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建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策刘勇

发表时间：2021/5/28 来源：《基层建设》2021年第2期作者：刘勇

[导读] 摘要：当前，我国很多建筑工程中都会设计地下室以完善自身建筑功能。

        浙江嘉杰建设有限公司浙江杭州 310000
        摘要：当前，我国很多建筑工程中都会设计地下室以完善自身建筑功能。地下室在使用过程中经常会出现水渗漏的情况，不仅影响了地下室的使用体验，同时还降低了建筑工程的整体品质。在这种情况下，我国各建筑工程都开始重视地下室防水工程，同时也逐步形成了完善的防水工程施工技术体系。但由于地下室防水施工活动是比较复杂的，相关施工技术在具体应用过程中也遇到了较多阻碍。为此，文章对建筑工程地下室防水施工技术进行全面的分析，以充分发挥这些技术的应用成效。
        关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术；质量控制；对策
        1地下室渗漏水部位及形式
        一般情况下，地下室漏水并非整体大面积漏水，多表现为局部形式。由于每个地区的地质、地下水位及每栋楼的设计方案、施工方案等存在差异，所以地下室渗漏水的位置和形式也千差万别。在地下室整体面积当中，漏水面积一般不大，仅有碗口或几平方米那么大，总体来讲，占地下室总面积的几万分之一左右。虽然漏水面积较小，但其危害却是巨大的。据长期观察发现，底板、电梯井、集水井等位置是地下室渗漏水多的部位，占总漏水部位的70%以上。此外，在地下室外墙壁的中下部也会出现渗漏水情况。根据漏水流量的大小划分，漏水可以分为涌水、潜流、渗漏等类型。因此，应根据工程的实际渗漏水情况，合理采用防治措施。
        2地下室渗漏水主要原因
        地下室混凝土薄弱部位是渗漏水多发部位，产生此类病害原因主要包括以下几点。
        2.1材料方面
        ①混凝土原材料质量不佳。由于防水材料生产厂家门槛不高，在防水材料市场供大于求的情况下，很多防水材料的使用性能往往达不到施工规范要求，材料不合格或采用的材料不合理，都会影响防水效果。②配合比使用不合理。目前，一些工程无法准确采用计量工具严格按照设计规定的配合比进行各类原材料用量的配置，有时会出现砂石用量多、或水泥用量少等情况，这种情况下，很难保证混凝土强度满足施工要求。③混凝土坍落度偏大。在大量工程实践中发现，混凝土坍落度偏大现象极为普遍，主要原因在于粉煤灰用量过多，运输距离太长导致混凝土含水量下降，混凝土离析等情况发生。
        2.2设计方面
        ①后浇带、伸缩缝留设部位不合理。在施工中为了合理利用地下室的其他建筑功能，无论是墙的长度，还是板的长度，很容易出现伸缩缝间距过大等情况。②细部设计不合理，薄弱环节未加强。在地下水作用下，柔性防水层薄弱环节很容易被切裂，从而破坏整体柔性防水层，出现渗漏水现象。③地质勘察报告研究不充分。施工前，未充分考虑地下水文情况，导致部分梁板式地下室结构中，底板混凝土承载力过小，或出现设计刚度不够等情况。
        2.3施工方面
        ①混凝土结构不严密。在混凝土浇筑时，由于振捣不充分，很容易出现麻面等问题，甚至会产生漏水通道，进而影响整体防渗效果。②墙体配筋多。高层建筑地下室项目中往往存在大量墙体配筋现象，这种情况下，同样会形成渗水通道，产生渗漏水问题。
        2.4管理方面
        ①养护不及时。振捣施工后，未及时进行洒水养护，导致混凝土收缩，出现干缩裂缝。或者没有按照施工缝的作业要求进行新旧混凝土接茬部位养护施工。②养护不合理。地下室多为大体积混凝土结构，在水泥水化热作用下，混凝土温度变化加剧，很容易产生混凝土裂缝。
        3地下室防水工程施工技术
        3.1地下室防水工程施工前处理
        地下室防水工程施工前，必须做好相关设计工作。根据地下室钢筋混凝土保护层的厚度和实际地质条件进行防水施工技术的选择。防水材料性质的不同也要搭配不同的施工技术，包括刚性防水和柔性防水。工程施工前要做好实际施工地点的勘测，并以此为依据应用施工技术。

