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浅谈建筑机电安装工程管理策略李真宝

发表时间：2021/5/28 来源：《基层建设》2021年第2期作者：李真宝

[导读] 摘要：经济的发展，科学技术的进步带动了建筑数量的飞速增长，机电安装管理逐渐提上了日程。

        中国电建集团上海能源装备有限公司上海 200135
        摘要：经济的发展，科学技术的进步带动了建筑数量的飞速增长，机电安装管理逐渐提上了日程。机电设备安装工程为建筑工程核心部分，随着经济迅速发展，我国建筑行业发生日新月异变化，工程建设效率及技术不断优化及完善。人们对物质及精神生活要求愈发严格，不仅重视建筑使用功能，而且对部分机电设备等附属质量及应用功能加以关注，安装此类设备进程中，需对建筑整体形象予以考量，将设备运行产生噪声及振动降低最低，减少对用户不良影响。因此，需构建完善的质量管理体系，且将其切实应用于机电设备安装施工中，提升设备安装质量。
        关键词：建筑机电；安装工程；管理策略
        引言
        随着人民对美好生活的向往程度越来越高，大家对服务功能场所的标准要求不断提升，不仅要求保证质量安全和基本使用功能，还对舒适度及附加值等有了更多期待，这些都增加了民用建筑工程施工建设的复杂性。结合大量的研究，机电设备安装工程是影响民用建筑工程、提升附加值的一个重要方面，必须给予足够的重视，这样才能从根本上保障民用建筑工程的高质量。
        1建筑机电安装工程的特点
        建筑机电安装工程主要有暖通等涉及多个方面。同时随着技术发展和建筑工程的进步，新时代的知识能化建设也在不断地进行着更新的过程，不断有新的设备和技术出现在建筑机电安装工程的环境和施工过程中这样的现象，无异是我们期待看到的。在发展的过程中，通过各种新技术和设备来保证资金的顺利进行。同时能够有明显效果的展示出其规模和功能。这就是其本身的特性，包括其通用性。机电安装工程的特点不仅包括在各个建筑方面的特点，同时在民用工业的消防工程中也有着非常重大的体现。此外，在供给工程，采暖工程，电气工程，通风工程，通信工程，自控化系统等各项应用系统和专业过程中，都有着很大程度上的使用和运用，这些都是为了能够对建筑功能更加完善而设置的。同时，他会根据建筑工程其本身的特点，而对其比如说采购和安装等环节有一个具体的特征和体现。
        2建筑机电安装工程管理策略
        2.1加强项目质量管理
        质量为工程核心灵魂，需对机电设备安装质量予以管控，通过科学制度、精心设计及高质量施工，为机电设备安装质量做以支撑。机电安装项目质量管控，需拥有完善质量管理体制做以指引。首先施工前质量控制。项目具体施工前，需对项目特征予以全方位掌控，将施工企业质量管理体系适当调整，将质量目标予以分解明确，实施责任明确至人制度，依照质量计划进行层层落实，各个专业人员需明确自身职能，且提升自身责任意识，为项目质量做以保证，项目负责人需做好表率，积极进行监督检查。其次，设计阶段质量控制。对设计全程进程实时跟踪，对过分设计及不足设计需加以关注，避免项目经济性及功能较差，切实提升设计人员综合素养。
        2.2安装工程施工过程中需注意通电调试
        通常状况下，对刚出厂机电设备无法实施负荷试验及总装，即便之前机电设备被使用过，受各类因素影响，如搬运、拆卸、重新安装等，将原有安装状态予以变更，所以新安装好的建筑机电设备，仍需进行调试工作。初装设备被分解装运后，再次安装完成后需进行调试，同时全部改造、更新、自制、新增机电设备正式投用前，也需进行调试。调试之前，需将设备安装完整性、合理性及安全性予以检查，为调试工作顺利实施做以支撑，调试工作主要检测设备经济性能、可靠性及工作质量。此外，需将现场施工机电设备空负荷与负荷予以测验，根据相关检测要求，测试机电设备各项性能，使得与工业化技术要求相吻合。

