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建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策刘艳

发表时间：2021/5/28 来源：《基层建设》2021年第2期作者：刘艳

[导读] 摘要：建筑行业是一个古老的行业，是基于人们生存、居住需求而产生的刚需行业。

        安徽安居项目管理有限公司安徽淮北 235000
        摘要：建筑行业是一个古老的行业，是基于人们生存、居住需求而产生的刚需行业。随着现代科学技术的发展，建筑行业逐渐融入了高新技术的应用，建筑功能也不断增多。地下室是建筑工程项目的重要组成部分之一，也是极易发生渗水漏水情况的部分，为有效提高地下室防水效果，就必须针对地下室防水施工技术进行研究和不断改进与创新。
        关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术；质量控制；对策
        1建筑地下室防水的意义
        在社会经济高速发展的新时代背景下，我国城市化进程也越来越快。而城市中的用地也日益紧张。为了可以最大限度的节约土地资源，城市建设中趋向于高层建筑。考虑到高层建筑的结构安全和空间利用率，地下室成为高层建筑的重要组成部分。地下室结构一旦渗水将对建筑的使用、结构安全和稳定性造成影响。所以地下室的防水在工程建设中尤为重要。因此在施工过程中应重视地下室防水施工并确保施工质量。
        2地下室发生渗漏的成因
        （1）在勘察设计中未考虑到地下水位的变化，未合理确定防水标高，抗渗等级，或者选用不当的防水方案。同时，在地下室施工图设计期间，没有考虑到上层滞水，仅采取防潮措施。
        （2）防水材料方面：1）材料质量：通过对一些传统材料的分析发现，应用较为广泛的热沥青纸胎防水卷材料，不仅自身的脆性大，且低温柔性差，并且自身吸水率也高。极易出现局部慢渗或大面积渗漏的情况。2）侧墙，底板变形缝嵌缝的材料选择不当：如沥青麻丝嵌缝的做法，沥青不仅易于流淌变脆，而且适应变形能力也较差，在缝嵌施工时不易嵌填密实，从而造成渗漏。3）穿墙管道密封材料选择或填嵌不当：在地下室管道穿孔施工时，管道和预留孔之间采用沥青麻丝填嵌，由于嵌填不密实，易出现渗漏。
        （3）施工方面：1）防水混凝土施工质量差：①防水混凝土骨料中，砂石含泥量大或配合比配置不当，特别是水灰比较大，使混凝土出现收缩裂缝。②地下室构件混凝土浇筑时漏振或少振，特别是竖向构件和水平构件交接处、结构受力较大部位及预埋件周边。从而产生蜂窝、麻面。③混凝土浇筑完后没有及时养护或养护不当，会造成混凝土早期严重失水，从而使混凝土内部形成毛细管通道。
        （4）施工缝、变形缝、穿墙管等留设或处理不当：①违反施工规范将施工缝留设在墙体与底板或顶板的交接处或在结构受力较大处，虽按规范要求留设了施工缝，但填缝时未将缝内清理干净，新旧混凝土结合处未按规范处理，造成施工缝渗漏水。②变形缝止水带定位固定方法不当，位置不准确。当止水带偏位时不及时纠正使止水带失去了止水的作用。③穿墙管道施工不符合要求；穿墙管道施工应在大面积防水层施工前进行或预留孔洞，在防水层施工后再凿孔洞会导致防水层破坏而引起渗漏。另外穿墙管道未设置止水措施也会造成渗漏水。
        3地下室防水工程施工技术
        3.1地下室防水工程施工前处理
        地下室防水工程施工前，必须做好相关设计工作。根据地下室钢筋混凝土保护层的厚度和实际地质条件进行防水施工技术的选择。防水材料性质的不同也要搭配不同的施工技术，包括刚性防水和柔性防水。工程施工前要做好实际施工地点的勘测，并以此为依据应用施工技术。刚性防水施工主要是材料的配比和材料加工环节，施工前要考虑混凝土配比、与实际施工环境的搭配；柔性防水施工技术在进行材料采购时，要严格按照相关规范和设计标准进行质量把关，确保材料入场时符合实际要求。施工前要清洁处理好地下室基面、顶面、底板，并确保施工面平整，做好施工材料的质量控制。
        3.2地下室防水工程基层表面施工
        对地下室防水工程的基层表面施工，主要是注意基坑所在位置的地下水位，尤其要做好找平工作，处理好地下室的防水性能。如果出现鼓包或存在松动等情况，必须及时处理，防止增加隐患。基层处理好后，还要做好淋水试验，根据试验结果找到其最薄弱位置，采取相关措施。

