筑的建设周期相对较长，且施工过程中涉及的领域和内容较多，提高了房屋建筑防渗漏施工的整体难度系数。并且一些施工企业的房屋建筑防渗漏施工规划中未考虑施工过程中的不可抗力因素和突发问题，如进行屋面施工时，并未考虑地形、气候以及其他因素对施工造成的影响，没有根据实际施工情况进行工序和施工技术的调整，导致后期的房屋建筑施工或使用过程中出现了较为严重的渗漏现象。
2.2施工作业不规范
受到传统的施工理念和施工人员传统意识的影响，大部分施工人员仍然习惯于以自身的工作经验为基础进行作业，并未严格贯彻施工规范和施工守则。为了能够在工期内完成工程，一些施工人员甚至缩减施工操作工序或施工环节。例如，外墙施工时，没有对预留孔进行有效的处理，会增加外墙出现渗漏问题的概率。另外，砌砖时未按要求湿润砖头，会导致后续施工过程中砖块过度吸收砂浆中的水分，使墙体出现不同程度的开裂，造成墙体渗漏。
2.3建筑施工材料不合格
一些施工单位为了有效缩减施工各个环节的成本，往往以性价比为前提进行施工材料的采购，导致部分施工材料的规格、质量与数量标准达不到施工要求，从而增加后续房屋建筑渗漏的风险。而一些先进材料的引进过程中，只对材料的综合性能进行了评估，未考虑材料应用与施工过程中可能出现的问题，且房屋建筑过程中使用较为广泛的钢筋、混凝土等材料的质量很容易受到外界因素的影响，在不同环境和条件下，其伸缩系数、膨胀系数、强度都会发生相应的变化，使房屋建筑更容易出现渗漏现象。
3房屋建筑施工防渗漏的优化策略
3.1结合区域环境，做好二次深化设计
设计是保证防水质量的前提，设计人员不仅应熟知各设计规范、材料性能，还应因地制宜，根据当地具体的地理环境、水文地质条件、工程特点等，有针对性地进行设计。针对常见的渗漏区域应综合考虑作好深化设计。
合理设计混凝土构件，提高混凝土本身密实度，进行多道设防。合理设置排水坡度，对雨量充沛、气候湿润地区的屋面可增大排水坡度，尽可能设计成坡屋面，加快水流速度，避免积水渗漏，达到防排结合的目的。
3.2严控施工材料，切实完善进场质检制度
对于建筑施工来说，材料的合理应用是保障房屋建筑施工质量的物质保证。施工企业应根据设计图纸、施工进度计划及时采购材料，避免在施工中因材料不足而停工。对于材料的选择，应采用招投标制度，确保原材料质量。材料进场时，相关管理人员应严格进行质量测试，确保符合设计要求。进场检验不合格的产品不得使用，提供不合格产品的供应商应采取扣罚措施，保证供货质量。
3.3总结施工经验，强化技术策略
3.3.1建筑房屋外墙防渗漏施工技术
（1）建筑物在设计和施工过程中应确保基础的稳定性，避免地基不均匀沉降而引起墙体开裂，形成渗水通道。（2）外墙施工过程中，要尽可能减少各种预留洞口、脚手眼等，对于剪力墙上的穿墙螺栓，可以使用止水螺栓或保证螺栓孔内高外低，防止雨水内渗。在抹灰工程施工前，确保墙体上的孔洞封堵密实，不得只在表面封堵，将孔洞内部处理干净后嵌挤油膏等密封性材料。（3）大多民用建筑中仍使用砌块作为墙体材料，墙体在组砌过程中，应保证砌块湿润、砂浆饱满，避免砌块吸水，使砂浆干缩开裂形成空洞，从而导致贯通缝的出现。
3.3.2建筑房屋屋面防渗漏施工技术
（1）加强混凝土浇筑的过程管理，保证混凝土浇筑的整体性，以免浇筑过程中停工造成冷缝的出现。与此同时，在浇筑过程中还应保证混凝土搅拌均匀、振捣密实，保证结构层不出现蜂窝、麻面、漏筋等问题。（2）屋面的渗漏主要存在于天沟、檐沟、落水口和突出屋面等部位。对于这些薄弱部位应作好泛水处理，转角处应做成圆弧形，不得留成直角，以免排水不畅出现积水，导致屋面渗漏。（3）合理安排好分隔缝位置，确保分隔缝间距、宽度符合设计要求，以免基层开裂影响防水层性能。（4）合理安排施工时间，防水层施工质量受气候、温度因素影响较大，不宜在雨雪天气施工。在进行防水层施工前应保证基层干燥、平整，否则容易出现防水层起鼓、开裂等问题，导致防水层老化失效。
3.3.3厨卫防渗漏施工技术
房屋建筑工程中厨卫是用水机会最多、用水量最大的位置，因此，在厨卫施工时，首先，应遵循防渗漏设计原则，即排水为主、防排结合。其次，在厨卫施工过程中施工管理者和技术人员应加强这两个位置的施工管理，保证该位置混凝土浇捣的连续性和密实度。最后，还应对施工中的防水材料进行严格把控。需要选择具有以下特点的防水性材料：一是形状大小适合管道敷设；二是无接缝，不渗水。同时兼具这两种特点的防水性材料在卫生间等结构复杂的施工位置进行敷设，具有灵活、便捷、防水性能突出的优点。在施工完毕后进行相应的通球试验和闭水试验，保障防渗漏施工质量达到相应的标准要求。
3.3.4建筑房屋地下室防渗漏施工技术
如今，地下室在民用建筑中的使用十分广泛，从以往渗漏的区域看，地下室漏水主要是两方面：一是混凝土出现裂缝，水从混凝土的薄弱部位渗漏出来。为此，在地下室施工过程中，应保证基础的稳定性，避免出现不均匀沉降问题。此外，施工人员应确保混凝土浇筑的连续性和密实度。尽可能减少变形缝的设置，如必须设置变形缝，应特别加强此处的防渗漏施工作业。二是地下室预埋管道处出现渗漏问题往往也是重点防治区域，施工人员应加强该部位的防治措施。施工完毕，还应注意地下室混凝土的养护作业。
结束语
综上所述，引起房屋建筑渗漏的原因众多，我们仍需因地制宜进行建筑设计、不断规范施工操作和现场管控、改进防水材料，同时，要高度重视防水渗漏问题，才能促进房屋建筑防渗漏水平的整体提升。
参考文献
［1］刘小龙．防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用［J］．居舍，2020(06):44．
［2］李根．房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用［J］．居舍，2019(25):49．
［3］李赫．房屋建筑施工中防渗漏施工技术的相关研究［J］．建材与装饰，2019(20):27-28．