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        2.3应用新型技术
        针对机电安装工程的电气施工，相关人员还要不断应用新型的施工技术。目前，BIM技术的应用较为广泛，这一技术也可以在电气施工中进行应用。BIM技术即建筑信息模型技术，是一种以建筑工程项目中各项信息为基础创建的模型，可以对建筑物进行仿真模拟。BIM技术有较强的可视性与模拟性特点，且协调性也比较好。目前，随着社会经济的不断发展，高层建筑、大体量综合建筑的数量不断增多，且内部的机电系统十分复杂，但施工空间相对较小。如果应用传统类型的施工技术，可能会出现不同环节冲突的情况，这样不利于电气施工的顺利进行，还可能出现返工，导致工期延长、质量下降。如果应用BIM技术，就可以对电气施工的各个部位进行预先模拟分析，建立对应的模型，特别是在暖通与排水施工方面，可以进行碰撞测试，将碰撞点逐一解决，再进行后续施工。
        2.4严格做好资源管理工作
        建筑工程，在施工建设当中，尤其是机电设备安装当中，需要的施工材料非常多，涵盖的种类范围非常广，资源材料的质量非常重要，不仅占了相当高的预算投入，而且还会直接关系到机电设备安装的质量水平。为了确保机电设备材料的质量，需要严格落实好招投标工作，选择实力过硬的材料供应商，并对进场前的资源材料严格把关。对于进场后的材料，要做到精准管控，减少不必要的浪费，对于暂时不需要的材料要做好储存管理，防范材料出现丢失或者毁损等现象。
        2.5加强设备在项目管理中的使用
        对规章制度的规定，应以加强当地管理人员对设备的认识和维护，使设备得到良好的使用，以促进生产质量的提高。进入施工现场的合格材料和设备，机电安装质量管理人员应及时填写《工程材料检验申请表》及附加材料单、材料证明（检验报告），经认证合格后可应用于工程中。使用机电安装产品的强制性管理必须符合我国机电安装技术安全认证委员会的认证要求。机电安装设备必须有安全认证标志，其制造商必须有“机电安装产品认证书”，任何未经授权的产品都不允许使用。建设机电安装工程项目中的高低压开关柜和各种箱体应经过指定的产品生产厂家批准，对于重要的工程材料、器件、设备在生产过程中，应向生产厂家提供质量控制、检测手段、管理水平，并安排必要的质量管理人员进行现场工作，以确保产品质量。如发现机电安装中使用的建筑材料是不合格产品，应立即停止施工。在安装过程中，各种机电安装性能测试所用的机电安装材料均须按规格进行。机电安装设备的各种试验应按照规格、参考手册和试验台进行。机电安装质量管理人员和施工人员应通过检测，掌握各种检测方法、原材料、设备等，准确判断质量好坏，及时发现和消除影响设备质量的不良因素。质量检验是质量管理的重要组成部分，主要通过提高体验视觉印象和检验尺等简单的现场检测方法。针对使用中出现的相关质量问题，分析原因，总结经验教训，以便提高施工质量。对于较大型的机电安装设备，在内部设备解体后，应及时进行解体检查，如变压器吊芯检查、电机轴检查、油路断路器检查和调整。机电安装质量组应要求机电安装施工组进行自检、相互检查和交接检查，负责施工过程中各环节的检查。不得执行不同质量要求的程序，通过自我检查、施工人员相互学习、相互监督、相互促进，提高机电安装工程质量。
        结语
        综上所述，建筑机电安装工程是一个涉及领域很广的复杂系统。它是建筑工程的重要组成部分，对建筑工程质量有着举足轻重的影响。所以，在具体施工过程中，应做好施工质量控制，掌握施工技术。对细部进行处理的同时，为建筑机电安装施工质量提供有力保证。
        参考文献：
        [1]李明耀.建筑机电安装工程中BIM技术的应用研究[J].住宅与房地产，2019（36）：152.
        [2]乔兵锋，吴世明.建筑机电安装工程中BIM技术的应用[J].地产，2019（22）：109.