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尤其要注意对防水卷材的铺设处理，结合地下室的整体结构和实际情况合理地选择卷材。
        3.3地下室防水工程各部分防水施工
        地下室防水工程各部分防水施工主要针对的是其特殊部位，也是较容易发生渗水漏水情况的位置，其并不适用常规的防水施工，需制定专项施工方案，例如，基坑位置地下水位过高或设备层的防水处理不当，可以考虑制定排水施工方案或减少渗水可能性。地下室的穿墙位置也必须做好防水处理，可以选择设置预埋件。如放置止水环或套管，并密封处理，确保施工的密封性。
        4地下室防水工程质量控制对策
        4.1加强对原材料的有效控制
        在地下室防水施工过程中，防水卷材及配套材料的质量对工程质量有直接影响。因此施工管理人员要严格重视对原材料质量的控制，购买的防水卷材及配套材料必须具备出厂合格证、产品性能检测报告等，在进入施工现场之前，还需要对防水卷材及配套材料进行抽样检测，形成进场抽样复检报告，满足施工技术要求以后才能进入施工现场。对于进入施工现场的防水卷材及配套材料，必须合理地堆放，避免防水卷材及配套材料受到破坏。在正式施工之前，还需对防水卷材及配套材料的质量进行相应的检查，检查无误以后再应用到施工中。
        4.2加强施工质量控制
        在地下室防水施工过程中，必须加强对防水施工的质量管理，保证防水卷材施工达到技术要求。具体应做好以下几个方面：严格按照设计要求，进行细部节点的处理，对于变形缝、穿墙管道等，需要设置加强层，并严格检查隐蔽工程的记录；完成卷材铺贴以后，检查卷材的搭接缝是否符合施工要求，检查时可以采用观察检查法或者划开卷材表面进行检查，确保卷材贴满，没有空鼓、扭曲、翘边等问题；用观察和尺量方法对立面卷材的接槎宽度进行检查，按照设计要求，高分子的立面卷材接槎宽度应保持在100mm；用观察和尺量方法对侧墙卷材和保护层的结合进行全面检查，保证其结合的紧密性，且要保证保护层厚度符合规定要求；用观察和量尺方法对卷材搭接宽度进行检查，允许其偏差为-10mm。
        4.3提高防水施工人员技术水平
        防水施工人员技术水平对地下防水施工效果具有直接影响。对此，在地下室防水施工之前需要做好施工交底工作，让防水施工人员明确地下室防水施工的具体做法，熟悉地下室防水施工图纸，尤其是重点结构部位以及难点结构部位。施工人员要严格按照施工图纸进行施工，保证地下室防水施工的质量，使地下室防水施工工作能够顺利进行。
        4.4地下室使用者注意事项
        除了在施工中注意做好地下室防渗漏工作，在日常的地下室使用中，使用者还应当注意对地下室存放物品的品类进行谨慎选择，尽量避免存放液体或容易挥发的物品。同时，地下室可能存在渗漏现象，也不应存放容易受潮的物品。在雨季及时对地下室进行干燥处理，放入除湿包等产品，避免地下室长期处于湿润状态，造成缝隙的出现，导致渗漏情况的发生。
        结束语：综上所述，地下室作为整个建筑工程的重要组成部分发挥了重要的作用。在地下室防水施工过程中，应根据工程实际情况采取适宜的地下室防水施工技术，不断提高地下室防水施工质量，避免地下室漏水问题的出现。文章分析了防水材料的合理选择、地下室防水施工技术，最后提出了地下室防水施工质量控制对策，以使地下室防水施工中的各个环节都能够满足施工技术要求，保证建筑工程质量，从而推动我国建筑工程不断发展
        参考文献：
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        [2]翟月朋，赵道杰.建筑工程防水施工技术研究[J].建材与装饰，2018（31）：3-4.
        [3]马中元.地下结构防水施工质量控制研究[J].上海铁道科技，2018（02）：140-142.
        [4]林敏.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国高新区，2018（11）：176+178.