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刚性防水施工主要是材料的配比和材料加工环节，施工前要考虑混凝土配比、与实际施工环境的搭配；柔性防水施工技术在进行材料采购时，要严格按照相关规范和设计标准进行质量把关，确保材料入场时符合实际要求。施工前要清洁处理好地下室基面、顶面、底板，并确保施工面平整，做好施工材料的质量控制。
        3.2地下室防水工程基层表面施工
        对地下室防水工程的基层表面施工，主要是注意基坑所在位置的地下水位，尤其要做好找平工作，处理好地下室的防水性能。如果出现鼓包或存在松动等情况，必须及时处理，防止增加隐患。基层处理好后，还要做好淋水试验，根据试验结果找到其最薄弱位置，采取相关措施。尤其要注意对防水卷材的铺设处理，结合地下室的整体结构和实际情况合理地选择卷材。
        3.3地下室防水工程各部分防水施工
        地下室防水工程各部分防水施工主要针对的是其特殊部位，也是较容易发生渗水漏水情况的位置，其并不适用常规的防水施工，需制定专项施工方案，例如，基坑位置地下水位过高或设备层的防水处理不当，可以考虑制定排水施工方案或减少渗水可能性。地下室的穿墙位置也必须做好防水处理，可以选择设置预埋件。如放置止水环或套管，并密封处理，确保施工的密封性。
        4地下室防水工程质量控制对策
        4.1加强对原材料的有效控制
        在地下室防水施工过程中，防水卷材及配套材料的质量对工程质量有直接影响。因此施工管理人员要严格重视对原材料质量的控制，购买的防水卷材及配套材料必须具备出厂合格证、产品性能检测报告等，在进入施工现场之前，还需要对防水卷材及配套材料进行抽样检测，形成进场抽样复检报告，满足施工技术要求以后才能进入施工现场。对于进入施工现场的防水卷材及配套材料，必须合理地堆放，避免防水卷材及配套材料受到破坏。在正式施工之前，还需对防水卷材及配套材料的质量进行相应的检查，检查无误以后再应用到施工中。
        4.2加强施工质量控制
        在地下室防水施工过程中，必须加强对防水施工的质量管理，保证防水卷材施工达到技术要求。具体应做好以下几个方面：严格按照设计要求，进行细部节点的处理，对于变形缝、穿墙管道等，需要设置加强层，并严格检查隐蔽工程的记录；完成卷材铺贴以后，检查卷材的搭接缝是否符合施工要求，检查时可以采用观察检查法或者划开卷材表面进行检查，确保卷材贴满，没有空鼓、扭曲、翘边等问题；用观察和尺量方法对立面卷材的接槎宽度进行检查，按照设计要求，高分子的立面卷材接槎宽度应保持在100mm；用观察和尺量方法对侧墙卷材和保护层的结合进行全面检查，保证其结合的紧密性，且要保证保护层厚度符合规定要求；用观察和量尺方法对卷材搭接宽度进行检查，允许其偏差为-10mm。
        4.3提高防水施工人员技术水平
        防水施工人员技术水平对地下防水施工效果具有直接影响。对此，在地下室防水施工之前需要做好施工交底工作，让防水施工人员明确地下室防水施工的具体做法，熟悉地下室防水施工图纸，尤其是重点结构部位以及难点结构部位。施工人员要严格按照施工图纸进行施工，保证地下室防水施工的质量，使地下室防水施工工作能够顺利进行。
        结束语：地下室防渗工作在建筑项目中是需要高度重视的。另外，地下室项目建设面临诸多困难，相关单位一定要提早制定好方案，对地下室的防渗施工给予高度重视，另外还应当针对渗水问题编制相应的解决方案，以此提升地下室施工的水平，为建筑领域的发展贡献力量。
        参考文献：
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        ［2］俞焘，翁力君，朱君，等．建筑工程地下防水施工技术探讨［J］．建筑技术开发，2019，46（18）：46－47．
        ［3］周新江．地下室建设的防水施工技术［J］．中国住宅设施，2019，19（8）：116－117．
        ［4］徐志远．某工程地下室结构开裂原因分析与加固处理［J］．福建建材，2012，31（3）：42－44．